【正文】 經(jīng)營范圍：礦產(chǎn)品銷售。 三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪 坡鉛鋅礦為整合礦山，原礦區(qū)設(shè)置有兩個礦權(quán)，一個為三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán)，另一個為廣西三江縣十二盤吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 2頁 共 29 頁 鉛鋅礦探礦權(quán)，由于三江縣繁盛礦冶有限公司的十二盤鉛鋅礦探礦權(quán)與 原三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán)開采的是同一礦體，依據(jù)國辦發(fā)（ 2020） 108 號、國土資發(fā)（ 2020） 141 號、《廣西壯族自治區(qū)礦產(chǎn)資源開發(fā)整合總體方案》等文件的精神，將 三江縣牛浪坡鉛鋅礦并入三江縣繁盛礦冶有限公司，由三江縣繁盛礦冶有限公司對該礦區(qū)的鉛鋅礦資源統(tǒng)一進(jìn)行開采。 根據(jù)廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂國土資采劃 [2020]35 號 ”《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》 、廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院 2020 年 4 月編制的《三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦開采設(shè)計方案》設(shè)計采用地下開采方式，產(chǎn)品方案為原礦。礦山擬變更礦區(qū)范圍、標(biāo)高及生產(chǎn)規(guī)模，變更礦區(qū)范圍后設(shè)計生產(chǎn)規(guī)模為原礦 萬噸 /年 。 評估目的 因 三江縣繁盛礦冶有限公司 擬申請延續(xù)變更登記采礦權(quán)之事宜，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對 三江縣繁盛礦冶有限公司 牛浪坡 鉛鋅 礦采礦權(quán)進(jìn)行價值評估，為廣西壯族自治區(qū)國土資源廳出讓該礦采礦權(quán)、有償處置采礦權(quán)價款提供公平、合理、真實的價值參考意見 。 評估對象及評估范圍 本次評估的對象為 三江縣繁 盛礦冶有限公司 牛浪坡 鉛鋅礦采礦權(quán)。鑒于該礦為整合礦山， 原礦區(qū)設(shè)置有兩個礦權(quán)，一個為三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán)，另一個為廣西三江縣十二盤鉛鋅礦探礦權(quán)。 根據(jù) 三江縣牛浪坡鉛鋅礦（采礦權(quán)）于 2020 年 11 月取得了三江侗族自治縣國土資源局頒發(fā)的采礦許可證，證號為： 4522280420209， 有效期限為：叁年（自 2020 年 11 月至2020 年 11 月），采礦許可證批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍共由 4 個拐點圈定，各拐點坐標(biāo)詳見表 11。 表 11 三江縣牛浪坡鉛鋅礦礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)表 點號 1954 北京坐標(biāo) 1980 西安坐標(biāo) X Y X Y E 2839950 37358770 F 2839825 37359020 G 2839175 37358720 H 2839280 37358470 采礦權(quán)人： 呂壽乾 ；礦山名稱： 三江縣牛浪坡鉛鋅礦 ；經(jīng)濟類型： 個人獨資企業(yè) ；開采礦種： 鋅礦、鉛礦 ；開采方式： 地下開采 ；生產(chǎn)規(guī)模：吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 3頁 共 29 頁 /年；礦區(qū)面積： ； 開采深度：由 +566m至 +200m標(biāo)高； 有效期限：叁年，自 2020年 11月至 2020年 11月。 根據(jù) 2020年 12月獲得了廣西壯族自治區(qū)國土資源廳頒發(fā)的探礦證。該探礦證勘查范圍共由 8個拐點圈定，各拐點坐標(biāo)詳見表 12。 表 12 廣西三江縣十二盤鉛鋅礦普查 范圍拐點坐標(biāo)表 點號 1954 年北京坐標(biāo) 1980 年西安坐標(biāo) 備注 X Y X Y A 2840718 37357757 含原 三江縣牛浪坡鉛鋅礦 B 2840701 37359431 C 2834237 37359362 D 2834255 37357688 E 2839950 37358770 該區(qū)域為原 三江縣牛浪坡鉛鋅礦范圍，探礦權(quán)扣除該區(qū)域 F 2839825 37359020 G 2839175 37358720 H 2839280 37358470 探礦證號： T45120200502020880； 探礦權(quán)人： 廣西三江縣繁盛礦冶有限公司 ；探礦權(quán)人地址： 三江縣牛浪坡林場 ；勘查項目名稱： 廣西三江縣十二盤鉛鋅礦普查 ； 圖幅號： G49E015007； 探礦證面積： （該面積已扣除原三江縣牛浪破鉛鋅礦礦區(qū)面積）； 有效期限： 2020 年 12 月 17 日～2020 年 10 月 8 日；勘查單位： 桂林工學(xué)院； 勘查單位法定代表人：趙艷林；勘查單位證書編號： 4520202010037；勘查單位地址：桂林市建干路 12 號；發(fā)證單位：廣西壯族自治區(qū)國土資源廳；發(fā)證日期： 2020 年 12 月 17 日。 根據(jù)廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂國土資采劃 [2020]35 號 ”《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》， 現(xiàn)三江縣繁盛礦冶有限公司向廣西壯族自治區(qū)國土資源廳申請該礦的采礦權(quán)，擬申請的采礦權(quán)平面范圍由兩個區(qū)域構(gòu)成，分別為牛浪坡礦段和十二盤礦段（詳見表 13）。 表 13 三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦擬申請礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)表 點號 1980 年西安坐標(biāo) 面積 開采標(biāo)高 吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 4頁 共 29 頁 X Y （ km2） （ m） 牛浪坡 礦段 1 +605～ +371 2 3 4 5 十二盤礦段 6 +565～ +350 7 8 9 采礦權(quán)申請人：三江縣繁盛礦冶有限公司；礦山名稱：三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦；經(jīng)濟類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鋅礦、鉛礦；開采方式：地下開采；生產(chǎn)規(guī)模： 5萬噸 /年；礦區(qū)面積： ；開采深度：由 +605m至 +350m標(biāo)高。 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估合同書》，本次僅對原采礦許可證資源儲量進(jìn)行評估，評估范圍為上述 4522280420209 號《采礦許可證》載明的礦區(qū)范圍，本次評估范圍即為上述變更后礦區(qū)范圍的一部分。經(jīng)評審 通過的儲量核實范圍與本次評估范圍基本一致。 該礦以前未進(jìn)行過價款評估，采礦權(quán)價款未處置。 截止評估基準(zhǔn)日，上述范圍未設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭議 。 評估基準(zhǔn)日 本項目評估基準(zhǔn)日是 2020 年 12 月 31 日。一切取價標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價格標(biāo)準(zhǔn)，評估價值為 2020 年 12 月 31 日的時點有效價值。 選取 2020 年 12 月 31 日作為評估基準(zhǔn)日，一是該評估基準(zhǔn)日為評估委托人指定；二是考慮該日期為月末且距離評估日期較近，便于評估委托人及采礦權(quán)申請人準(zhǔn)備評估資料及注冊礦業(yè)權(quán)評估師合理選擇評估參數(shù) 。 評估依據(jù) 評估依 據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等，具體如下： 法規(guī)依據(jù) 吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 5頁 共 29 頁 (1) 1996 年 8 月 29 日修正后頒布的《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》； (2) 國務(wù)院 1998 年第 241 號令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》； (3) 國務(wù)院 1998 年第 242 號令發(fā)布的《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》； (4) 國土資源部國土資 [2020]309 號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》； (5) 國土資源部國土資發(fā)〔 2020〕 174 號文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》； (6) 國土資源部國土資發(fā)〔 2020〕 182 號文印 發(fā)的《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項的通知》； (7) 國土資源部公告 2020 年第 6 號《國土資源部關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則的公告》； (8) 國土資源部公告 2020 年第 7 號《國土資源部關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見〉的公告》； (9) 中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告 2020 年第 5 號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準(zhǔn)則 (CMVS000012020) 》 、 《 礦 業(yè) 權(quán) 評 估 程 序 規(guī) 范(CMVS110002020)》、《礦業(yè)權(quán)評估業(yè)務(wù)約定書規(guī)范 (CMVS111002020)》、《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范 (CMVS114002020)》、《收益途徑評估方法規(guī)范(CMVS121002020)》、《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南 (CMVS20200 2020)》、《確定評估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見 (CMVS302002020)》； (10) 中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會公告 2020 年第 6 號發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見 (CMVS308002020)》； (11) 國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源 /儲量分類》(GB/T177661999)； (12) 中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會 2020 年第 1 號公告發(fā)布的《中國礦業(yè)權(quán)評估師協(xié)會礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn) 則 ——指導(dǎo)意見 CMV130512020 固體礦產(chǎn)資源儲量類型的確定》； (13) 國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T139082020)； (14) 地質(zhì)礦產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) DZ/T02142020《 銅、鉛、鋅、銀、鉬 地質(zhì)勘查規(guī)范》（ 2020 年 3月 1日實施）； 行為、產(chǎn)權(quán)和取價依據(jù)等 吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 6頁 共 29 頁 (1) 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂國土資礦評合字〔 2020〕第 07 號 ”《礦業(yè)權(quán)價款評估合同書》 ； (2) 三江縣繁盛礦冶有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件 ； (3) 三江侗族自治縣國土資源 局頒發(fā)的 4522280420209 號《采礦許可證》（副本）復(fù)印件、廣西壯族自治區(qū)國土資源廳頒發(fā)的 T45120200502020880號《探礦證》 ； (4) 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂國土資采劃 [2020]35 號 ”《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》 ； (5) 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂資儲備案 [2020]43 號 ”《關(guān)于〈廣西三江縣牛浪坡礦區(qū)鉛鋅礦資源儲量核實報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》、 “桂資儲備案 [2020]138 號 ”《關(guān)于〈廣西三江侗族自治縣十二盤礦區(qū)鉛鋅礦詳查地質(zhì)報告〉礦產(chǎn)資源儲量評審備案證明》 ； (6) 南 寧儲偉資源咨詢有限責(zé)任公司 “桂儲偉審 [2020]03 號 ”《〈廣西三江縣牛浪坡礦區(qū)鉛鋅礦資源儲量核實報告〉評審意見書》、 “桂儲偉審 [2020]66號 ”《〈廣西三江侗族自治縣十二盤礦區(qū)鉛鋅礦詳查地質(zhì)報告〉評審意見書》 ； (7) 廣西地礦資源勘查開發(fā)有限責(zé)任公司 2020 年 11 月編制的《廣西三江縣牛浪坡礦區(qū)鉛鋅礦資源儲量核實報告》、桂林工學(xué)院 2020 年 6 月編制的《廣西三江侗族自治縣十二盤礦區(qū)鉛鋅礦詳查地質(zhì)報告》 ； (8) 廣西壯族自治區(qū)工業(yè)設(shè)計院 2020 年 4 月編制的《三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦開采設(shè)計方案》 ； (9) 廣西壯族自治區(qū)國土資源規(guī)劃院 “桂國土礦開審 [2020]30 號 ”《〈三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦開采設(shè)計方案〉評審意見書》 ； (10) 廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 “桂礦采備 [2020] 第 50 號 ”《關(guān)于〈三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦開采設(shè)計方案〉礦山開采設(shè)計方案備案證明》 ； (11) 其他。 采礦權(quán)概況 位置、交通及 自然地理概況 三江縣繁盛礦冶有限公司牛浪坡鉛鋅礦位于 廣西三江侗族自治縣縣城178176。方位、直距約 20 ㎞ 的十二盤村一帶，隸屬三江丹洲鎮(zhèn)管轄。三江至柳州市二級公路從礦區(qū) 西側(cè)通過，從礦區(qū)至三江縣城公路里程約 19 ㎞ ，三江吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責(zé)任公司 廣西三江縣牛浪坡鉛鋅礦采礦權(quán) 評估報告書 第 7頁 共 29 頁 至柳州市公路里程 176 ㎞ ，礦區(qū)至桂柳鐵路直距 46 ㎞ ，交通較方便 。 礦區(qū)為中低山地貌區(qū)，植被發(fā)育，最高處為菜江嶺 (海拔標(biāo)高 +)，最低處為菜江嶺村南西菜江溪河床 (海拔標(biāo)高 +)，相對高差海拔 450～ m，地勢陡峻，剝蝕強烈，溝谷發(fā)育。 礦區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)氣候，春夏陰雨多霧，秋季氣爽，冬季常有霜凍，年均氣溫 ℃ ，最高氣溫 ℃ ，最低溫度為 6℃ ；年均降雨量 1865 mm，降雨水多集中于 3～ 10 月份， 呈樹枝狀 溪溝發(fā)育，山溝河流 能滿足生產(chǎn)及生活用水。水力資源豐富，周邊已建有多座水電站，電力充沛。 區(qū)內(nèi)物產(chǎn)豐富，農(nóng)業(yè)以種植水稻和玉米為主，紅薯、大豆、花生，煙葉次之。用材林主要為松、杉、竹、雜木。區(qū)內(nèi)土特產(chǎn)品種繁多，主要有柑橙、柿餅、金桔、香菇、木耳、松脂、竹筍、板栗。礦產(chǎn)開采業(yè)為該區(qū)主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，主要礦種為銅、鉛鋅、 金、 高嶺土等。 礦區(qū)附近居民較少，區(qū)內(nèi)居民以漢族、壯族為主，其次為侗族、苗族、瑤族等，大多沿河流兩岸及公路邊緣居住。經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)，區(qū)內(nèi)居民生活用水供給豐足，電網(wǎng)、電信、有線電視均較普及。 地質(zhì)工作概況 (1) 廣西區(qū)調(diào)隊于二十世紀(jì)七十年代完成了本地區(qū) 1∶ 20 萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，對本區(qū)的地層、巖性和構(gòu)造體系進(jìn)行了劃分和確定。 (2) 貴州省地質(zhì)局于 1988年完成了本地區(qū) 1∶ 20 萬區(qū)域水文地質(zhì)普查報告，對本區(qū)的水文地質(zhì)進(jìn)行了調(diào)查