【正文】 ............................... 29 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略與上市計劃 ............................................................................... 29 第十章 大畫眉草 項目實施進度安排 ............................................................................... 30 項目實施的各階段 ................................................................................................. 30 項目實施進度表 ..................................................................................................... 32 第十一章 大畫眉草 項目投資估算及融資方案 ............................................................... 33 項目總投資估算 ..................................................................................................... 33 流動資金估算 ......................................................................................................... 35 資金籌措 ................................................................................................................. 36 項目籌資方案 ......................................................................................................... 37 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 5 第十二章 大畫眉草 項目財務評價 ................................................................................... 38 計算依據(jù)及相關說明 ............................................................................................. 38 總成本費用估算 ..................................................................................................... 38 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 ......................................................... 38 損益及利潤及分配 ................................................................................................. 38 盈利能力分析 ......................................................................................................... 38 不確定性分析 ......................................................................................................... 39 第十三章 經(jīng)濟、社會效益分析 ....................................................................................... 40 經(jīng)濟效益分析 ........................................................................................................... 40 項目投資評價 ........................................................................................................... 40 社會效益分析 ........................................................................................................... 40 第十四章 結論及建議 ....................................................................................................... 41 結論 ......................................................................................................................... 41 建議 ......................................................................................................................... 41 附件 ................................................................................................................................. 42 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 6 第一章 大畫眉草 項目總論 項目概要 項目名稱 萬畝 大畫眉草 示范種植及精深加工項目 建設性質 新建 報告 編制單位 公司名稱：武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 公司地址：光谷國際商務中心 B 座 16 樓 縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司是一家專業(yè)為企業(yè)和個人提供項目融資咨詢服務、項目工程咨詢以及專業(yè)撰寫可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目申請報告、項目建議書、資金申請報告等為主的咨詢公司（全稱：縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司）。公司服務領域覆蓋農(nóng)業(yè)、輕工、林業(yè)、石化、食品、家電、市政工程、城市基礎設施建設、公共設施建設、房地產(chǎn)、工業(yè)、新材料、資源與環(huán)境、生物、醫(yī)藥、電子信息、光機電一體化、能源環(huán)保等眾多行業(yè)。 可行性研究報告的 編寫依據(jù)、范圍和指導思想 編制依據(jù) 國家發(fā)改委頒布的《一般醫(yī)藥保健項目可行性研究報告編制大綱》； 國家的有關政策、法規(guī)、標準及規(guī)范： 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 7 （ 1）《中共中央國務院關于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》 （ 2）《建設項目環(huán)境影響評價文件分級審批規(guī)定》 （ 3）《國務院關于扶持和促進中醫(yī)藥事業(yè)發(fā)展的若干意見》 （ 4）《關于建立國家基本藥物制度的實施意見》 （ 5）《國家基本藥物目錄（基層醫(yī)療衛(wèi)生機構配備使用部分）》 （ 6）《中醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20xx2020 年）》 （ 7）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二個五年規(guī)劃綱要》 項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及基礎材料； 設計單位收集的行業(yè)基礎資料。 編制原則 （ 1）在設計研究過程中堅持以經(jīng)濟效益、社會效益雙贏為目的，選擇先進的工藝路線、合理的設備，確保產(chǎn)品在國內(nèi)市場的先進性。 （ 2）充分利用當?shù)刭Y源方面的優(yōu)勢，節(jié)省投資，縮短工期，提高效益，盡快收回投資。 （ 3）在設計研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設計。 研究范圍 通過對市場的分析研究，提供項目建設規(guī)模、方案的意 見； 根據(jù)建設場地的實際情況，進行總圖布置方案研究； 對建設條件等情況進行調(diào)查研究； 對工程技術及設備方案進行研究，并提出工程招投標方案； 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 8 對公用工程和輔助設施進行研究； 對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防設施提出研究方案； 對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風險能力； 提出可行性研究結論和建議。 重點研究的問題 本項目可行性研究工作，重點研究以下幾個問題： （ 1）與本項目有關的政策背景，本項目建設的必要性和發(fā)展概況； （ 2）國內(nèi)市場需求 分析，項目建設規(guī)模論證； （ 3）技術方案分析：通過項目工藝方案及設備選型分析，確定工程建設方案； （ 4）技術經(jīng)濟分析：通過投資估算、銷售收益估算、財務效益分析，對本項目經(jīng)濟效益進行預測。 推薦方案與研究結論 項目建設規(guī)模及內(nèi)容 本項目規(guī)劃 種植 大畫眉草 規(guī)模 1 萬畝， 大畫眉草 加工基地占地 100畝 ，進行標準化生產(chǎn)加工廠房建設，項目建設內(nèi)容主要包括：標準化廠房、配套物資倉儲倉庫、辦公室、員工生活區(qū)以及配套水、電、氣外部接入等輔助設施。此外，帶動華容周邊幾個村的村民建設上萬畝的中草藥 GAP 種植基地。 環(huán)境保護 本項目是對國內(nèi)中藥行業(yè)的綜合利用及服務產(chǎn)業(yè)，一方面附和市場 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 9 和社會的需求，有助于提高社會發(fā)展，對環(huán)境污染較小，同時也能保護人民身體健康，是符合建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措。 項目在運營過程中充分發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，在生產(chǎn)加工過程中采用全程無公害、環(huán)?？刂?，創(chuàng)造一個無污染的綠色生產(chǎn)環(huán)境。為此，一是要求制作工序不污染環(huán)境，二是生產(chǎn)工藝本身減少使用或根本不使用有害于環(huán)境的化學藥劑，該項目產(chǎn)品的生產(chǎn)設備先進，自動化程度較高，工人操作安全。對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物采取一定的防護措施， 同時通過制定和健全嚴格的勞動安全管理制度，能有效防止勞動安全事故的發(fā)生。 項目組織及勞動定員 本項目配置定員 500 人， 大畫眉草 GAP 種植人員主要通過聘用當?shù)剞r(nóng)民進行兼職參與的方式合作，而 大畫眉草 加工生產(chǎn)則主要通過從社會招聘。 項目建設進度安排 本項目建設周期為 24 個月。 投資估算和資金籌措 本項目的建設投資估算為 萬元，固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。所需資金由項目建設單位自籌。 項目綜合評價結論 項目利用了我國中藥 行業(yè)的發(fā)展前景，不僅生產(chǎn)原料成本低、產(chǎn)品利潤空間大，而且可以促進社會保健產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、不存在環(huán)境污染，通過醫(yī)療、保健的服務形式造福社會。因此，本項目是一項國家鼓勵并且 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 10 經(jīng)濟效益、環(huán)境效益、社會效益俱佳的產(chǎn)業(yè)項目。 項目建成后，市場前景很好，投資回收期較短，項目的經(jīng)濟效益良好?？蓜?chuàng)造出的效益如下：提供數(shù)百個工作機會，解決下崗職工再就業(yè)問題；項目自身不僅產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，而且還帶動當?shù)匾慌嚓P產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 11 第二章 大畫眉草 項目背景及必要性 大畫眉草，為禾本科一年生草本植物。稈粗壯，高 3090 厘米，徑35 毫米， 直立叢生?；砍Ｏデ?，具 35 個節(jié)，節(jié)下有一圈明顯的腺體，穎果近圓形，花、果期 710 月。國內(nèi)外均有分布。植物的全草及花可供藥用，中藥名分別為：大畫眉草、大畫眉草花。藥材大畫眉草具有利尿通淋，疏風清熱的功效；大畫眉草花則具有解毒，止癢之功效。此外，該種還是飼用植物，可作青飼料或曬制牧草。 項目建設背景 “十二五 ”期間國家工信部通過一系列扶植項目重點發(fā)展我國的大宗藥材其