7-酒店租賃合同（3769字-文庫吧
2025-08-12 10:02 本頁面
【正文】 從租金 計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增 5%。 第四條 租金支付方式 乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前 5 個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后 3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。 第五條 保證金 為了使 本 合同 在合同有效期內(nèi) 順利履行，乙方需向甲方支付人民幣 200 萬元作為保證金 ，開業(yè)前 將 保證金存 入雙方共管賬戶中，甲 乙雙 方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付 100 萬元，開業(yè)時付 100 萬元。乙方在 15 個工作日內(nèi)（如有特殊 原因，乙方可順延 5個工作日），將上述 款項轉(zhuǎn)入 指定 賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利 2 交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng) 營 ，乙方可在開業(yè)后 10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。 由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。 如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè) 或 物業(yè) 不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還 雙倍 保證金 。 第六條 租賃 甲方擁有將所 建 的“ xxxxxxxx酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并 特聲明酒店出租已 取得購買酒店業(yè)主的同意， 如 甲方因酒 店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān) 糾紛，造成乙方損失 ，概由 甲方負(fù)責(zé)賠償。 第七條 設(shè)施設(shè)備 甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即 組織 維修，甲方未及時實施上述行為 ， 乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因 設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)； 乙方 負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢 和 物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。 第八條 甲方的 權(quán)利和義務(wù) 甲方擁有 xxxxxxxx酒店的物業(yè) 使用 權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作 酒店 經(jīng)營 ，并 保證符
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