【正文】 收益的權(quán)利，比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)。 ? 擔(dān)保物權(quán)： 是為了確保債務(wù)履行而設(shè)立的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 2021/12/1 ? 物權(quán)擔(dān)保： ? （一）抵押權(quán)（ Mortgage） ? 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 ? （二）質(zhì)權(quán)（ Pledge or Pawn） ? 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其資產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該資產(chǎn)優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。分權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)。 ? （三）留置權(quán)（ Lien） ? 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。 2021/12/1 ? 特殊形式的擔(dān)保： ? （ 1）定金 ? 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 ? （ 2）違約金 ? 違約金是一方當(dāng)事人向受損害的一方當(dāng)事人所支付的款項(xiàng)。違約金具有促進(jìn)保證當(dāng)事人認(rèn)真履行合同的功能。 2021/12/1 ? （ 3）權(quán)利轉(zhuǎn)移型擔(dān)保（非典型擔(dān)保） ? 通過(guò)債務(wù)人將所擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的某一權(quán)利讓渡給債權(quán)人的方式所形成的擔(dān)保。 ? ①讓與擔(dān)保： 債務(wù)人將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利讓與債權(quán)人，債務(wù)人無(wú)力履行義務(wù)時(shí)，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。讓與擔(dān)保與質(zhì)權(quán)的區(qū)別：質(zhì)權(quán)人不能占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。 ? 例如，預(yù)售商品房擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定。預(yù)售商品房的房屋所有權(quán)是房地產(chǎn)的期權(quán)，可以納入讓與擔(dān)保的客體。讓與擔(dān)?？梢允共荒茉O(shè)定抵押、質(zhì)押和留置的財(cái)產(chǎn)權(quán)設(shè)定擔(dān)保。 ? ②買(mǎi)回約定： 買(mǎi)方不能履行付款義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)以規(guī)定的價(jià)格將所交易的商品買(mǎi)回。 ? ③所有權(quán)保留： 買(mǎi)方未付清款項(xiàng)之前，交易商品所有權(quán)仍屬賣(mài)方所有。 2021/12/1 ? 三、擔(dān)保的作用 ? （ 1）救濟(jì)債權(quán)損失 ? 債務(wù)人無(wú)法履行義務(wù)時(shí)，使債權(quán)人避免或者彌補(bǔ)可能因此而遭受的損失。 ? （ 2）確保債權(quán)的安全實(shí)現(xiàn) ? 促使債務(wù)人認(rèn)真履行義務(wù)。 ? （ 3）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)交易的發(fā)展 ? 減少交易中的風(fēng)險(xiǎn)，降低交易成本。 2021/12/1 第二節(jié) 國(guó)際銀行的保證 人的擔(dān)保 ? 商業(yè)銀行作為保證人，其擔(dān)保的基礎(chǔ)是銀行的信譽(yù)。此外，還有大量的擔(dān)保公司提供保證業(yè)務(wù)。 ? 一、保證概述 ? （一）種類(lèi) ? (Accessory Guarantee)：擔(dān)保人的責(zé)任是屬于第二性的。從屬性保證具有以下特點(diǎn)： ? （ 1）從屬性保證的履行取決于委托人對(duì)主債權(quán)債務(wù)的履行情況。只有保證人證實(shí)了委托方確實(shí)違反了其在主債權(quán)債務(wù)合同中應(yīng)履行的義務(wù)后，保證人才有義務(wù)履行其賠償?shù)呢?zé)任。 2021/12/1 ? （ 2）保證人的保證義務(wù)的有效與否還取決于受益人對(duì)主債權(quán)債務(wù)合同的履行情況。 ? 如果受益人未能履行其義務(wù)，則不僅委托人有權(quán)不履行其承擔(dān)的義務(wù)，保證人也可以拒絕履行其保證義務(wù)。 ? 委托方根據(jù)主債權(quán)債務(wù)合同享有的抗辯權(quán)力，保證人也可以全部享有。 ? （ 3）保證人對(duì)受益人承擔(dān)的責(zé)任是第二位的，委托人對(duì)受益人所承擔(dān)的責(zé)任是第一位的。 ? 當(dāng)委托人不能對(duì)受益人履行其承諾的義務(wù)時(shí)，受益人 應(yīng)首先盡力向委托人索賠，只有在委托人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)清算后仍不足以滿足受益人的要求時(shí)，保證的受益人才可以向保證人要求兌現(xiàn)保證。 2021/12/1 ? 我國(guó) 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定的一般保證為從屬性保證。 《 擔(dān)保法 》 的規(guī)定： ? 當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。 ? 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。 2021/12/1 ? (Independent Guarantee)：是獨(dú)立于主債權(quán)債務(wù)合同的保證。 ? 獨(dú)立性主要體現(xiàn)在以下特點(diǎn)： ? （ 1）獨(dú)立性保證是無(wú)條件的。 ? 只要受益人提出索賠，保證人就有義務(wù)履行賠償義務(wù)。保證人無(wú)權(quán)要求受益人提出委托方對(duì)主債權(quán)債務(wù)合同違約的任何確鑿證據(jù)，也不能以受益人未履行義務(wù)或委托人違反合同為借口拒絕履行賠償義務(wù)。 ? （ 2）保證人對(duì)受益人承擔(dān)的責(zé)任與委托人一樣同是第一性的，即當(dāng)委托方違約時(shí)，受益人既可以要求委托人給予賠償，也可以要求保證人給予賠償。 2021/12/1 ? 我國(guó) 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定的 連帶責(zé)任保證 為獨(dú)立性性保證。 ? 第十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 ? 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 ? 第十九條 當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。 2021/12/1 ? 在國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中，擔(dān)保合同效力獨(dú)立于主合同的情形主要有兩種： 一是，當(dāng)事人在擔(dān)保合同中明確約定擔(dān)保合同為無(wú)條件的、不可撤銷(xiāo)的合同。 ? 當(dāng)事人在擔(dān)保合同中明確約定擔(dān)保合同為無(wú)條件的、不可撤銷(xiāo)的，這是保函中經(jīng)常附加的一項(xiàng)特殊條款。 二是，約定 “ 有見(jiàn)索即付 ” 或者 “ 見(jiàn)單即付 ” 條款的擔(dān)保合同，其效力不受主合同效力的影響。 ? 見(jiàn)索即付獨(dú)立保證 是指，獨(dú)立保證人應(yīng)申請(qǐng)人的要求出具的，保證受益人按照索賠要求，即可獲得保證人付款的一種獨(dú)立保證； ? 見(jiàn)單即付獨(dú)立保證 是指，受益人在提出索賠請(qǐng)求時(shí)要向獨(dú)立保證人提交獨(dú)立保證合同規(guī)定的條件化單據(jù)。保證人在收到條件化單據(jù)并在形式上進(jìn)行審查認(rèn)為其符合要求的，無(wú)條件向受益人支付保證金額的一種獨(dú)立保證。 2021/12/1 ? （二）保證的特點(diǎn) ? ： 受益人對(duì)保證人的賠償要求是一種債權(quán)。 ? （ 1）保證人是以其全部財(cái)產(chǎn)向受益人提供擔(dān)保的，受益人只能從保證人的全部財(cái)產(chǎn)中獲取賠償，而不是從保證人的某項(xiàng)具體財(cái)產(chǎn)中獲取賠償。 ? （ 2）受益人無(wú)權(quán)支配保證人的任何具體的財(cái)產(chǎn)，僅能在必要時(shí)同其他債權(quán)人一樣從保證人的財(cái)產(chǎn)清算收人中獲取賠償。 ? （ 3）受益人對(duì)保證人財(cái)產(chǎn)的要求權(quán)同保證人的其他債權(quán)人所擁有的財(cái)產(chǎn)要求權(quán)是比例平等的。 ? ? 保證人是憑其信譽(yù)作擔(dān)保的，而不是以其某項(xiàng)具體財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。 2021/12/1 ? ? 保證是從屬于其所擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的，從屬性主要表現(xiàn)在： ? （ 1）凡保證都是因主債權(quán)債務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生，并隨主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的消滅而消滅。 ? （ 2）保證所擔(dān)保的范圍，一般是由所擔(dān)保的主債權(quán)債務(wù)關(guān)系決定的，只能等于或小于債務(wù)人（委托方）所承擔(dān)的責(zé)任范圍．一般不能大于該范圍。 ? （ 3）保證和主債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不可分的，即若債權(quán)人已轉(zhuǎn)移，則保證的受益人也應(yīng)隨之轉(zhuǎn)移，二者中的任一項(xiàng)均不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。 2021/12/1 ? 獨(dú)立性的表現(xiàn)： ? （ 1）除了從屬性保證外，還存在獨(dú)立性保證，獨(dú)立性保證的履行與主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的執(zhí)行情況基本上是無(wú)關(guān)的。 ? （