[建筑]總圖設(shè)計圖紙深度要求-文庫吧
2025-09-06 05:03 本頁面
【正文】 通設(shè)施項目，按當?shù)卣?guī)定應(yīng)出“交通影響評價”專篇（此部分可由專業(yè)部門編制）。 （ 2） 說明功能分區(qū)原則、遠近期結(jié)合意圖、發(fā)展用地的考慮； 在建筑單體功能分區(qū)的基礎(chǔ)上，說明建、構(gòu)筑物組成組合情況，分區(qū)一般包括主要功能區(qū)、輔助功能區(qū)、公用設(shè)施區(qū)（如鍋爐房、熱交換站、煤氣調(diào)壓站、開閉所及變電所、電話支局、水泵房等）；遠近期結(jié)合主要指分期建設(shè)條件下， 各種接口的銜接處理， 如：見、構(gòu)筑物的擴建、道路的銜接、管線的接口等；發(fā)展用地是指根據(jù)工程要求留有足夠的發(fā)展余地。 （ 3） 說明室外空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系； 應(yīng)結(jié)合城市規(guī)劃要求及本工程周圍的環(huán)境關(guān)系，室外空間組織多采用對稱、放射、序列、自由等手法，強調(diào)室外空間的功能性與良好視覺效果的結(jié)合，以及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)等。 （ 4） 說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置等 。 3 應(yīng)說明環(huán)境景觀設(shè)計的主要內(nèi)容及綠化的組成（如公共集中綠化、庭院綠化、道路綠化、林蔭步道、水景、建筑小品及小游園等）以及各部分的布置，綠化美化的重點部位和有特殊要求的部位（如防塵、防噪聲、 遮陽乃至不能有花的綠化部位等）。說明根據(jù)功能要求，在不影響交通和管線布置的情況下，因地制宜的選用綠化植物品種情況及總的綠化面積、綠化系數(shù)。 豎向設(shè)計 （ 1） 說明豎向設(shè)計的依據(jù) （如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況； 應(yīng)說明本工程周圍市政現(xiàn)有和規(guī)劃道路的控制標高，與本工程銜接的市政管線（特別是排水管線）的接口標高，現(xiàn)有地形（含相鄰場地）的標高、地勢起伏、自然坡向、坡度、高差等，市政有關(guān)部門對本工程的建筑限定高度（指從建筑室外地坪算起的建筑高度），有洪水淹沒的情況下，要說明最高洪水位（ 50/100/200 年一遇），利用自然水面時，還要說明常年水位、最低枯水位等，另外還有土方平衡的要求，即容許的填挖方工程量大小。 （ 2） 說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點的地形高程等情況； 平坡式一般用于場地高差較小或有特殊要求時（如車流和人流的需求）的豎向布置，臺階式一般用于場地高差較大時的豎向布置，地表雨水的排除方式一般為雨水口加暗管系統(tǒng)，明溝系統(tǒng)多用于郊區(qū)以外的山地、丘陵或暗管系統(tǒng)有困難的地方，說明明溝排放地點的地形高程，是為了確保雨水能順利排除 。說明主要建筑物室外地坪（ +）標高的確定情況。 （ 3） 根據(jù)需要注明初平土方工程量。 場地初平土方工程量是依據(jù)自然地面標高和設(shè)計地面標高進行的土方平整工程量估算，同時要說明最大挖方深度、填方高度以及土方平衡等情況，說明缺土或余土的安排情況。 交通組織 （ 1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數(shù)量的確定； 車流（含小汽車、自行車、貨車及垃圾車、消防車）和人流（含殘疾人員）的組織原則是：線路最短、流向順暢、交叉最小、人車分流。出入口 布置包括：本工程對外的總出入口、停車場（庫）的出入口等，對外總出 入口的安排應(yīng)注意其到城市道路交叉口的距離要求。停車場（庫）的布置要滿足相應(yīng)規(guī)范的要求。停車數(shù)量是依據(jù)本工程的建筑規(guī)模、建筑性質(zhì)、建筑功能等對停車的不同需求，通過計算確定的，一般依據(jù)當?shù)卣?guī)定的停車數(shù)量指標來確定。 （ 2） 消防車道及高層建筑消防撲救場的布置； 消防車道的布置要滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，根據(jù)建筑物具體情況，說明消防車道的設(shè)置原則，消防車道的位置、寬度、間距。穿過建筑物的消防車道、進入內(nèi)院或天井的消防車道、消防車道的回車道或回車場、連通街道和內(nèi)院的人行通道、建筑消防撲救場地等布置情況。 （ 3） 說明道路 的主要設(shè)計技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 應(yīng)說明根據(jù)對車流、人流交通量的分析，布置不同路面寬度的道路系統(tǒng)，并分別說明主次干道、宅前支路、人行道等的型式、寬度、最大縱坡、橫坡、轉(zhuǎn)彎半徑及其布置情況，如果有在道路交叉處設(shè)置安全 設(shè)備者亦應(yīng)說明，另外還需說明道路、廣場、停車場、人行道等占地面積 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 （總用地面積、總建筑面積、建筑基底總面積、道路廣場總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、小汽車停車泊位數(shù)、自行車停放數(shù)量） 。 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 4 1 總用地面積 hm2 2 總建筑面積 m2 地上、地下部分可分列 3 建筑基地總面積 hm2 4 道路廣場總面積 hm2 含停車場面積并應(yīng)注明停車泊位數(shù) 5 綠地總面積 hm2 可加注公共綠地面積 6 容積率 （ 2） /（ 1） 7 建筑密度 % （ 3） /（ 1） 8 綠地率 % （ 5） /（ 1） 9 小汽車停車泊位數(shù) 輛 室內(nèi)、外應(yīng)分列 10 自行車停放數(shù)量 輛 注： （如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃
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