【正文】 1） 審核、 審查 承包 單位 、 分包單位 及相關(guān)服務(wù)單位 的 企業(yè) 資質(zhì) 和人員資質(zhì)（包括特種人員）等 ； （ 2）監(jiān)督檢查 承包 單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度 。監(jiān)理部編制專項(xiàng) 《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》 ； （ 3） 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審：參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，對(duì)各專業(yè)的技術(shù)問題，按照安全、優(yōu)化的原則，向業(yè)主提出對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的建議或咨詢報(bào)告； XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 3 頁(yè) （ 4）審查 承包 單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案 、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見； （ 5）在單位工程開工前檢查 承包 單位的 測(cè)量?jī)x器標(biāo)定證書，測(cè)量人員上崗證，審 查 承包單位 對(duì) 交樁 點(diǎn) 的 復(fù)測(cè) 資料 ，特別是兩個(gè)相鄰 承包 單位之間的測(cè)量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無(wú)問題，并對(duì)貫通測(cè)量、軸（ 中 ） 線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置，固樁情況進(jìn)行審查； （ 6）對(duì)重點(diǎn)工程部位的 軸（ 中 ） 線、水平控制進(jìn)行復(fù)查； （ 7）審批承包單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃，分階段施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 8）材料質(zhì)量控制：審查工程使用的 原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量 ，并對(duì)標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)（配合比等）進(jìn)行審核 ，實(shí)行監(jiān)理見證取送樣制度； （ 9）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主備查。 （ 10） 依據(jù)監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)法則、設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)等，編制具有可操作性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理 實(shí)施 細(xì)則； （ 11） 組織召開或參加業(yè)主召開的第一次工地會(huì)議，向 承包單位 進(jìn)行監(jiān)理交底。 施工階段 （ 1） 質(zhì)量控制 1）對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，對(duì) 關(guān)鍵 、 重點(diǎn)部位 要派監(jiān)理員 旁站 跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng) 工程、分 部 工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表； 2）對(duì)施工測(cè)量、放樣進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄； 3）檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu) 配 件和設(shè)備 的 質(zhì) 量，并應(yīng)查 試驗(yàn) 、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否齊全、 有效 ，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、 構(gòu)配件、 設(shè)備進(jìn)入工地 或 投入使用； 4）監(jiān)督 承包 單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同 ； 5）對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng) 巡視檢查； 6）檢查 承包 單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量 評(píng)定自檢工作作出綜合評(píng)價(jià)； 7）對(duì) 承包 單位的檢驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)備、度量衡定期檢查，不定期的進(jìn)行抽查，保證度量資料的準(zhǔn)確； XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 4 頁(yè) 8）監(jiān)督 承包 單位對(duì)各類土木和混凝土 （砂漿） 試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查； 9）監(jiān)督 承包 單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄； 10） 在發(fā)生 大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 （ 2）進(jìn)度控制 1） 督促 承包 單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工； 2）對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策 ，以保證 進(jìn)度的 3） 建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。 （ 3）投資控制 1）審查施工單位申報(bào)的月、季度計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，不超計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行計(jì)量支付簽證； 2）保證支付簽證的各項(xiàng)工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確； 3）建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳，定期與施工單位核對(duì)清算； 4）按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。 （ 4）安全監(jiān)理 1） 按《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》，嚴(yán)格進(jìn)行量化的監(jiān)理檢查、評(píng)分；建立專門的安全監(jiān)理臺(tái)帳； 2） 發(fā) 現(xiàn)存在安全事故隱患的 ， 要求施工單位整改或停工處理； 3） 施工單位不整改或不停止施工的，及時(shí)向有關(guān) 主管 部門報(bào)告。 施工驗(yàn)收階段 （ 1） 監(jiān)督、檢查 承包 單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料， 對(duì)承包單位所報(bào)的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 審查 ，提出監(jiān)理意見； （ 2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量 評(píng)估 報(bào)告； （ 3）組織工程預(yù)驗(yàn)收，參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收。 合同管理工作 （ 1）擬訂本建設(shè)合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程； （ 2）協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條 款，并參與各類合同的商洽； （ 3） 合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理； （ 4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。 委托的其他服務(wù) 監(jiān)理單位及其監(jiān)理工程師受業(yè)主委托，還可承擔(dān)以下幾方面的業(yè)務(wù)： XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 5 頁(yè) （ 1）協(xié)助業(yè)主 籌 備 前期 工程 的相關(guān)事宜 ，辦理供水、供電、供氣、電信線路等申請(qǐng)或簽訂協(xié)議； （ 2） 協(xié)助業(yè)主制定產(chǎn)品營(yíng)銷方案； （ 3）為業(yè)主培訓(xùn)技術(shù)人員。 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：（ 與前邊的質(zhì)量目標(biāo)相同，根據(jù)施工合同或監(jiān)理合同填寫 ） 投資控制 目標(biāo) ： 以 xxxx 年預(yù)算為基價(jià)，合同價(jià)為 萬(wàn)元 ； 工期控制 目標(biāo) ： 自 xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日 安全、文明施工控制目標(biāo)：（ 根據(jù)監(jiān)理合同填寫 ） 監(jiān)理工作依據(jù) （可根據(jù)工程實(shí)際情況 需要填寫，但需包括 現(xiàn)行 試驗(yàn)、測(cè)量、安全 、驗(yàn)收 等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 ） 設(shè)計(jì)要求 由業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙及修改補(bǔ)充圖 經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并簽字的技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更書 有關(guān)會(huì)議文件（設(shè)計(jì)交底、會(huì)審記錄、會(huì)議紀(jì)要等） 國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 《工程測(cè)量規(guī)范》（ GB500262020） 《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》（ DBJT08922020） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 03G101） 《 建 筑 施工 安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 》（ JGJ5999） 《 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 》 （ JGJ8091） 《 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ/T1095） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502042020） 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502032020） 《 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 》 （ GB502052020） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020） 《 玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ JGJ/T1392020） 《 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502102020） 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502422020） 《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB502432020） 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB503032020） 《 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB503102020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 監(jiān)理合同、總承包合同與分包合同（包括業(yè)主與各承包簽訂的各種協(xié)議） XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 6 頁(yè) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 （根據(jù)投標(biāo)時(shí)的組織機(jī)構(gòu) 或?qū)嶋H組織機(jī)構(gòu) 進(jìn)行編寫） （機(jī)構(gòu)框圖） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 監(jiān)理主要人員情況一覽表 （根據(jù)投標(biāo)時(shí)的人員或經(jīng)變更后業(yè)主同意的人員填寫） （ 1）根據(jù)進(jìn)度合理安排人員，監(jiān)理主要人員： 序號(hào) 姓名 專業(yè) 職 務(wù) 職 稱 1 工民建 總監(jiān)理工程師 高級(jí)工程師 國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師 2 工民建 總監(jiān)代表 工程師 國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師 3 土 建 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 4 土 建 土建專業(yè)監(jiān)理員 助 工 5 土 建 土建專業(yè)監(jiān)理員 助 工 6 給排水 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 7 電 氣 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 8 測(cè) 量 專業(yè)監(jiān)理工程師 測(cè) 量 工程師 9 文 檔 資料員 XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 7 頁(yè) （ 2）根據(jù)監(jiān)理人員 配備 的情況和本工程建設(shè)進(jìn)度的安排，監(jiān)理人員配備計(jì)劃如下： 時(shí)間 3 月 4 月 …… .. X 月 12 月 監(jiān)理工程師 土建 8 人 X 人 X 人 X 人 X 人 安裝 4 人 X 人 X 人 X 人 X 人 測(cè)量、試驗(yàn) 2 人 X 人 X 人 X 人 X 人 監(jiān)理員 土建 4 人 X 人 X 人 X 人 X 人 安裝 5 人 X 人 X 人 X 人 X 人 測(cè)量、試驗(yàn) 1 人 X 人 X 人 X 人 X 人 文秘、資料 5 人 X 人 X 人 X 人 X 人 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 在監(jiān)理工作中， 項(xiàng)目 監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員，從總監(jiān)理工程師至監(jiān)理工程師、資料員都嚴(yán)格按各自的崗位職責(zé)進(jìn)行工作，監(jiān)理項(xiàng)目部崗位職責(zé)如下： 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1） 項(xiàng)目 監(jiān)理 部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行項(xiàng)目監(jiān)理合同義務(wù)； （ 2） 負(fù)責(zé)質(zhì)量體系在本項(xiàng)目的實(shí)施，負(fù)責(zé) XXXX 工程建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目 監(jiān)理部的日常工作，代表現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目 監(jiān)理 部與業(yè)主和 承包單位 進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系； （ 3） 根據(jù)工程的監(jiān)理任務(wù)組建 XXXX 工程建設(shè)工程 項(xiàng)目 監(jiān)理部，確定項(xiàng)目 監(jiān)理 部人員的分工和崗位職責(zé)，根據(jù)不同的施工的施工階段安排不同專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全體監(jiān)理人員的考核和獎(jiǎng)懲工作，確定獎(jiǎng)金分配原則，更換不稱職的監(jiān)理人員； （ 4） 組織協(xié)調(diào)專家咨詢組 人員定期到施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工進(jìn)展情況，并參與解決施工過程中的一些疑難問題； （ 5） 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，經(jīng)常聽取業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的意見和設(shè)想，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問題； （ 6） 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目 監(jiān)理 部的文件和指令，主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)； （ 7） 審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見，組織各專業(yè)監(jiān)理人員，認(rèn)真審查各自有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)，匯總對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查意見，同時(shí)與 承包單位 XXXX 項(xiàng)目（工程）施 工監(jiān)理 監(jiān)理規(guī)劃 第 8 頁(yè) 磋商施工組織設(shè)計(jì)的審查 意見； （ 8） 組織各專業(yè)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真做好施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)處理土建和設(shè)備安裝等相關(guān)部位及工序之間施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收問題，主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，組織處理工程中發(fā)生的質(zhì)量事故； （ 9） 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； （ 10） 負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目部的合同管理體系，嚴(yán)格履行合同管理任務(wù)； （ 11） 審查并簽署工程施工開工令、停工令和復(fù)工令等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)外發(fā)出的文件。 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2） 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。 專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) （ 1） 負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，深入消化設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)總說(shuō)明，參加審查施工組織設(shè)計(jì)，摸清工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工進(jìn)度及質(zhì)量要求，對(duì)工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)； （ 2） 負(fù)責(zé)本專