【總結(jié)】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù),月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期流程第一篇開(kāi)發(fā)前期的工作一、確定投資建設(shè)工程項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目從前期開(kāi)發(fā)角度入手,進(jìn)行合理分析和有效測(cè)算,為公司決策提供重要依據(jù)。二、建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃辦理(劃示用地范圍,標(biāo)明大約面積)
2025-08-23 00:10
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程目錄-t2j+R;{'H+s第一章:;E$P/z7\+c,z0C:}項(xiàng)目決策階段*E.p6第二章:前期準(zhǔn)備階段"R2l%Z;^0N3T!@'J一、獲取土地使用權(quán)6s(q(~+i)\.]-Z;G二、/L$P6q6{2\:C$g"|征地拆遷,申辦并
2025-06-24 05:00
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全套流程目錄第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序簡(jiǎn)介 1第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立 6第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的法律程序 6第一項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的相關(guān)稅費(fèi) 6第三章土地使用權(quán)取得流程 6第二步取得開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的法律程序 6第二項(xiàng)取得開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi) 9第三步拆遷安置階段的法律程序 9第三項(xiàng)拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi) 10
2025-04-18 07:23
【總結(jié)】第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序簡(jiǎn)介 1第二章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)立 6第一步房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的法律程序 6第一項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)立的相關(guān)稅費(fèi) 6第三章土地使用權(quán)取得流程 6第二步取得開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的法律程序 7第二項(xiàng)取得開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi) 7第三步拆遷安置階段的法律程序 8第三項(xiàng)拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi) 8第四章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段 9第四步立項(xiàng)
2025-04-17 13:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工作流程整理單位:山東三慶置業(yè)有限公司乳山分公司目錄第一章:項(xiàng)目決策階段 4一、可行性研究的內(nèi)容 4二、研究小組的組成 4三、可行性研究的工作階段 4四、可行性研究步驟 6第二章:前期準(zhǔn)備階段 6一、獲取土地使用權(quán)。 61、開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的主要方式 62、開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的
2025-06-21 20:22
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總流程第一節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)與投標(biāo)按照工作的時(shí)間順序和工作內(nèi)容,我們可將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體實(shí)施階段分為三個(gè)有序的部分:即招投標(biāo)、項(xiàng)目施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收。一、概述因?yàn)楹贤问降倪x擇決定了承包商的人員構(gòu)成和所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),而項(xiàng)目管理的成功與否直接關(guān)系到發(fā)展商開(kāi)發(fā)投資總體收益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。按照現(xiàn)行的建筑工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定,發(fā)展商首先應(yīng)與其委托的監(jiān)理單位
2025-04-12 03:27
【總結(jié)】第一部分:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程第一章:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總流程獲取土地信息 市場(chǎng)調(diào)研、投資分析90天申領(lǐng)項(xiàng)目建議書招標(biāo)/拍賣取得土地使用權(quán)簽訂土地出讓合同、辦理土地證70天方案設(shè)計(jì)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證40天施工圖設(shè)計(jì)25天
2025-08-05 07:00
2025-04-17 22:36
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)手續(xù)流程一、開(kāi)發(fā)合同。辦事依據(jù):《工程建設(shè)管理服務(wù)規(guī)范》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《山東省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。時(shí)間:取得土地使用權(quán)證,規(guī)劃申定后。提交:1、可行性研究報(bào)告;2、資質(zhì)證明文件;3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批書;4、土地手續(xù)(土地證或土地拍賣方案及成交確認(rèn)書);5、經(jīng)規(guī)劃部門認(rèn)定規(guī)劃平面圖、定位圖、豎向圖、管線圖;6、前期物業(yè)管理合同(協(xié)議);7、
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程(擬定)目錄前言一、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期二、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建三、綜合管弦部分四、項(xiàng)目產(chǎn)品定位五、設(shè)計(jì)文件審核六、設(shè)計(jì)變更部分七、招投標(biāo)與合同管理八、工程預(yù)、結(jié)算與進(jìn)度款管理九、工程施工管理十、工程簽證管理十一、營(yíng)銷工作管理十二、入伙前言首先感謝大家,對(duì)于流程編制的貢獻(xiàn)與
2025-04-12 03:28
【總結(jié)】1肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀蒀蒃蚇羋葿蚅袂膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆肄蕿螃袂肅蟻罿膁膂莁螁肇膁蒃羇羃膀薆螀衿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆膆莂蠆袁芅蒄裊膀芄薇蚇肆芄蠆袃肂芃蒈蚆羈節(jié)薁羈襖芁蚃螄膃芀莃罿聿艿蒅螂羅莈薇羈袁莈蝕螁腿莇荿薃膅莆薂蝿肁蒞蚄螞羇莄莄袇袃莃蒆蝕膂莂薈裊肈蒂蟻蚈羄蒁莀襖袀蒀蒃蚇羋葿蚅袂膄蒈螇螅肀蕆蕆羀羆肄蕿螃袂肅蟻罿膁膂莁螁肇膁蒃羇羃膀薆螀衿膀螈薃羋腿蒈袈膄膈薀蟻?lái)蹦i螞袆羆膆莂蠆袁
2025-09-01 17:06
【總結(jié)】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理大綱第一部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程建設(shè)流程管理施工準(zhǔn)備階段工作流程管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,在企業(yè)取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《國(guó)土證》后工程口即介入。第一節(jié)施工準(zhǔn)備階段工作流程配套部收地、工程部圍蔽取得用地規(guī)劃許可證、國(guó)土證總經(jīng)理主持小區(qū)分區(qū)開(kāi)發(fā)策劃會(huì)主管工程領(lǐng)導(dǎo)主持綜合策劃方案會(huì)審工程部組織“三通一平”實(shí)施施工單位臨設(shè)
2025-06-17 13:59
【總結(jié)】流程目錄工程部工程管理流程編制說(shuō)明……………………………………………………2工程-01 方案設(shè)計(jì)管理流程……………………………………………3工程-02 初步設(shè)計(jì)管理流程……………………………………………4工程-03 施工圖設(shè)計(jì)管理流程…………………………………………5工程-04 總平面圖及室外市政景觀綜合布線設(shè)計(jì)管理流程…………6工程-05 開(kāi)工準(zhǔn)
【總結(jié)】目錄第一章:項(xiàng)目決策階段第二章:前期準(zhǔn)備階段一、獲取土地使用權(quán)二、征地拆遷,申辦并取得《房屋拆遷許可證》三、規(guī)劃設(shè)計(jì)四、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建登記,申請(qǐng)招標(biāo),辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù),確定勘察五、申辦《施工許可證》六、招標(biāo)第三章:工程建設(shè)階段1、施工用水電及通訊線路接通,保證施工需要2、施工場(chǎng)地平整,達(dá)到施工條件3、施工通道疏通,滿足施工運(yùn)輸條件4、施工圖紙
2025-04-14 22:03
【總結(jié)】1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目流程管理——業(yè)業(yè)公司工程部?jī)?nèi)部培訓(xùn)課程2一、流程產(chǎn)生原因及定義?產(chǎn)生原因某些活動(dòng)為了達(dá)到一定可重復(fù)的產(chǎn)出,會(huì)消耗一定的資源,并要求設(shè)立一定的標(biāo)準(zhǔn)和文檔,因此需要建立流程來(lái)予以規(guī)范?定義流程:指任何為了完成或達(dá)到一定產(chǎn)出目的而執(zhí)行的一系列行動(dòng)、任務(wù)或事件等的組合3二
2025-08-01 16:46