【正文】 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 MHJI85 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ10098 《銅和銅合金焊接及技術(shù)規(guī)程》 HGJ 223 《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》 J3632020 《建筑給水不銹鋼管管道工程技術(shù)規(guī)程》 CECS 153 《辦 公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6789 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ4888 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ6489 《柴油發(fā)電機(jī)組成套開(kāi)關(guān)設(shè)備》 JB/T 67551993 4 企業(yè)各項(xiàng)管理手冊(cè)和程 序文件，見(jiàn)表 。 表 企業(yè)各項(xiàng)管理手冊(cè)和程序文件 一覽表 序號(hào) 文 件 名 稱(chēng) 備注 1 本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 2 本企業(yè)質(zhì)量管理體系程序文件 3 本企業(yè)環(huán)境管理體系程序文件 4 本企業(yè)職業(yè)安全健康體系程序文件 5 質(zhì)量手冊(cè) 6 本企業(yè) 形象 手冊(cè) 7 本企業(yè)管理手冊(cè) 企業(yè)管理手冊(cè)及程序文件圖示 5 工程現(xiàn)場(chǎng)和周邊環(huán)境勘察情況。 6 類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)和科技成果及建設(shè)部重點(diǎn)推廣的建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)。 編制原則 1 認(rèn)真貫徹國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。 2 嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅(jiān)持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。 3 采用現(xiàn)代建筑管理原理、流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)施工技術(shù)，組織均衡 、 連續(xù) 、 有節(jié)奏地施工。 4 優(yōu)先選用先進(jìn) 的施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案；認(rèn)真編寫(xiě)各項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度、 成本和安全施工。 5 利用施工機(jī)械和設(shè)備， 提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，改善勞動(dòng)條件，提高 勞動(dòng) 生產(chǎn)率。 6 堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主” 的 原則，編制 安全文明施工和生態(tài)環(huán)境 保護(hù)措施，以及嚴(yán)防建筑振動(dòng)、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。 7 盡可能利用永久性和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施的建造量，科學(xué)規(guī)劃施工平面，減少施工用地。 8 優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)物資存放量 ，合理確定物資儲(chǔ)存方式，盡量減少庫(kù)存和物資損耗。 9 堅(jiān)持 “四節(jié)一?！?、“綠色施工” 的原則。 編制范圍及內(nèi)容 本次招標(biāo)機(jī)電安裝包括四大系統(tǒng)：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防 系統(tǒng)。我方對(duì)這四大系統(tǒng)的施工方案及各系統(tǒng)的調(diào)試方案與聯(lián)動(dòng)調(diào)試方案進(jìn)行了編制。 根據(jù)招標(biāo)文件 的要求， 中標(biāo)單位納入到本項(xiàng)目總承包單位的總承包管理配合服務(wù)中，并與某些專(zhuān)業(yè)工程的協(xié)調(diào)管理工作，我方編制了機(jī)電總承包方案。 根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容，我方 在本 投 標(biāo)書(shū)中針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)與重點(diǎn)，編制了 ：大型設(shè)備超高層吊裝， 安裝施工方案，單機(jī)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試方案，超高層交叉施工與協(xié)調(diào)組織管理方案，各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)管線(xiàn)綜合平衡施工協(xié)調(diào)管理方案，安全、文明與環(huán)保施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施，材料設(shè)備供應(yīng)及管理措施等專(zhuān)項(xiàng)施工 方 案 。 第二章 工程概況 廣州 xx塔高 610米，由一座高 454 米的主塔體和一個(gè)高 156 米的天線(xiàn)桅桿構(gòu)成 ,見(jiàn)圖 21。 其 結(jié)構(gòu)通 過(guò) 外部的鋼斜柱、斜撐、環(huán)梁和內(nèi)部的鋼筋混凝土筒充分展現(xiàn)建筑造型。建成后將成 為未來(lái)廣州的一大標(biāo)志性建筑 。 xx 塔體包括 37 層不同功能的封閉樓層，地下兩層， 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂(lè)三大功能 。 包括塔頂觀光平臺(tái)，大型禮儀大廳，廣州歷史民俗文化展覽館，高科技 3D、 4D 動(dòng)感電影院，旋轉(zhuǎn)餐廳 “ 空中漫步 ” ，省市臺(tái)電視廣播發(fā)射用房、辦公用房、地下停車(chē)庫(kù)等 。 工程將在投入使用 后 承擔(dān)轉(zhuǎn) 播 2020 年廣州 亞運(yùn)會(huì)相關(guān)的新聞報(bào)道。 工程簡(jiǎn)述 表 工程概況簡(jiǎn)述表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱(chēng) 廣州 xx 塔機(jī)電安裝工程 2 建筑功能 xx 具有觀光旅游、電視廣播發(fā)射、文化娛樂(lè)三大功能，包括 ： 塔頂觀光平臺(tái)，大型禮儀大廳，廣州歷史民俗文化展覽館，高科技 3D、 4D 動(dòng)感電影院，旋轉(zhuǎn)餐廳，風(fēng)味食街， “空中漫步 ”，省市臺(tái)電視廣播發(fā)射用房、辦公用房、地下停車(chē)庫(kù)等。 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市 xx 路。 4 建設(shè)單位 廣州 xx 塔建設(shè)有限公司 5 設(shè)計(jì)單位 6 監(jiān)理單位 7 總承包單位 8 招標(biāo)代理 圖 21 廣州 xx塔效果圖 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 9 工程結(jié)構(gòu) 核心筒＋鋼框架結(jié)構(gòu) 10 建設(shè)規(guī)模 廣州 xx 塔總高 610 米，總建筑面積約 11 萬(wàn)平方米，總占地面積約 萬(wàn)平方米 11 承包方式 投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)圖紙、工程量清單和說(shuō)明，及招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和要求，采用包安裝、包材料（除甲供設(shè)備外）、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工，包聯(lián)合調(diào)試、包驗(yàn)收等方式進(jìn)行承包 12 工程說(shuō)明 本項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工及專(zhuān)業(yè)工程管理配合服務(wù)，納入到本項(xiàng)目總承包單位的總承包管理配合服務(wù)中，與某些專(zhuān)業(yè)工程的協(xié)調(diào)管理工 作，其主要包括（但不限于所列）如下內(nèi)容： 電氣系統(tǒng)：包括低壓變配電（從各低壓配電房進(jìn)線(xiàn)端至低壓柜出線(xiàn)端止，包括低壓柜的安裝，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試）、動(dòng)力、照明等系統(tǒng)； 給排水系統(tǒng)：包括給水、熱水、雨水、污廢水等系統(tǒng)； 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：包括采暖通風(fēng)、防排煙、空調(diào)冷凍水、空調(diào)冷卻水、空調(diào)冷凝水等系統(tǒng)； 消防系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警、消防噴淋、消防栓、氣體滅火、大空間智能型水炮等系統(tǒng)； 機(jī)電總承包納入總承包單位的管理中； 作為本工程機(jī)電系統(tǒng)的機(jī)電總承包單位，對(duì)機(jī)電專(zhuān)業(yè)的各個(gè)系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話(huà)系統(tǒng)等）及甲供設(shè)備的安裝等 進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機(jī)電各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)綜合平衡的設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)和管理，并對(duì)機(jī)電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收實(shí)施管理； 與鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝修、智能化系統(tǒng)、高壓變配電系統(tǒng)、電梯安裝、發(fā)電機(jī)及其環(huán)保治理工程等專(zhuān)業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作。 機(jī)電工程概述 廣州 xx 塔是集廣播電視發(fā)射、觀光旅游、餐飲、展覽展示等功能 于一體 的建筑，其建筑規(guī)模宏大，機(jī)電系統(tǒng)眾多，設(shè)備先進(jìn)，功能齊全。本次招標(biāo)機(jī)電安裝專(zhuān)業(yè)分為四大系統(tǒng)：包括電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。 表 機(jī)電工程概況一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 概 況 序號(hào) 項(xiàng)目 概 況 1 電氣 系統(tǒng) 電氣系統(tǒng)中供電將由雙路 10KV 電源從市政電網(wǎng)引入至本項(xiàng)目 5 米層高壓配電房，供給 5 米層及 10 米層各變壓器，另引出 5 根 10KV 電纜供給 + 米及 +386米變壓器。低壓系統(tǒng)每?jī)膳_(tái)變壓器為一組， 6 臺(tái)變壓器位于 5 米層及 10 米層各變壓器室，共設(shè) 2 臺(tái) 1600KVA 及 4 臺(tái) 1250KVA 變壓器，主要負(fù)責(zé)低層區(qū)域的照明及動(dòng)力、電梯、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排水泵、生活水泵、自動(dòng)扶手梯、外墻照明和室外照明等負(fù)荷；另外 5臺(tái)變壓器位于 + + 米層變電房，共設(shè) 3 臺(tái) 1250KVA及 2 臺(tái) 1600KVA 變壓器，負(fù)責(zé)塔樓高層區(qū)域的照明及動(dòng)力、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電梯、廚房電力、餐廳電力、省市 TV、省市 FM、省市微波、旋轉(zhuǎn)餐廳電力和外墻照明等負(fù)荷。低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷和重要負(fù)荷采用放射式配電，對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹(shù)干式配電方式。 2 給排水 系統(tǒng) 給水系統(tǒng)將由市政管網(wǎng)兩路 DN300 的給水管網(wǎng)，系統(tǒng)在地下 10 米設(shè)生活水池，10 米生活傳輸泵由設(shè)于 米生活中間水箱液位自動(dòng)控制， 米生活傳輸泵由設(shè) 于 米生活中間水箱液位自動(dòng)控制， 米生活傳輸泵由設(shè)于 米生活高位水箱液位自動(dòng)控制，也可由水泵房?jī)?nèi)手動(dòng)按鈕人工控制，以上每層各設(shè)生活傳輸泵兩臺(tái)，互為備用，依次輪換工作。 10米、 米、 米、 米生活變頻加壓泵組由壓力傳感器自動(dòng)控制，也可由水泵房?jī)?nèi)手動(dòng)按鈕人工控制。排水系統(tǒng)管道采用雨水和污廢水分流、污廢水合流設(shè)計(jì)，并設(shè)專(zhuān)用通氣立管，屋面雨水將采用內(nèi)排水重力排放方式，雨水經(jīng)由雨水斗、雨水管、中間雨水減壓水箱、檢查井等收集后排入室外雨水管網(wǎng)。 3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào) 系統(tǒng)將采用水冷離心式冷水機(jī)組和風(fēng)冷冷水機(jī)組兩種集中供冷方式，建筑標(biāo)高 10米～ 168 米的區(qū)域采用 4臺(tái)可變流量運(yùn)行的 2110KW 水冷離心式冷水機(jī)組系統(tǒng)，夏季提供舒適性空調(diào)、冬季不供熱；建筑標(biāo)高 ～ 2臺(tái) 500KW（ 142RT）（供熱 465KW）模塊式風(fēng)冷熱泵機(jī)組＋ 2 臺(tái) 500KW（ 142RT）模塊式風(fēng)冷冷水機(jī)組，風(fēng)冷熱泵機(jī)組和風(fēng)冷冷水機(jī)組分別組成獨(dú)立的供冷（供熱）系統(tǒng)，夏季供冷、冬季供熱。部分需獨(dú)立運(yùn)行市政配套用房或 24小時(shí)運(yùn)行的弱電控制室采用 VRV系統(tǒng)和分體空調(diào)機(jī)。 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)中 ， 10米～ 米段的大空間房間采用定風(fēng)量全空氣式系統(tǒng)，小空間房間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)； 米～ 116 米段和 米～ 168 米段采用定風(fēng)量全空氣式系統(tǒng)加轉(zhuǎn)輪熱回收新風(fēng)處理機(jī)； 米～ 米段和 376米～ 米段采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加轉(zhuǎn)輪熱回收新風(fēng)處理機(jī)，微波機(jī)房、廣電設(shè)備間采用定風(fēng)量全空氣式系統(tǒng)。 各餐飲廚房、機(jī)電設(shè)備用房采用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，垃圾房、所有衛(wèi)生間、更衣室浴室設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)將設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（排煙）及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。所有防煙樓梯間、樓梯前室、消防電梯合用前室、 +350米層和＋ 米層封閉避難層、10 米和 5 米核心筒周?chē)沫h(huán)形安全通道、177。 米安全通道區(qū)域及塔體內(nèi)的封閉樓梯間將設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。在各層的內(nèi)走道（長(zhǎng)度超過(guò) 20米且沒(méi)有可開(kāi)啟外窗）設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，地下車(chē)庫(kù)及地下器材庫(kù)將設(shè)置機(jī)械排風(fēng)（煙）及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，電影院設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械排煙系統(tǒng)。 序號(hào) 項(xiàng)目 概 況 4 消防系統(tǒng) 消防系統(tǒng)包括室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能型水炮系統(tǒng)、 IG541氣體滅火系統(tǒng)和滅火器組成。室外消火栓直接利用市政管網(wǎng)雙路供水，在室外形成環(huán)網(wǎng)。消防水池分別設(shè)在 10 米層和 米層，并在 米和 ，分別提供給室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 各區(qū)域包括辦公室、商場(chǎng)、公共區(qū)域、走道、電梯大堂、樓梯間、餐廳、廚房、地下室停車(chē)庫(kù)及空調(diào)機(jī)房、水泵房等均設(shè)置自動(dòng)噴水滅火裝置。 米層入口大堂的層高 米，為玻璃斜屋面，為保證建筑造型和滅火效果，在入口大堂的位置采用大空間智能型水炮系統(tǒng)，系統(tǒng)選用智能型高空水炮滅火裝置。在 10米～177。 米層和 376米～ 402 米層局部設(shè)置 IG541 全淹沒(méi)組合分配氣體滅火系統(tǒng)各一套，設(shè)置部位為集中變配電房、網(wǎng)絡(luò)通訊機(jī)房 、 UPS 設(shè)備房和發(fā)射工藝機(jī)房等。電氣配電房等設(shè)置必要數(shù)量的二氧化碳手提滅火器，其余部分設(shè)置必要數(shù)量的手提 /推車(chē)式磷酸銨鹽等干式滅火器。 投標(biāo)范圍及內(nèi)容 1 本招標(biāo)工程招標(biāo)文件、機(jī)電招標(biāo)圖紙等所顯示的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等全部工作，其主要包括如下內(nèi)容： 表 投標(biāo)范圍及內(nèi)容一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 工程范圍 備注 1 電 氣 工 程 低壓變配電系統(tǒng) 從各低壓配電房進(jìn)線(xiàn)端至低壓柜出線(xiàn)端止，包括低壓柜的安裝，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試 低壓配電柜、 EPS、UPS 等設(shè)備 甲供 動(dòng)力照明系統(tǒng) 從各低壓電房的低壓柜出線(xiàn)起至各樓層終端動(dòng)力照明系統(tǒng)，發(fā)電機(jī)控制柜出線(xiàn)端至低壓柜的母線(xiàn)，系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試 2 給 排 水 系 統(tǒng) 給水系統(tǒng) 從市政給水管網(wǎng)市政水表后到地下室及各樓層 各種泵組設(shè)備甲供 熱水系統(tǒng) 從熱泵控制室的水表后至塔樓的餐廳及廚房 雨水系統(tǒng) 從屋面及各樓層排至室外市政第一個(gè)雨水井 污廢水系統(tǒng) 從地下室、各樓層排至室外市政第一個(gè)污 廢水井 3 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 采暖通風(fēng)系統(tǒng) 從各機(jī)房起計(jì)至地下室及各樓層 各種冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組、冷卻塔、冷卻（ 凍）水泵、冷凍水循環(huán)泵、VRV空調(diào)等設(shè)備甲供 防排煙系統(tǒng) 從地下室起計(jì)至各樓層 空調(diào)水系統(tǒng) 從各冷水機(jī)房起計(jì)至地下室及各樓層 4 消防 系統(tǒng) 消防噴淋、消防栓系統(tǒng) 從水泵房起計(jì)至地下室及各樓層 各種泵組、消防大空間水炮等設(shè)備甲供 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 從各火災(zāi)報(bào)警控制室至各樓層（整套系統(tǒng)） 設(shè)備甲供 氣體滅火系統(tǒng) 各機(jī)房的氣體滅火系統(tǒng) 設(shè)備甲供 5 專(zhuān)業(yè) 工程 管理 和配 合服 務(wù)的 工作 納入總承包單位的管理中 服從總承包單位的協(xié)調(diào)管理，配合總承包單位做好質(zhì)量、進(jìn)度、安全方面的工作 。 作為機(jī)電系統(tǒng)的機(jī)電總承包單位實(shí)施管理 對(duì)機(jī)電專(zhuān)業(yè)的各個(gè)系統(tǒng)（包括弱電系統(tǒng)、電視電話(huà)系統(tǒng)等）及甲供設(shè)備的安裝等進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)和管理，包括機(jī)電各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)綜合平衡的設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)和管理，并對(duì)機(jī)電各系統(tǒng)工程聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收實(shí)施管理。 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 工程范圍 備注 與各專(zhuān)業(yè)分包單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作 在總承包單位的總體協(xié)調(diào)管理下，按各專(zhuān)