20xx地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議-文庫吧
2025-09-09 15:38 本頁面
【正文】 項目簽訂正式的合作合同： 乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項目； 5 丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙方自行選定； 丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙方與本協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方共同自行選定。 乙方在與丙方共同選定甲方所推薦的具體商業(yè)項目之日起內(nèi)除須與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同外，并須與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。此后，除非乙丙雙方另有規(guī)定外，乙方在該具體商業(yè)項目實施過程中 ，不得再與其他與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的其他第四方合作。 乙方按第 條規(guī)定選定具體甲方推薦商業(yè)項目后，須自行投資對該具體商業(yè)項目進行建設(shè)，包括對該具體商業(yè)項目立項、成立項目公司、取得土地使用權(quán)、施工建設(shè)、招商等該商業(yè)地產(chǎn)項目的全部開發(fā)活動。 乙方在對該選定具體商業(yè)項目投資建設(shè)過程中，除非嚴格按乙方與甲方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發(fā)此具體商業(yè)項目時的指導(dǎo)等權(quán)利外，并須嚴格按照乙方與丙方就此具體商業(yè)項目簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購部分房產(chǎn)和設(shè)施的要求進 行規(guī)劃和施工建設(shè)。 除丙方租、購部分房產(chǎn)外，對于乙方開發(fā)建設(shè)的具體商 6 業(yè)項目中的其他房產(chǎn)和設(shè)施乙方自行委托甲方另行處置。 四、丙方具體負責(zé)的合作事宜 如丙方擬開發(fā)第 ，除非存在以下情形，則只能由甲方獨家負責(zé)調(diào)研和推薦： 甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復(fù)； 甲方在丙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所委托的具體項目的調(diào)研。 如丙方擬開發(fā)第 ，除非存在以下情形，則只能由乙方獨家負責(zé)開發(fā)建設(shè)： 乙 方在接到丙方通知這日起天內(nèi)未予答復(fù)； 對甲方自行調(diào)研并推薦或甲方受丙方委托進行調(diào)研的具體商業(yè)項目，丙方同意實施，但乙方不同意的； 乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)項目的開發(fā)資格的，如未能取得相應(yīng)的土地使用權(quán)； 有證據(jù)顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因（如因訴訟被法院采取財產(chǎn)保全措施，或被申請破產(chǎn)等）從而無法確保正常開發(fā)丙方選定具體商業(yè)項目的，且經(jīng)丙方要求，未在丙方要求的合理時間內(nèi)予以消除這些隱患或提供相應(yīng)的擔(dān)保。 丙方須在收到甲方報送的具體推薦商業(yè)項目資料之日起 天內(nèi)向甲方做出書面答復(fù)。該答復(fù)內(nèi)容須包括丙方是否同意實施此項目、丙方計劃于何時實施此項目、如乙方不同意 7 實施此項目時丙方是否同意自行實施此項目或與本協(xié)議以外的與乙方為同行業(yè)的第四方合作實施此項目等內(nèi)容。 對于丙方委托甲方進行的調(diào)研項目，如丙方改變經(jīng)營計劃致使該項目取消或延遲，則丙方應(yīng)對甲方予以補償。 丙方與乙方共同選定具體商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與乙方就此具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。 為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方共同來實施此 項目時，丙方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選定的第四方的優(yōu)先合作權(quán)。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進行合作，則丙方應(yīng)對甲方予以補償。 在乙方完成具體商業(yè)項目開發(fā)后，丙方須按乙丙雙方之間的合同約定進駐經(jīng)營。 五、其他 在本協(xié)議有效期間，各方均有權(quán)對外宣傳時表明三方之間的這種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；盡管有前述規(guī)定，但在發(fā)生在某一具體商業(yè)項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時，其他各方對該具體商業(yè)項目進行宣傳時，不得做引人誤導(dǎo)的宣傳。 本協(xié)議履行過程中各方另有特別 約定的，按該特別約定執(zhí)行。 8 本協(xié)議履行過程中如有爭議協(xié)商不能解決，則提交本協(xié)議簽訂地人民法院管轄。 本協(xié)議一式陸份，各方各執(zhí)一份，自本協(xié)議各方代表簽字、蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 代表： 簽字時間： 簽字地點： 地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議 [篇 2] 戰(zhàn) 略 合 作 協(xié) 議 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 本協(xié)議雙 方本著友好合作，互利互
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