【合同范本】物業(yè)服務(wù)委托合同-文庫吧
2024-07-15 20:30 本頁面
【正文】 ２．＿＿＿＿＿＿＿； ３．＿＿＿＿＿＿＿。 第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房子自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護， 在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。 第十六條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施。 第十七條 其它委托事項 １．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿。 第三章 委托管理期限 第十八條 委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時止。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十九條 Ａ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會） １．代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； ２．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； ３．審定乙方擬定的物業(yè)服務(wù)制度； ４．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況； ５．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預(yù)算及決算； ６．在合同范本生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用戶 ，由乙方按每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿； ７．在合同范本生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿平方米建筑面積管理 用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執(zhí)行； （１）無償使用； （２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿。 ８．負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)服務(wù)所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同范本生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方移交； ９．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費時，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付； １０．協(xié)調(diào)、處理本合同范本生效前發(fā)生的管理遺留問題： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １１．協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動； １２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 Ｂ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)） １．在業(yè)主委員會成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房子租售合同范
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