[建筑]20xx上半年西安樓市解析-文庫吧
2024-12-24 20:11 本頁面
【正文】 商品房銷量跌至兩年來最低，同比跌幅達七成。進入 4 月， 受部分剛需力量蓄勢爆發(fā)的影響，商品房銷量得到了小幅回暖，成交量 萬平方米，環(huán)比上漲 %，但同比仍明顯回落 %。 5 月份繼續(xù)回暖，成交量為 萬平方米，較 4 月小幅提高。而到了 6 月份，市場成交量出現(xiàn)了小幅上漲的態(tài)勢，價格也比較堅挺，均價為 7299 元／平方米，環(huán)比上漲 %。總結(jié)整個上半年，房價在起起伏伏中以微漲告捷。 政策篇政策頻出加壓樓市 回顧上半年，是調(diào)控政策頻出的半年，幾乎每個月都有新的政策出臺。 2 月25 日下午，西安市政府發(fā)布樓市“限購令”，其中明確規(guī)定本市居民限購 二套房，禁購 3 套以上住房，二套房貸首付最低 60%。這是 1 月 26 日“新國八條”出臺后，時隔一個月中央政策精神在西安終于落地執(zhí)行。 3 月 25 日，西安市政府出臺“限價令”，提出今年新建住房價格增長幅度不高于當年西安市經(jīng)濟社會發(fā)展目標和人均可支配收入增長幅度，即今年西安城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入增長 15%。 4 月 13 日，西安市政府正式發(fā)布了 2022 年新建住房價格控制目標的量化標準：新建住房價格增長幅度低于當年城鎮(zhèn)人均可支配收入增
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