【正文】 技術標準》 MHJI85 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ/T1692 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 《銅和銅合金焊接及技術規(guī)程》 HGJ 223 《通風管道技術規(guī)程》 J3632020 《建筑給水不銹鋼管管道工程技術規(guī)程》 CECS 153 《辦 公建筑設計規(guī)范》 JGJ6789 《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ4888 《飲食建筑設計規(guī)范》 JGJ6489 《柴油發(fā)電機組成套開關設備》 JB/T 67551993 4 企業(yè)各項管理手冊和程 序文件，見表 。 表 企業(yè)各項管理手冊和程序文件 一覽表 序號 文 件 名 稱 備注 1 本企業(yè)標準 2 本企業(yè)質量管理體系程序文件 3 本企業(yè)環(huán)境管理體系程序文件 4 本企業(yè)職業(yè)安全健康體系程序文件 5 質量手冊 6 本企業(yè) 形象 手冊 7 本企業(yè)管理手冊 企業(yè)管理手冊及程序文件圖示 5 工程現(xiàn)場和周邊環(huán)境勘察情況。 6 類似工程施工經(jīng)驗和科技成果及建設部重點推廣的建筑業(yè)十項新技術。 編制原則 1 認真貫徹國家工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 2 嚴格執(zhí)行工程建設程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。 3 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡施工技術，組織均衡 、 連續(xù) 、 有節(jié)奏地施工。 4 優(yōu)先選用先進 的施工技術，科學確定施工方案；認真編寫各項實施計劃，嚴格控制質量、進度、 成本和安全施工。 5 利用施工機械和設備， 提高施工機械化、自動化程度，改善勞動條件，提高 勞動 生產率。 6 堅持“安全第一、預防為主” 的 原則，編制 安全文明施工和生態(tài)環(huán)境 保護措施，以及嚴防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術組織措施。 7 盡可能利用永久性和組裝式施工設施，努力減少施工設施的建造量，科學規(guī)劃施工平面，減少施工用地。 8 優(yōu)化現(xiàn)場物資存放量 ，合理確定物資儲存方式，盡量減少庫存和物資損耗。 9 堅持 “四節(jié)一?！薄ⅰ熬G色施工” 的原則。 編制范圍及內容 本次招標機電安裝包括四大系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、消防 系統(tǒng)。我方對這四大系統(tǒng)的施工方案及各系統(tǒng)的調試方案與聯(lián)動調試方案進行了編制。 根據(jù)招標文件 的要求， 中標單位納入到本項目總承包單位的總承包管理配合服務中，并與某些專業(yè)工程的協(xié)調管理工作，我方編制了機電總承包方案。 根據(jù)招標文件內容，我方 在本 投 標書中針對本工程的施工特點與重點，編制了 ：大型設備超高層吊裝， 安裝施工方案，單機調試及聯(lián)合調試方案，超高層交叉施工與協(xié)調組織管理方案，各專業(yè)系統(tǒng)管線綜合平衡施工協(xié)調管理方案，安全、文明與環(huán)保施工方案，施工總進度計劃和各階段進度的保證措施，材料設備供應及管理措施等專項施工 方 案 。 第二章 工程概況 廣州 xx塔高 610米，由一座高 454 米的主塔體和一個高 156 米的天線桅桿構成 ,見圖 21。 其 結構通 過 外部的鋼斜柱、斜撐、環(huán)梁和內部的鋼筋混凝土筒充分展現(xiàn)建筑造型。建成后將成 為未來廣州的一大標志性建筑 。 xx 塔體包括 37 層不同功能的封閉樓層，地下兩層， 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂三大功能 。 包括塔頂觀光平臺，大型禮儀大廳，廣州歷史民俗文化展覽館，高科技 3D、 4D 動感電影院，旋轉餐廳 “ 空中漫步 ” ，省市臺電視廣播發(fā)射用房、辦公用房、地下停車庫等 。 工程將在投入使用 后 承擔轉 播 2020 年廣州 亞運會相關的新聞報道。 工程簡述 表 工程概況簡述表 序號 項 目 內 容 1 工程名稱 廣州 xx 塔機電安裝工程 2 建筑功能 xx 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂三大功能，包括 ： 塔頂觀光平臺，大型禮儀大廳，廣州歷史民俗文化展覽館，高科技 3D、 4D 動感電影院，旋轉餐廳，風味食街， “空中漫步 ”，省市臺電視廣播發(fā)射用房、辦公用房、地下停車庫等。 3 建設地點 廣州市 xx 路。 4 建設單位 廣州 xx 塔建設有限公司 5 設計單位 6 監(jiān)理單位 7 總承包單位 8 招標代理 圖 21 廣州 xx塔效果圖 序號 項 目 內 容 9 工程結構 核心筒＋鋼框架結構 10 建設規(guī)模 廣州 xx 塔總高 610 米，總建筑面積約 11 萬平方米，總占地面積約 萬平方米 11 承包方式 投標人根據(jù)招標人提供的招標圖紙、工程量清單和說明，及招標文件中的有關規(guī)定和要求，采用包安裝、包材料（除甲供設備外）、包工期、包質量、包安全文明施工，包聯(lián)合調試、包驗收等方式進行承包 12 工程說明 本項目機電安裝工程施工及專業(yè)工程管理配合服務，納入到本項目總承包單位的總承包管理配合服務中，與某些專業(yè)工程的協(xié)調管理工 作，其主要包括（但不限于所列）如下內容： 電氣系統(tǒng)：包括低壓變配電（從各低壓配電房進線端至低壓柜出線端止，包括低壓柜的安裝，系統(tǒng)調試及聯(lián)合調試）、動力、照明等系統(tǒng)； 給排水系統(tǒng)：包括給水、熱水、雨水、污廢水等系統(tǒng)； 空調通風系統(tǒng)：包括采暖通風、防排煙、空調冷凍水、空調冷卻水、空調冷凝水等系統(tǒng)； 消防系統(tǒng)：火災報警、消防噴淋、消防栓、氣體滅火、大空間智能型水炮等系統(tǒng)； 機電總承包納入總承包單位的管理中； 作為本工程機電系統(tǒng)的機電總承包單位，對機電專業(yè)的各個系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)等）及甲供設備的安裝等 進行綜合協(xié)調和管理，包括機電各專業(yè)管線綜合平衡的設計、協(xié)調和管理，并對機電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調試及竣工驗收實施管理； 與鋼結構、幕墻、裝修、智能化系統(tǒng)、高壓變配電系統(tǒng)、電梯安裝、發(fā)電機及其環(huán)保治理工程等專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調管理工作。 機電工程概述 廣州 xx 塔是集廣播電視發(fā)射、觀光旅游、餐飲、展覽展示等功能 于一體 的建筑，其建筑規(guī)模宏大，機電系統(tǒng)眾多，設備先進，功能齊全。本次招標機電安裝專業(yè)分為四大系統(tǒng)：包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。 表 機電工程概況一覽表 序號 項目 概 況 序號 項目 概 況 1 電氣 系統(tǒng) 電氣系統(tǒng)中供電將由雙路 10KV 電源從市政電網(wǎng)引入至本項目 5 米層高壓配電房，供給 5 米層及 10 米層各變壓器，另引出 5 根 10KV 電纜供給 + 米及 +386米變壓器。低壓系統(tǒng)每兩臺變壓器為一組， 6 臺變壓器位于 5 米層及 10 米層各變壓器室，共設 2 臺 1600KVA 及 4 臺 1250KVA 變壓器，主要負責低層區(qū)域的照明及動力、電梯、空調通風系統(tǒng)、排水泵、生活水泵、自動扶手梯、外墻照明和室外照明等負荷；另外 5臺變壓器位于 + + 米層變電房，共設 3 臺 1250KVA及 2 臺 1600KVA 變壓器，負責塔樓高層區(qū)域的照明及動力、空調通風系統(tǒng)、電梯、廚房電力、餐廳電力、省市 TV、省市 FM、省市微波、旋轉餐廳電力和外墻照明等負荷。低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹干式相結合的配電方式，對于單臺容量較大的負荷和重要負荷采用放射式配電，對于照明及一般負荷采用樹干式配電方式。 2 給排水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng)將由市政管網(wǎng)兩路 DN300 的給水管網(wǎng)，系統(tǒng)在地下 10 米設生活水池，10 米生活傳輸泵由設于 米生活中間水箱液位自動控制， 米生活傳輸泵由設 于 米生活中間水箱液位自動控制， 米生活傳輸泵由設于 米生活高位水箱液位自動控制，也可由水泵房內手動按鈕人工控制，以上每層各設生活傳輸泵兩臺，互為備用，依次輪換工作。 10米、 米、 米、 米生活變頻加壓泵組由壓力傳感器自動控制，也可由水泵房內手動按鈕人工控制。排水系統(tǒng)管道采用雨水和污廢水分流、污廢水合流設計，并設專用通氣立管，屋面雨水將采用內排水重力排放方式，雨水經(jīng)由雨水斗、雨水管、中間雨水減壓水箱、檢查井等收集后排入室外雨水管網(wǎng)。 3 空調通風系統(tǒng) 空調 系統(tǒng)將采用水冷離心式冷水機組和風冷冷水機組兩種集中供冷方式，建筑標高 10米～ 168 米的區(qū)域采用 4臺可變流量運行的 2110KW 水冷離心式冷水機組系統(tǒng)，夏季提供舒適性空調、冬季不供熱；建筑標高 ～ 2臺 500KW（ 142RT）（供熱 465KW）模塊式風冷熱泵機組＋ 2 臺 500KW（ 142RT）模塊式風冷冷水機組，風冷熱泵機組和風冷冷水機組分別組成獨立的供冷（供熱）系統(tǒng)，夏季供冷、冬季供熱。部分需獨立運行市政配套用房或 24小時運行的弱電控制室采用 VRV系統(tǒng)和分體空調機。 空調風系統(tǒng)中 ， 10米～ 米段的大空間房間采用定風量全空氣式系統(tǒng)，小空間房間采用風機盤管加獨立新風系統(tǒng)； 米～ 116 米段和 米～ 168 米段采用定風量全空氣式系統(tǒng)加轉輪熱回收新風處理機； 米～ 米段和 376米～ 米段采用風機盤管加轉輪熱回收新風處理機，微波機房、廣電設備間采用定風量全空氣式系統(tǒng)。 各餐飲廚房、機電設備用房采用機械通風系統(tǒng)，垃圾房、所有衛(wèi)生間、更衣室浴室設置機械排風系統(tǒng)，地下車庫將設置機械排風（排煙）及機械補風系統(tǒng)。所有防煙樓梯間、樓梯前室、消防電梯合用前室、 +350米層和＋ 米層封閉避難層、10 米和 5 米核心筒周圍的環(huán)形安全通道、177。 米安全通道區(qū)域及塔體內的封閉樓梯間將設置機械加壓送風系統(tǒng)。在各層的內走道（長度超過 20米且沒有可開啟外窗）設機械排煙系統(tǒng)，地下車庫及地下器材庫將設置機械排風（煙）及機械補風系統(tǒng)，電影院設置獨立的機械排煙系統(tǒng)。 序號 項目 概 況 4 消防系統(tǒng) 消防系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能型水炮系統(tǒng)、 IG541氣體滅火系統(tǒng)和滅火器組成。室外消火栓直接利用市政管網(wǎng)雙路供水，在室外形成環(huán)網(wǎng)。消防水池分別設在 10 米層和 米層，并在 米和 ，分別提供給室內消火栓系統(tǒng)。 各區(qū)域包括辦公室、商場、公共區(qū)域、走道、電梯大堂、樓梯間、餐廳、廚房、地下室停車庫及空調機房、水泵房等均設置自動噴水滅火裝置。 米層入口大堂的層高 米，為玻璃斜屋面，為保證建筑造型和滅火效果，在入口大堂的位置采用大空間智能型水炮系統(tǒng)，系統(tǒng)選用智能型高空水炮滅火裝置。在 10米～177。 米層和 376米～ 402 米層局部設置 IG541 全淹沒組合分配氣體滅火系統(tǒng)各一套，設置部位為集中變配電房、網(wǎng)絡通訊機房 、 UPS 設備房和發(fā)射工藝機房等。電氣配電房等設置必要數(shù)量的二氧化碳手提滅火器，其余部分設置必要數(shù)量的手提 /推車式磷酸銨鹽等干式滅火器。 投標范圍及內容 1 本招標工程招標文件、機電招標圖紙等所顯示的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等全部工作，其主要包括如下內容： 表 投標范圍及內容一覽表 序號 項目名稱 工程范圍 備注 1 電 氣 工 程 低壓變配電系統(tǒng) 從各低壓配電房進線端至低壓柜出線端止，包括低壓柜的安裝，系統(tǒng)調試及聯(lián)合調試 低壓配電柜、 EPS、UPS 等設備 甲供 動力照明系統(tǒng) 從各低壓電房的低壓柜出線起至各樓層終端動力照明系統(tǒng)，發(fā)電機控制柜出線端至低壓柜的母線，系統(tǒng)調試及聯(lián)合調試 2 給 排 水 系 統(tǒng) 給水系統(tǒng) 從市政給水管網(wǎng)市政水表后到地下室及各樓層 各種泵組設備甲供 熱水系統(tǒng) 從熱泵控制室的水表后至塔樓的餐廳及廚房 雨水系統(tǒng) 從屋面及各樓層排至室外市政第一個雨水井 污廢水系統(tǒng) 從地下室、各樓層排至室外市政第一個污 廢水井 3 空調通風系統(tǒng) 采暖通風系統(tǒng) 從各機房起計至地下室及各樓層 各種冷水機組、熱泵機組、冷卻塔、冷卻（ 凍）水泵、冷凍水循環(huán)泵、VRV空調等設備甲供 防排煙系統(tǒng) 從地下室起計至各樓層 空調水系統(tǒng) 從各冷水機房起計至地下室及各樓層 4 消防 系統(tǒng) 消防噴淋、消防栓系統(tǒng) 從水泵房起計至地下室及各樓層 各種泵組、消防大空間水炮等設備甲供 火災報警系統(tǒng) 從各火災報警控制室至各樓層（整套系統(tǒng)） 設備甲供 氣體滅火系統(tǒng) 各機房的氣體滅火系統(tǒng) 設備甲供 5 專業(yè) 工程 管理 和配 合服 務的 工作 納入總承包單位的管理中 服從總承包單位的協(xié)調管理，配合總承包單位做好質量、進度、安全方面的工作 。 作為機電系統(tǒng)的機電總承包單位實施管理 對機電專業(yè)的各個系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話系統(tǒng)等）及甲供設備的安裝等進行綜合協(xié)調和管理，包括機電各專業(yè)管線綜合平衡的設計、協(xié)調和管理，并對機電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調試及竣工驗收實施管理。 序號 項目名稱 工程范圍 備注 與各專業(yè)分包單位的交叉施工與協(xié)調管理工作 在總承包單位的總體協(xié)調管理下，按各專