【正文】 食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 8頁(yè) （二） 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是否經(jīng)承包單位上級(jí)技術(shù)管理部門審批。 2 施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。 3 主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求，是否齊全。 4 上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程參加，要求在一周內(nèi)完成。 通過(guò) 提出修改意見(jiàn) 施工組織設(shè)計(jì)（方案）申報(bào) 初 審 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)部會(huì)審 向施工方詢問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)題 將批件返回承包方 并送建設(shè)單位 施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施 對(duì)重大施工方案組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、承包、監(jiān)理共同參加的方案專題會(huì)共同審定（總監(jiān)理工程師） 施工組織設(shè)計(jì)審批 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 9頁(yè) （三） 進(jìn)度監(jiān)理控制程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 審核總進(jìn)度計(jì)劃及年進(jìn)度計(jì)劃 應(yīng)能滿足計(jì)劃工期的要求。 2 比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，督促施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整糾偏。 3 采用組織、技術(shù)、合同、經(jīng)濟(jì)措施確保工程進(jìn)度如期完成。 符合 不符 不同意 業(yè)主與施工單位簽定施工合同 施工單位編寫(xiě)施工總進(jìn)度計(jì)劃 報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師 審查 批準(zhǔn)、實(shí)施 承包人編寫(xiě)具體項(xiàng)目和年度的施工計(jì)劃并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度 監(jiān)理工程師審查 進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成值的檢查 兩者比較 兩者比較 同意 指定施工單位修改進(jìn)度計(jì)劃 施工單位修改進(jìn)度計(jì)劃 報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 內(nèi)容應(yīng)附有 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃 臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 當(dāng)月、年計(jì)劃完成工作量 當(dāng)月、年實(shí)際完成工作量 累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù) 計(jì)劃提前或延誤的原因分析 擬采用的對(duì)策 現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 10頁(yè) （四） 材料、成品、半成品檢驗(yàn)程序 實(shí)施要點(diǎn)： （ 1） 施工單位進(jìn)行建筑材料（半成品、成品）報(bào)審時(shí)應(yīng)提供生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保書(shū)、相應(yīng)性能測(cè)試報(bào)告，由專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真復(fù)核。 （ 2） 見(jiàn)證員要參與送檢材料的見(jiàn)證取樣，確保樣品有代表性和真實(shí)性。 （ 3） 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問(wèn)的可以 提出補(bǔ)充檢測(cè)要求。 不合格 不合格 是 否 合格 申報(bào) 磋商 承包單位提出供貨單位所提供材質(zhì)證明、準(zhǔn) 用證、質(zhì)保書(shū)，并填寫(xiě)“材料報(bào)審表” 監(jiān)理工程師檢查進(jìn)場(chǎng)材料與證明文件一致 監(jiān)理工程師審批，簽認(rèn)“材料報(bào)審表” 監(jiān) 理工程師檢查 材料進(jìn)場(chǎng) 見(jiàn)證取樣復(fù)試 投入工程使用 監(jiān)理平行檢驗(yàn) 建設(shè)單位 合格 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 11頁(yè) （五） 施工測(cè)量放樣復(fù)核程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)應(yīng)定期檢查，杜絕超過(guò)檢定期期限設(shè)備用于工程，測(cè)量成果出現(xiàn)系統(tǒng)誤差時(shí)，應(yīng)督促承包單位對(duì)設(shè)備重新檢定。 2 定期檢查、復(fù)核測(cè)量控制點(diǎn)的精度和保護(hù)措施。 3 不得與承包單位測(cè)量人員共用一套設(shè)備對(duì)同一測(cè)量成果進(jìn)行復(fù)核。 不同意 不合格 承包商測(cè)量放樣準(zhǔn)備工作，熟悉圖紙，按圖紙對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行交換，制訂測(cè)量及放樣方案 監(jiān)理審核 承包商測(cè)量放樣（計(jì)算） 成果報(bào)審 監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)交換 進(jìn)入下道工序 合格 同意 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 12頁(yè) （六） 隱蔽工程驗(yàn)收程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 施工中經(jīng)后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內(nèi)容均屬隱蔽工程驗(yàn)收范圍。 2 重要的隱蔽工程驗(yàn)收 項(xiàng)目： （ 1） 基坑驗(yàn)槽 ； （ 2） 鋼筋工程 ； （ 3） 基礎(chǔ)工程 ； （ 4） 防水工程（防水工程基礎(chǔ)處理、防水層數(shù)） ； （ 5） 各種裂縫的處理 ； （ 6） 管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工 ； （ 7） 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接處焊接 。 3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在承包商的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，并備份存檔。 承包單位隱蔽工程自檢合格，提出驗(yàn)收申請(qǐng) 審核承包單位自檢結(jié)果 隱蔽工程驗(yàn)收 專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，工程隱蔽 合格 不合格 承包單位整改 不合格 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 13頁(yè) （七） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》。 2 專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)量應(yīng)符合審 批的監(jiān)理細(xì)則或監(jiān)理規(guī)劃要求。 3 監(jiān)理工程師的評(píng)定與承包商的自評(píng)相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確定檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自已的評(píng)定意見(jiàn)，并附監(jiān)理檢查評(píng)定表。 4 分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定后方可進(jìn)入下道工序。 不合格 合格 分項(xiàng)工程完工后 承包單位“三級(jí)”自檢 填寫(xiě)工程“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 監(jiān)理工程師質(zhì)量抽查 監(jiān)理工程師簽署工程“報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表” 進(jìn)入下一道工序 承包單位整改 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 14頁(yè) （八） 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 分部工程的驗(yàn)收結(jié)果在分項(xiàng)評(píng)定的基礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得。 2 分部驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)表明監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定的意見(jiàn)。 不合格 承包單位填報(bào)中向交工驗(yàn)收申請(qǐng)表 監(jiān)理審查中間驗(yàn)收資料 簽發(fā)中間驗(yàn)收簽證 編寫(xiě)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 合格 承包單位整改 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 15頁(yè) （九） 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 總監(jiān) 要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促承包單位及時(shí)完成。 2 單位工程驗(yàn)收要在承包單位自查自評(píng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合質(zhì)量保證資料核查，觀感質(zhì)量評(píng)定和關(guān)鍵部位全面進(jìn)行檢查。 3 檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和缺陷要按部位、按層次逐項(xiàng)列出清單，要求承包單位限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問(wèn)題不得隱瞞。 不合格 合格 承包單位自檢合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng) 監(jiān)理審查驗(yàn)收資料 總監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 承包單位落實(shí)整改 監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn) 竣工驗(yàn)收程序 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 16頁(yè) （十） 工程計(jì)量控制程序（含工程付款） 實(shí)施要點(diǎn)： 1 專業(yè)監(jiān)理工程對(duì)月度工程量進(jìn)行復(fù)核檢查有無(wú)多報(bào)、虛報(bào)工程量。 2 工程質(zhì)量要達(dá)到規(guī) 定的要求和標(biāo)準(zhǔn) 不 符 合 施工承包單位申報(bào)月度工程量“支付申請(qǐng)表” 監(jiān)理工程師審核，工程量現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn) 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)工 程量“支付申請(qǐng)表” 報(bào)建設(shè)單位 符合 修正 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 17頁(yè) （十一） 安全、文明施工監(jiān)理工作程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 施工過(guò)程中隨時(shí)注意安全生產(chǎn)與文明施工情況，督促施工單位嚴(yán)格按有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定執(zhí)行。 2 檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，要求施工單位馬上進(jìn)行整改并落實(shí)絕不姑息遷就。 3 牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。 不同意 施工承包單位編制安全、文明施工方案 監(jiān)理工程師審核并提出書(shū)面意見(jiàn) 建設(shè)單位代表審核 實(shí) 施 監(jiān)理工程師檢查執(zhí)行情況 發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患及時(shí)發(fā)出整改通知單或暫停令 施工承包單位 落實(shí)整改 修正方案 同意 上報(bào) 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 18頁(yè) （十二） 竣工驗(yàn)收程序 實(shí)施要點(diǎn)： 1 督促施工單位做好施工總結(jié)，并在此基礎(chǔ)上，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的質(zhì)量部分。 2 協(xié)助建設(shè)單位審查工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收資料，滿足備案存檔的要求。 3 參加竣工驗(yàn)收工作，填寫(xiě)“合格證明書(shū)”。 否 申報(bào) 否 施工承包單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn) 監(jiān)理工程師審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織預(yù)驗(yàn)收，施工承包、設(shè)計(jì)單位參加 施工承包單位整改 監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn) 施工承包單位提交工程檔案資料，并提出“工程竣工報(bào)驗(yàn)” 施工承包、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位分別填寫(xiě)“合格證明書(shū)”，建設(shè)單位填寫(xiě)“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，各單位會(huì)簽“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表” 進(jìn)入保修階段 申報(bào) 否 建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及其它驗(yàn)收單位參加 大慶市新浪糧食儲(chǔ)備庫(kù) 工程監(jiān)理規(guī)劃 大慶市龍華建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 第 19頁(yè) 十 監(jiān)理工作方法及措施； （一） 基本控制方法與措施 1 質(zhì)量控制方法