【正文】 程費 +措施項目費 +企業(yè)管理費 +利潤 +價差 +其他項目費 ) *費率 =(+++++)*% = 元 生育保險費 =(直接工程費 +措施項目費 +企業(yè)管理費 +利潤 +價差 +其他項目費 ) *費率=(+++++)*% = 元 工傷保險費 =(直接工程費 +措施項目費 +企業(yè)管理費 +利潤 +價差 +其他項目費 ) *費率=(+++++)*% = 元 社會保障費 =養(yǎng)老保險費 +失業(yè)保險費 +醫(yī)療保險費 +生育保險費 +工 傷 保險費 = 元 住房公積金 =(直接工程費 +措施項目費 +企業(yè)管理費 +利潤 +價差 +其他項目費 ) *費率=(+++++)*% = 元 規(guī)費 =社會保障費 +住房公積金 = 元 施工圖預(yù)算 8 企業(yè)管理費包括管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產(chǎn)使用費，工具用具使用費，勞動保險費，工會經(jīng)費，職工教育費，財產(chǎn)保險費，財務(wù)費，稅金，其他。企業(yè)管理費以直接工程費與技術(shù)項目措施費之和為基數(shù)乘以費率。 在本工程土建部分中，企業(yè)管理費計算如下： 企業(yè)管理費 =（人工費 +機械費） *%=（ +） *% = 元 (3） 利潤及稅金 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，它是按直接工程費與技術(shù)項目措施費之和計取基礎(chǔ)乘以利潤率確定的。 在本工程土建部分中，利潤計算如下： 利潤 =（人工費 +機械費） *%=（ +） *%= 元 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅，城市維護建設(shè)稅及教育費附加。 在本工程土建部分中，稅金計算如下： 稅金 =稅前工程造價 *%=(直接工程費 +措施項目費 +企業(yè)管理費 +利潤 +價差 +規(guī)費 )*%= 元 (4）工程總造價 工程造價是指進(jìn)行某項 工程建設(shè) 所花費的全部費用。 本工程的總造價為 元 單位工程概預(yù)算編制后，要對它進(jìn)行復(fù)核，以便發(fā)現(xiàn)錯誤及時改正。無誤以后填寫封面，形成一本預(yù)算書。 施工圖預(yù)算 9 2 造價分析 在造價準(zhǔn)確性方面。 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓 施工圖預(yù)算完成，工程總造價為 元，平均每平米 造價 元 /平米。 由于本工程為 多層單元式住宅 所以價格比較合理，材料用量基本合理 ，其他造價指標(biāo) 與本地同類工程相比造價指標(biāo)基本合理。 該工程的每平方米的綜合造價指標(biāo)是根據(jù)人工費、材料費、機械費等所占工程造價的百分比來顯示工程造價的準(zhǔn)確性。將單位估價法和實物量法中的人工、材料、機械匯總起來，形成造價構(gòu)成分析表 ，見表 31： 表 31 造價構(gòu)成分析表 Table of analyzing the cost 全工程造價構(gòu)成 工程造價 占工程造價比例（ %） 直接費 間接費及其他費用 元 /m 2 人工費 材料費 機械費 措施項目費 合計 利潤 企業(yè)管理費 規(guī)費 稅金 合計 ① 建筑 主體 工程造價構(gòu)成 建筑主體占工程造價的比例 % 工程 單方造價 占工程單方造價比例（ %） 直接費 間接費及其他費用 元 /m 2 人工費 材料費 機械費 措施項目費 合計 利潤 企業(yè)管理費 規(guī)費 稅金 合計 ② 裝飾工程造價構(gòu)成 裝飾工程占工程造價的比例 % 工程 單方造價 占工程單方造價比例（ %） 直接費 間接費及其他費用 元 /m 2 人工費 材料費 機械費 措施項目費 合計 利潤 企業(yè)管理費 規(guī)費 稅金 合計 由上表可看出： (1）直接費占工程單方造價的百分比最大，其中材料費所占比例最大，整個造價的平米指標(biāo)處于正常的范圍內(nèi)。所以，整個工程造價的準(zhǔn)確性較好。 (2）平米指標(biāo)對比中發(fā)現(xiàn)，建筑工程占整個工程造價的 %，沒有過多的裝飾，符合住宅樓的實用性特點。 在計算過程中夾雜著很多影因素 ，對工程造價的準(zhǔn)確性產(chǎn)生了影響： 1） 沒有與施工組織設(shè)計相結(jié)合。很多分項工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的施工圖預(yù)算 10 計算方法，沒有具體的施工工藝，無法選擇正確的計算方法，造成工程造價不準(zhǔn)確。 2） 套用定額、計價時，新工藝新材料沒有對應(yīng)的定額子項。隨著時代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過于固定化，跟不上時代的 潮流，新工藝新材料在定額中找不到對應(yīng)的子項，只能人為估算，這也是影響工程造價的因素之一。 3） 造價部門規(guī)定的取費費率限制了工程造價利潤的靈活性。固定的取費費率削弱了施工單位的競爭能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟實力選取相應(yīng)的利潤費率。 4） 所選用的材料價格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計的材料市場價基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。但是不同地區(qū)的材料價格是不同的。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號，最低價不低 于 4700 元 /噸，而 四川 地區(qū)鋼筋的價格基本上在 4200 元 /噸 左右 ， 這樣價格差異就很大。很多材料我們找不到當(dāng)?shù)氐氖袌?價，只能找到其他地區(qū)的價格，由此造成工程造價不準(zhǔn)確。 5） 人工費方面，根據(jù)各工種不同，相應(yīng)的人工費單價也應(yīng)該不同，而此次預(yù)算編制中，我們采用了一個平均水平。雖然是個平均水平，但是與根據(jù)各種不同工種計算的人工費合價還是有一定的差距。 在計算過程方面 (1） 單位估價法。 我選用了單位估價法 ， 單位估價法是自工程預(yù)算誕生之時便開始使用，沿用至今。雖然它的歷史悠久，但是目前國內(nèi)已很少再使用單位估價法。單位估價法已經(jīng)基本被淘汰，很大原因就在于它的歷史背景。單位估價法是在計劃經(jīng)濟中發(fā)展起來的，它是適應(yīng)當(dāng)時社會的一種 預(yù)算方法，而且計算簡單。然而隨著我國從計 劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟，單位估價法已跟不上時代的潮流。 (2） 手工計算與預(yù)算軟件。當(dāng)今社會計算機業(yè)發(fā)展迅速，軟件的應(yīng)用已經(jīng)蔓延到建筑業(yè)，各種預(yù)算軟件孕育而生。這次使用 魯班軟件和 廣聯(lián)達(dá)軟件，是第一次接觸預(yù)算軟件。與傳統(tǒng)的手工計算相比，預(yù)算軟件的簡便性、快捷性尤為突出，大大縮短了編制預(yù)算的時間。但是軟件也有其缺點（就廣聯(lián)達(dá)而言），它的操作復(fù)雜，需要人為的記憶很多軟件功能，而且，一旦所需要的材料軟件中沒有涉及，還需要人工補充，并添加相應(yīng)分步分項工程的人工，機械消耗。雖然存在缺點 ，但它仍是未來工程造價發(fā)展的一個方向。 施工圖預(yù)算 11 3 結(jié)論 本工程建筑面積 平方米 ,建筑占地面積 平方米。 6 層 框架結(jié)構(gòu) ,坡屋面 ,標(biāo)準(zhǔn)層層高 米 ,建筑總高度 米?？偣こ淘靸r 元 。 此設(shè)計根據(jù) 《 四川 省建筑工程消耗量定額（ 2021 碎石） 》 和 《 四川 省裝飾裝修工程消耗量定額（ 2021 碎石） 》 ，結(jié)合 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 工程建筑施工 、結(jié)構(gòu)施工全套圖紙 ，利用施工圖預(yù)算方法編制施工圖預(yù)算。此設(shè)計 采用單位估價法 對該樓 進(jìn)行造價預(yù)算。通過 工程量 的詳細(xì) 計算，并利用定額、市場價等對工程進(jìn) 行計價，最后對工程進(jìn)行取費確定該工程的工程造價 。 通過對 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 工程建筑 進(jìn)行 施工 圖預(yù)算得出以下幾點 ： （ 1） 脫離了施工組織設(shè)計的施工圖預(yù)算，工程量計算方法不確定，致使工程造價不準(zhǔn)確。 （ 2） 由于所采用的市場價與該工程建設(shè)時當(dāng)時當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r稍有偏差，以至工程造價與實際存在差異； （ 3） 在軟件算量上面，雖說現(xiàn)在的科技進(jìn)步很快，現(xiàn)在的軟件應(yīng)用已經(jīng)能夠滿足工程上的需要，但是仍存在很多不足的地方，有些地方軟件沒算出來或者算不準(zhǔn)，需要手動調(diào)整，但也難免有些軟件算少的地方被忽略了，而被忽略的這一部分沒有經(jīng)過手動 調(diào)整，必然會對工程的預(yù)算造價帶來或多或少的影響。 （ 4） 定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應(yīng)建筑業(yè)的飛速發(fā)展。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價發(fā)展緩慢。 （ 5） 統(tǒng)一的費率計取，不符合現(xiàn)實市場經(jīng)濟的要求，阻礙了建筑施工企業(yè)間的競爭。 （ 6） 人工費單價不夠具體，只取社會平均水平不能準(zhǔn)確地計算確切的人工費。 （ 7） 單位估能價法不適應(yīng)社會的發(fā)展，將逐漸由實物量法取代。 （ 8） 預(yù)算軟件的普及化是未來工程造價的發(fā)展趨勢。 施工圖預(yù)算 12 致謝 本設(shè)計在導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成，從課題選擇、方案論證到具體設(shè) 計和調(diào)試，也始終感受著導(dǎo)師的精心指導(dǎo)和無私的關(guān)懷，我受益匪淺。在此向?qū)煴硎旧钌畹母兄x和崇高的敬意。本設(shè)計的完成也凝聚了工程管理專業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成 。 今后 我們 會 緊跟時代的需求，成為一名既懂工程技術(shù)，又懂工程經(jīng)濟和管理的復(fù)合型人才，來迎接入世后我國社會和經(jīng)濟大發(fā)展、建設(shè)事業(yè)新高潮的挑戰(zhàn)。 參考文獻(xiàn) [1]周小佳 . 淺議建筑工程造價的控制管理 [J].研究與探討 ,2021,（ 7） ： 3839. 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International Union of Architects,2021. 施工圖預(yù)算 13 附表 A 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程施工圖預(yù)算表 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓施工圖預(yù)算 建 設(shè) 單 位： 工 程 名 稱： 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍樓 建 筑 面 積： 平方米 工程總價（小寫）： 元 （大寫）： 陸 佰 伍 拾 叁 萬壹仟叁佰柒拾元貳 角 建筑單位： （簽字蓋章） 施工單位： （ 簽字蓋章） 編制日期： 二零一 二 年 十一 月二十 四 日 施工圖預(yù)算 14 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程施工圖預(yù)算書編制說明 一． 某某 中學(xué) 學(xué)生 宿舍 樓工程概況 本工程建筑面積 平方米 ,建筑占地面積 平方米。 6 層 框架結(jié)構(gòu) ,坡屋面 ,標(biāo)準(zhǔn)層層高 米 ,建筑總高度 米。 基礎(chǔ)為 樁 基礎(chǔ) ,填充墻為 加氣混凝土砌塊。內(nèi)墻水泥砂漿抹灰 ,外墻涂料 ,屋面 藍(lán)彩 瓦。 二．編制依據(jù) 1. 國家標(biāo)準(zhǔn)： 《民用建筑設(shè)計通則》 GB 503522021 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建設(shè)部 分）》（ 2021 年版） 《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》 GB503682021（ 2021 版） 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)程》 JGJ502021 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502072021 《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》 DBJ15192021 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB500682021 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021（ 2021 年版） 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021(2021 年版 ) 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB500212021 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500032021 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB500072021 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB500102021 《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 DBJ15290 《廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 DBJ15391 2. 建筑 施工圖紙