房地產(chǎn)中介負(fù)責(zé)人的介紹的ppt-文庫吧
2025-09-20 18:44 本頁面
【正文】 （ 1）房地產(chǎn)買賣當(dāng)事人應(yīng)具備的條件 ? 雙方當(dāng)事人應(yīng)是完全民事行為能力人； ? 房產(chǎn)合同中作為出賣人的一方，必須是房產(chǎn)的所有人； ? 作為購(gòu)房者一方，必須具有相應(yīng)的購(gòu)買能力； （ 2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)符合以下條件 ? 通過合法方式有償取得土地使用權(quán)； ? 轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋建設(shè)應(yīng)已完成投資開發(fā)總額的 25%以上，屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)已形成工業(yè)用地或者其他用地條件。 ? 如果房屋已建成，還應(yīng)當(dāng)考慮到房屋所有權(quán)必須明確、合法，才能轉(zhuǎn)讓，即必須取得房屋所有權(quán)書。 （ 3）哪些類型的房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓 ?
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