【正文】 規(guī)劃方案的項(xiàng)目，經(jīng)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)后即可申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；需審 查 規(guī)劃方案的項(xiàng)目，經(jīng)測(cè)繪部門 對(duì)規(guī)劃選址確定的用地范圍 實(shí)測(cè)后 ， 與規(guī)劃方案一并申報(bào)，規(guī)劃方案批準(zhǔn)后一并核發(fā)。 已取得土地權(quán)屬證明且不改變?cè)玫匦再|(zhì)及用地強(qiáng)度的項(xiàng)目，不需申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 1 建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審 規(guī)劃方案時(shí)，原則上三圖一書（規(guī)劃方案、豎向設(shè)計(jì)、管線綜合、設(shè)計(jì)說明書）應(yīng)同步報(bào)審；報(bào)審 建筑方案 時(shí)，原則上應(yīng)同時(shí)報(bào)審?fù)饬⒚嫜b飾設(shè)計(jì)方案；報(bào)審施工圖 時(shí)， 原則上應(yīng)同時(shí)報(bào)審 環(huán)境設(shè)計(jì) （重點(diǎn)地段的大型公共建筑需同時(shí)報(bào)亮化設(shè)計(jì)） ；特殊項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)也可單獨(dú)報(bào)審環(huán)境設(shè)計(jì)和外立面裝飾設(shè)計(jì) 。 1三棟以下 （含三棟） 及改 建 、擴(kuò) 建 、翻 修的建筑工程 ， 經(jīng)規(guī)劃 選址 、明確建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 后 ， 可直接申報(bào)建筑方案 階段 審查 （特殊項(xiàng)目需審查規(guī)劃方案的，在選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等規(guī)劃審查意見中注明）。 1單獨(dú)報(bào)審的 新建 圍墻、傳達(dá)室 、公廁、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、配電室、換熱站、加壓站 等小型 建筑、環(huán)境工程，選 用我局確定 的 備選方案（可在規(guī)劃局政務(wù)網(wǎng)站 /規(guī)劃公示欄目中查詢） 的小型配套工程 ， 改、擴(kuò)、翻建中規(guī)模較小的工程，設(shè)計(jì)深度達(dá)到施工圖要求的，經(jīng)規(guī)劃 選址后可直接報(bào)施工圖審查。 1納入 規(guī)劃設(shè)計(jì) 有形市場(chǎng)、報(bào)專家評(píng)審及需 進(jìn)行 規(guī)劃批前公示的項(xiàng)目，按我局有關(guān)規(guī)定確定的范圍、程序辦理。 進(jìn)行專家評(píng)審的項(xiàng)目，建設(shè)單位 需 將 全部 參評(píng)方案 文本及推薦方案的兩套藍(lán)圖與專家評(píng)審意見一并 報(bào) 窗口 （未提出正式規(guī)劃審查意見前不需按專家 ５ 意見進(jìn)行方案調(diào)改） ，建設(shè)單位根據(jù)最終 批復(fù)的規(guī)劃 審查意見對(duì)方案進(jìn)行一次性調(diào)改。 1 經(jīng)審查， 對(duì) 仍需在本環(huán)節(jié)進(jìn)行 建筑方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖 調(diào)改 的 項(xiàng)目 ，只發(fā) “ 青規(guī)函業(yè)字 ” 文對(duì)審查資料 提出 調(diào) 改意見，報(bào) 審的圖紙 只 加蓋經(jīng)辦人章 、不加蓋市規(guī)劃局及各分局 審圖 公 章 ，建設(shè)單位的申請(qǐng)及 “ 青規(guī)函業(yè)字 ” 文 歸檔 ，其他證明材料及申報(bào)的圖紙退建設(shè)單位 。 對(duì)可結(jié)合調(diào)改意見進(jìn)入下一審查環(huán)節(jié)的，發(fā)“青規(guī)建審字”審查文件，經(jīng)審查的圖紙加蓋經(jīng)辦人章、市規(guī)劃局及各分局審圖公章，一套發(fā)建設(shè)單位、一套歸檔。 “經(jīng)辦人審圖章”為青島市規(guī)劃局內(nèi)部審圖流轉(zhuǎn)使用章，只加蓋經(jīng)辦人審圖章而未加蓋 市規(guī)劃局及各分局審圖公章的圖紙，不做為有效的規(guī)劃審查（批）文件。 2申報(bào)新建廣告、雕塑項(xiàng)目，建設(shè)單位可直接提交正式設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)材料申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；也可先提交廣告、雕塑擬建位置現(xiàn)狀照片、設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)權(quán)證明等資料進(jìn)行預(yù)選址，經(jīng)審查原則同意后，再按要求提交正式設(shè)計(jì)圖紙（含結(jié)構(gòu)圖、加蓋設(shè)計(jì)資質(zhì)章）申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 2 按規(guī)定 需向市政府匯報(bào)的 建設(shè) 項(xiàng)目，在 完成規(guī)劃局內(nèi)部 基本審批程序 的 基礎(chǔ)上，還需按有關(guān)規(guī)定 程序報(bào)市政府審批；對(duì)需再向市委、市人大、市政協(xié)匯報(bào)的項(xiàng)目，根據(jù)市政府批復(fù)的意見辦理 。 2 在規(guī)劃審查中認(rèn)為建設(shè)單位確需補(bǔ)充相關(guān)資料、否則無法完成本環(huán)節(jié)審查工作的，或在施工圖審查中只需對(duì)總平面等局部標(biāo)注尺寸、高程做技術(shù)調(diào)改的，建設(shè)單位應(yīng)按要求及時(shí)補(bǔ)充、調(diào)改資 ６ 料后繼續(xù)辦理。 2 建設(shè)單位 報(bào)審的設(shè)計(jì) 、測(cè)繪 文件須由具備相 應(yīng) 設(shè)計(jì) 、測(cè)繪資質(zhì)的單位 進(jìn)行 設(shè)計(jì) 和測(cè)繪（加蓋資質(zhì)章） ，編制內(nèi)容和深度應(yīng)符合國(guó)家 、省和我市的 有關(guān)規(guī)定；設(shè)計(jì) 和測(cè)繪 資質(zhì) 在 規(guī)劃審查時(shí) 按規(guī)定 一并審核。 2 每一環(huán)節(jié)的規(guī)劃審查均以上一環(huán)節(jié)的審查意見為依據(jù)；對(duì)前后規(guī)劃審批階段相隔時(shí)間較長(zhǎng)或建設(shè)單位未按規(guī)劃審查（批）文件要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào) 下一環(huán)節(jié)規(guī)劃審查的，應(yīng)按現(xiàn)行法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定對(duì)原審查文件予以確認(rèn)，確認(rèn)時(shí)，原則上應(yīng)先對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行確認(rèn)。 2根據(jù) 現(xiàn)行 《青島市城市建筑規(guī)劃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃許可證的有效期限為 自核發(fā)之日起 半年 ； 因正當(dāng)理由不能開工的， 建設(shè)單位須 提前一個(gè)月申請(qǐng)延期，但累計(jì)延期時(shí)間不能超過半年 ， 否則， 該《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》自動(dòng)失效，建設(shè)單位 應(yīng) 按程序 重新申請(qǐng) 新的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并將原證交回規(guī)劃管理部門予以注銷 。 核發(fā)的《 建設(shè)工程 規(guī)劃 許可證 》中， 部分 工程經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)線 開工 的， 即視為整個(gè)工程已開工， 《 建設(shè)工程規(guī) 劃許可證 》繼續(xù)有效 。 2 2020 年 7 月 1 日前已經(jīng)辦理正式規(guī)劃選址或批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目，仍按原法律法規(guī)及規(guī)范要求執(zhí)行； 2020年 7月 1日后新規(guī)劃選址或批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目，除按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行外，還須按《青島市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的有關(guān)要求執(zhí)行。 ７ 2納入規(guī)劃設(shè)計(jì)有形市場(chǎng)的項(xiàng)目，經(jīng)招