超高層建筑安全管理存在及問題及對(duì)策-文庫(kù)吧
2025-12-12 12:52 本頁面
【正文】 設(shè)施和保安監(jiān)控設(shè)施所采用的技術(shù)先進(jìn)，易使管理者和操作人員產(chǎn)生過多的 依賴感 ，認(rèn)為擁有了先進(jìn)的設(shè)施，保安和防火工作就可以 高枕無憂 了。 (四 )沒有認(rèn)真落實(shí)消防安全責(zé)任制度。如有的管理超高層樓宇的公司沒有制定 消防安全管理 制度和 應(yīng)急預(yù)案 ，沒有對(duì)員工進(jìn)行消防 安全培訓(xùn) 。有的企業(yè)即使有基本安全制度和 操作規(guī)程 ，也是停留在應(yīng)付檢查 、做表面文章，沒有真正落到實(shí)處。 (五 )管理不當(dāng)誘發(fā) 安全隱患 。因缺乏相應(yīng)的監(jiān)管措施，某些超高層樓宇使用了缺乏防火性能的建筑 裝修材料 ，不符合消防安全 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ，部分場(chǎng)所擅自 改擴(kuò)建 ，破壞了原有 建筑防火 功能；擠占、圈占、堵塞消防安全通道現(xiàn)象嚴(yán)重， 易燃物品隨意堆放；用電線路亂接無防護(hù)或過載，加大了這些樓宇的火險(xiǎn)危機(jī)。 二、 超高層建筑 安全管理應(yīng)采取的主要措施 強(qiáng)化日常維護(hù)保養(yǎng)，為大廈安全提供強(qiáng)有力的保障。 保障超高層樓宇的安全，必須有完備的保安和消防設(shè)施。樓宇安全設(shè)防水平與投入的資源有關(guān)系，這也是人們常說的安全與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，一般而言，物業(yè)的安全設(shè)防度越高，其安全的 機(jī)會(huì)成本 就越低，反之就會(huì)增高，而物業(yè)的安全設(shè)防水平越高，所需要投入的資金也越高?；诖朔N認(rèn)識(shí)，大廈 物業(yè)管理 單位必須下決心投入巨資搞好保安監(jiān)控
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