《地籍調(diào)查項目》ppt課件-文庫吧
2024-10-19 19:16 本頁面
【正文】 棚。 房屋內(nèi)部 的小塊空間， 無蓋見天 的叫做天井。天井上有 透明頂棚覆蓋 的叫天棚。 5 二、房屋調(diào)查的內(nèi)容 按地籍的定義，房屋調(diào)查的內(nèi)容包括五個方面：房屋的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀 。 1. 房屋的權(quán)屬 包括權(quán)利人、權(quán)屬來源、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)別、墻體歸屬、房屋權(quán)屬界線草圖。 2. 房屋的位置 房屋的位置包括房屋的座落、所在層次。 3. 房屋的質(zhì)量 房屋的質(zhì)量包括層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、建成年份。 4. 房屋的用途 房屋的用途是指房屋目前的實際用途，也就是指房屋現(xiàn)在的使用狀況。 6 5. 房屋的數(shù)量 房屋的數(shù)量包括建筑占地面積、建筑面積、使用面積、共有面積、產(chǎn)權(quán)面積、宗地內(nèi)的總建筑面積 (簡稱總建筑面積 )、套內(nèi)建筑面積等。 (1) 建筑占地面積 (基底面積 )。房屋的建筑占地面積是指房屋 底層外墻 (柱 )外圍水平面積 ，一般與底層房屋建筑面積相同。 (2) 建筑面積。建筑面積是指房屋 外墻 (柱 )勒腳以上各層的外圍水平投影面積 ，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高 (含 )的永
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