【正文】 ....................................................................................................... 21 質(zhì)量要求 ........................................................................................................................ 22 施工方法 ........................................................................................................................ 22 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ............................................................................................................... 22 施工要點 ........................................................................................................................ 22 質(zhì)量要求 ........................................................................................................................ 23 施工安裝 ........................................................................................................................ 23 門禁一卡通系統(tǒng) ................................................................................................................... 25 施工要點 ........................................................................................................................ 25 質(zhì)量要求 ........................................................................................................................ 25 5 設(shè)備運行調(diào)試方案 ................................................................................... 25 調(diào)試前準備 ........................................................................................................................... 25 線纜測試 ............................................................................................................................... 26 單體設(shè)備調(diào)試 ....................................................................................................................... 26 單項系統(tǒng)調(diào)試 ....................................................................................................................... 26 系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試 ....................................................................................................................... 26 試運行 管理 ........................................................................................................................... 26 6 工程竣工驗收 ........................................................................................... 28 隱蔽工程驗收 ....................................................................................................................... 28 項目工程驗收 ....................................................................................................................... 28 竣工驗收 ............................................................................................................................... 28 竣工驗收及其文件依據(jù) ....................................................................................................... 28 系統(tǒng)驗收的步驟和方法 ....................................................................................................... 29 龍光普羅旺斯五期三組團 智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計 第 4 頁 驗收流程圖 ........................................................................................................................... 30 7 系統(tǒng)維護方案 ........................................................................................... 31 最近服務(wù)網(wǎng)點介紹 ............................................................................................................... 31 與用戶交接流程 ................................................................................................................... 31 報修處理流程圖 ................................................................................................................... 32 龍光普羅旺斯五期三組團 智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計 第 5 頁 概述 方案說明 本工程實施計劃將詳細描述完 成普羅旺斯五期三組團 智能化工程項目的工程組織和施工方法的內(nèi)容，詳細敘述了工程執(zhí)行過程中工程項目經(jīng)理、系統(tǒng)工程師及安裝工程師等參與本項目工程實施的各方面人員工作職責。 本工程實 施 方案 根據(jù) 普羅旺斯五期三組團 智能化工程 招標文件 、現(xiàn)場勘察情況 進行編制，是 保證根據(jù) 普羅旺斯五期三組團 智能化工程建設(shè)順利進行的施工依據(jù)。 工程概況 總占地 700 畝，總建筑面積 150 多萬平米。由中國房地產(chǎn)名牌企業(yè)、廣東民營 100 強企業(yè)、連續(xù)八屆蟬聯(lián)廣東地產(chǎn)資信 20 強的廣東龍光集團投資開發(fā)。項目匯聚龍光地產(chǎn) 10 余年成功開發(fā)經(jīng)驗，是龍光創(chuàng)新地產(chǎn)、品質(zhì)地產(chǎn)全面提升的實力見證，龍光產(chǎn)品研發(fā)中心聯(lián)手國內(nèi)外著名建筑規(guī)劃、園林景觀公司，打造出一個高品質(zhì)大型示范社區(qū)。 項目有小學、幼兒園，大型康體會所、動態(tài)景觀泳池、泛會所、體育 公園，商業(yè)配套有大型歐洲風情商業(yè)廣場，臨街騎樓歐洲風情街 ,完善的特色配套 ,將為業(yè)主提供一個和諧宜人的居住環(huán)境。 其中五期三組團小區(qū)單棟建筑情況如下 ： 項目有 15 單元， 6樓 368 戶， 7樓 184 戶， 8樓 226 戶， 9樓 81 戶， 10樓 216 戶， 11樓 99戶， 12樓 216 戶，合計 1390 戶。 工程內(nèi)容 普羅旺斯五期三組團 智能化工程 內(nèi)容包括： 1) 彩色可視對講系統(tǒng) 2) 彩色 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 3) 背景音樂系統(tǒng) 4) 停車場管理系統(tǒng) ； 5) 周界防范報警系統(tǒng)； 6) 機房 UPS、防雷系統(tǒng)； 7) 五方通話系統(tǒng)； 龍光普羅旺斯五期三組團 智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計 第 6 頁 現(xiàn)場勘察及特點難點分析 根據(jù)現(xiàn) 場勘查及該項目的實際情況，在方案設(shè)計及施工過程中應注意以下幾點： 1. 由項目總協(xié)調(diào)人員加強與其他兄弟施工專業(yè)（特別是裝修專業(yè)）的配合，定期與各施工隊伍溝通各自的施工進度計劃并合理安排，以免相互影響。遇到施工進度互相影響且無法協(xié)調(diào)調(diào)整時，應及時上報業(yè)主及監(jiān)理統(tǒng)一解決。 2. 做好該項工程的施工后盾力量，在工期緊的情況下，能及時調(diào)配足夠的施工人力資源、技術(shù)資源及物資資源。以安全按期保質(zhì)完成工程為第一任務(wù)，在需要時可增加施工人員來確保工程如期完工。同時要求公司其它相關(guān)部門以該項目為中心，及時做好該項工程的配合工作，由項目總 負責人進行協(xié)調(diào)監(jiān)督，在必要時提交公司總經(jīng)理進行協(xié)調(diào)。 3. 提前做好設(shè)備廠商技術(shù)支持準備，確保安裝、調(diào)試及其它階段出現(xiàn)特殊情況時能及時處理，不影響工程施工工期。 4. 注意施工臨時用電、用水等方面的協(xié)調(diào)、安全問題，在保證施工的順利進行基礎(chǔ)上，加強安全管理，避免各施工專業(yè)間的混亂情況。 5. 在各施工隊伍交叉施工過程中，加強自己的成品保護，同時注意其它專業(yè)的成品保護，避免不必要的返工而影響工期。 工期和質(zhì)量要求 1. 開工日期： 2020 年 4 月 15 日隊伍進場 (暫定，具體根據(jù)現(xiàn)場時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況和建設(shè)方要求 在簽定合同時約定 ) 2. 工期 要求： 施工工期 60 天（施工工期指工程申請開工至各子系統(tǒng)安裝調(diào)試完成所需時間，不含 15 天春節(jié)，不含系統(tǒng)試運行時間） 。 3. 質(zhì)量要求：優(yōu)良。 施工方案編制依據(jù) 1. 普羅旺斯五期三組團 智能化工程 招標文件及配套施工圖紙 2. 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ 162020 3. 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50339— 2020 4. 《安全防范工程程序要求》 GA/T 7594 5. 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894 6. 相關(guān)行業(yè)的規(guī)定及規(guī)范 龍光普羅旺斯五期三組團 智能化系統(tǒng)施工組織設(shè)計 第 7 頁 工程管理目標 工程管理的主要目標是依據(jù)制定出的合理的工程實施計劃和管理監(jiān) 控方案，滿足下列技術(shù)性能、質(zhì)量標準和工程進度時間的安排。 1. 按規(guī)定的時間計劃，用所需的資源完成工程。 2. 在費用預算范圍內(nèi)，用最低的損耗完成工程。 3. 按照認可的或相關(guān)的質(zhì)量標準進行工程施工。 4. 深入研究，加深對技術(shù)要求和合同條件的理解，運用合理的實施方案