征地拆遷工作流程-文庫(kù)吧
2024-09-28 17:54 本頁(yè)面
【正文】 的拆遷方案（此項(xiàng)工作主要由拆遷人負(fù)責(zé)）。 （五） 城市房屋拆遷實(shí)行房屋拆遷許可證制度。任何單位需要拆遷房屋，應(yīng)當(dāng)向?yàn)鹾Ｊ薪ㄔO(shè)委員會(huì)提交下列文件資料，申請(qǐng)取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。 拆遷申請(qǐng)； 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； 拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案。 拆遷計(jì)劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷期限、拆遷工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間等。拆遷補(bǔ)償安置方案包括被拆除房屋及其附屬物的狀況，如房屋用途、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積等；各種補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的概算；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置的標(biāo)準(zhǔn)、房源及相關(guān)證明文件；臨時(shí) 過(guò)渡方式及期限等具體措施。 拆遷方案經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)通過(guò)后，以公示的形式告知被拆遷人，同時(shí)，拆遷人選出三家在烏海市建設(shè)委員會(huì)備案的具有相關(guān)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)予以公示，公示后被拆遷人無(wú)異議，最后由拆遷人確定聘用的估價(jià)機(jī)構(gòu)。 估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后由委托的估價(jià)機(jī)構(gòu)派出估價(jià)人員開(kāi)始入戶進(jìn)行土地、房屋及建（構(gòu)）物測(cè)量、預(yù)評(píng)估，在評(píng)估勘丈的過(guò)程中街道辦事處的工作人員、土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心的工作人員都必須跟隨，勘丈的結(jié)果必須要有以上工作人員的全部簽
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