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建筑設(shè)計(jì)合同(概念設(shè)計(jì)~施工圖設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧

2025-08-09 13:52 本頁(yè)面


【正文】 員參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì);乙方應(yīng)就本項(xiàng)目組織專門(mén)的設(shè)計(jì)工作組,指定雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人,并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認(rèn)的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設(shè)計(jì)過(guò)程中,未經(jīng)甲方書(shū)面許可,乙方不得隨意更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)過(guò)程中,如出現(xiàn)某專業(yè)設(shè)計(jì)不符甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人;如果合作過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)人員不能準(zhǔn)確理解甲方意圖、不能按時(shí)保質(zhì)提交設(shè)計(jì) 成果、設(shè)計(jì)方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況,甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更換設(shè)計(jì)人員。在更改設(shè)計(jì)人員后仍不能滿足甲方要求,甲方有權(quán)單方面終止本合同。乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)組名單見(jiàn) 附錄 2。 編制技術(shù)措施 (如乙方為境外公司,本條無(wú)效) 乙方應(yīng)為本項(xiàng)目編制各專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)措施,包括:設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)施設(shè)備、常規(guī)通用做法、規(guī)范、細(xì)部做法等,并在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)工作全面展開(kāi)前提交甲方。 設(shè)計(jì)修改 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和合理性負(fù)責(zé),對(duì)出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)進(jìn)行修正。 由于國(guó)家法律法規(guī)和政策的變化,要求乙方在各階段設(shè)計(jì)定案前做出的修改, 以及根據(jù)政府審查意見(jiàn)在設(shè)計(jì)全過(guò)程所作的修改,屬于本合同約定的正常設(shè)計(jì)工作,乙方不得另行收費(fèi)。 設(shè)計(jì)審圖 乙方按本合同 款對(duì)圖紙做出審核,并出具正式書(shū)面函件,簽章確認(rèn)。 提供專業(yè)配合 乙方按本合同 款約定的范圍,在設(shè)計(jì)各階段向甲方另行委托的專項(xiàng)設(shè)工作單位提供配合,為其提供咨詢并控制效果。 提供服務(wù) 參加政府報(bào)批 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,須配合甲方參加政府有關(guān)部門(mén)組織的設(shè)計(jì)審查。 參加設(shè)計(jì)交底與竣工驗(yàn)收 乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、提供施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù),配合相關(guān) 專業(yè)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)總結(jié) 乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后進(jìn)行回訪并組織相關(guān)人員召開(kāi)總結(jié)報(bào)告會(huì)議。 設(shè)計(jì)匯報(bào)與施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 乙方每次派員參加設(shè)計(jì)匯報(bào)時(shí),同時(shí)滿足以下條件才被甲方認(rèn)可為“一次”:( 1)主設(shè)計(jì)師、聯(lián)絡(luò)人、 相關(guān)專業(yè)人員同時(shí)到場(chǎng) ;( 2)乙方工作成果得到甲方認(rèn)可。由于乙方設(shè)計(jì)不清楚和設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)計(jì)匯報(bào)和施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)不計(jì)入 約定的次數(shù)內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合,甲方不承擔(dān)任何額外費(fèi)用。 乙方應(yīng)派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)各階段到甲方所在地向甲方和政府進(jìn)行匯報(bào),總次數(shù)不少于 次, 每次匯報(bào)的具體時(shí)間由雙 方共同協(xié)商,以滿足匯報(bào)需要為準(zhǔn) 。 在總的施工服務(wù)期間,建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人到場(chǎng)次數(shù)各不少于 次;其他專業(yè)負(fù)責(zé)人到場(chǎng)次數(shù)各不少于 次。其中:( 1)在結(jié)構(gòu)施工階段,乙方本項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)工作 次,并且每周在現(xiàn)場(chǎng)有效工作時(shí)間累計(jì)不少于 12 小時(shí);( 2)在內(nèi)外裝施工階段,乙方本項(xiàng)目 建筑專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)工作 次,并且每周在現(xiàn)場(chǎng)有效工作時(shí)間累計(jì)不少于 12 小時(shí);( 3)在設(shè)備安裝施工階段,乙方本項(xiàng)目 設(shè)備專業(yè)代表 和 電氣專業(yè)代表 每周至少應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)工作 次,并且每周在現(xiàn)場(chǎng)有 效工作時(shí)間不少于 12 小時(shí)。( 有效工作不包含在途時(shí)間及其他非工作項(xiàng)目所占用時(shí)間 ) 乙方指定一名具有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員作為 工程現(xiàn)場(chǎng)的總代表 ,負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的總的技術(shù)指導(dǎo),并與甲方代表一起解決與合同有關(guān)的技術(shù)和其它問(wèn)題;但是雙方總代表均無(wú)權(quán)修改合同。對(duì)于乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的人員,除甲方認(rèn)為其工作作風(fēng)和工作能力不能適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作而要求乙方更換人員外,乙方不得隨意更換。 乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人及專業(yè)代表在現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí),應(yīng)積極主動(dòng)地發(fā)現(xiàn)圖紙上或施工中存在的問(wèn)題,及時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員溝通,并及時(shí)解決問(wèn)題。乙方的技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)工作中 發(fā)現(xiàn) 施工單位工作失誤 時(shí),以書(shū)面形式通知甲方并進(jìn)行相應(yīng)的修改。 乙方各專業(yè)負(fù)責(zé)人有責(zé)任按照甲方時(shí)間進(jìn)度要求到 本項(xiàng)目所在地 配合現(xiàn)場(chǎng)施工,各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方項(xiàng)目部提出現(xiàn)場(chǎng)配合的要求后 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并解決問(wèn)題。對(duì)于不能現(xiàn)場(chǎng)解決的重大技術(shù)問(wèn)題,必須在 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),并盡可能短時(shí)間內(nèi)給予解決,以最終不影響施工進(jìn)度為基本原則。 兩個(gè)設(shè)計(jì)單位的工作分工 (如設(shè)計(jì)單位只有一個(gè),本條無(wú)效) 為了獲得高質(zhì)量的設(shè)計(jì),乙方須負(fù)責(zé)自行建立、維護(hù)與相關(guān)各境內(nèi)外設(shè)計(jì)單位(包括但不限于: )的聯(lián)系 、溝通渠道。如遇需要甲方協(xié) 助建立聯(lián)系的情況,甲方有責(zé)任給予必要的幫助。 在設(shè)計(jì)過(guò)程中,乙方如對(duì)相關(guān)各境內(nèi)外設(shè)計(jì)單位提供的圖紙有疑問(wèn),應(yīng)自行負(fù)責(zé)完成相關(guān)溝通工作,并有責(zé)任將溝通情況和結(jié)果告知甲方相關(guān)項(xiàng)目管理人員。 由于乙方處于整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的最末端,因此乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中,對(duì)設(shè)計(jì)成果(包括中間成果)的技術(shù)可行性、成本的經(jīng)濟(jì)性、合理性等負(fù)全面責(zé)任,不能以其它設(shè)計(jì)單位提供的圖紙有錯(cuò)誤而推諉。 與 之間的工作關(guān)系詳見(jiàn)附錄 3。 設(shè)計(jì)成果 對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求 本項(xiàng)目各階段設(shè) 計(jì)成果均應(yīng)滿足下述要求: ( 1) 本合同、各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)過(guò)程中由雙方確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要及傳真函件要求、以及合同 第 1 條 的規(guī)定。 ( 2) 在編制深度方面,設(shè)計(jì)成果須滿足甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和中華人民共和國(guó)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 2020 年 4 月版的要求。 ( 3) 政府報(bào)批要求。 ( 4) 設(shè)計(jì)圖紙的表現(xiàn)方式及設(shè)計(jì)深度應(yīng)達(dá)到中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院出版《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣》的標(biāo)準(zhǔn)及重慶市法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 ( 5) 某階段設(shè)計(jì)同時(shí)滿足以下條件時(shí),該階段設(shè)計(jì)結(jié)束:① 設(shè)計(jì)成果獲得甲方認(rèn)可;② 獲得重慶市有關(guān)主管部門(mén)的批準(zhǔn)或批 復(fù)(如果法規(guī)有該項(xiàng)要求的話)。 ( 6) 各階段設(shè)計(jì)成果(含中間交流成果),其文字說(shuō)明應(yīng)為簡(jiǎn)體中文字體,文字的真實(shí)含意以中文的理解為準(zhǔn)。 ( 7) 設(shè)計(jì)成果中的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。 ( 8) 乙方應(yīng)同期提供準(zhǔn)確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo),包括但不限于:套內(nèi)面 積和建筑面積的統(tǒng)計(jì)、配合銷售的戶型面積和花園面積、內(nèi)外裝修分區(qū)工程量等相關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算結(jié)果和計(jì)算過(guò)程,并對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ( 9) 材料樣板樣式應(yīng)按甲方要求提供,并標(biāo)明材料、色彩名稱、擬用部位等應(yīng)明示的要素。 設(shè)計(jì)成果類別及數(shù)量 各階段設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容包括 但不限于下表中的內(nèi)容,具體內(nèi)容見(jiàn)各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 序號(hào) 階段 資料及文件名稱 成果資料介質(zhì) 數(shù)量 1 概念設(shè)計(jì)文件 概念設(shè)計(jì)圖紙及匯報(bào)文本、模型 文本 7 套 模型(含總體及建筑單體的草模 ) 2 套 效果圖 2 套, 含全部設(shè)計(jì)成果的光盤(pán) 2 套, 2 方案設(shè)計(jì)文件 方案設(shè)計(jì)圖紙及報(bào)批文本、模型 文本(含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等) 12 套 正式方案模型 2 套 效果圖 2 套 含全部設(shè)計(jì)成果的光盤(pán) 2 套 3 初步設(shè)計(jì)文件 ( 1)土石方平基圖 ( 2)綜合管網(wǎng)圖紙及說(shuō) 明 ( 3)初步設(shè)計(jì)圖紙、總說(shuō)明、主要設(shè)備材料表 初步設(shè)計(jì)成果需提供文本(含圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明 ) 16 套 材料樣板 3 套 含全部設(shè)計(jì)成果 2 套。 ( 4)初步設(shè)計(jì)概算 ( 5)材料樣板 4 施工圖設(shè)計(jì)文件 ( 1)基礎(chǔ)施工圖 ( 2)主體結(jié)構(gòu)施工圖 ( 3)建筑施工圖 ( 4)設(shè)備施工圖 ( 5)公共空間裝修施工圖 藍(lán)圖 建總施平面圖(單張) 22 套 建筑專業(yè)(含建總施平面圖) 24 套 其它專業(yè) 20 套 白圖 3 套 技術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)及其計(jì)算過(guò)程文件 2 套 以及含全部 設(shè)計(jì)成果的光盤(pán) 2 套 說(shuō)明: ( 1) 如本合同中規(guī)定的設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容與數(shù)量要求與各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中的要求有差異,則乙方無(wú)條件地按照各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的設(shè)計(jì)成果內(nèi)容與數(shù)量進(jìn)行提交。若甲方需要乙方提供
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