【正文】 2 年以來糧食總產(chǎn)連年穩(wěn)定在 億公斤左右，先后被確定為國家商品小麥基地、秸稈養(yǎng)牛示范基地和河北省糧食生產(chǎn)基地、瘦肉型豬養(yǎng)殖基地。 1998 年 以來 ， 藁城 市按照搞好結(jié)構(gòu)調(diào)整、抓好基地建設(shè)、興辦龍頭企業(yè)、完善全程服務(wù)的總體思路，加快了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營步伐，初步建成了設(shè)施蔬菜區(qū)、果菜油區(qū)、糧牧綜合發(fā)展區(qū)三個特色經(jīng)濟類型區(qū)，形成糧食、畜禽、蔬菜、果品四個龍型經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈條，建成設(shè)施蔬菜、瘦肉型豬、蛋雞和奶牛養(yǎng) 殖等十幾個具有一定規(guī)模、起到影響和帶動作用的種養(yǎng)基地，新建、擴建、改建了乳品加工、腌制菜、肉食加工等龍頭企業(yè)，形成了市場牽龍頭、龍頭帶基地、基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展格局。 (4)固定資產(chǎn)投資 20xx 年，藁城市完成固定資產(chǎn)投資 170 億元，建設(shè)投資超千萬元項目 111 個、超億元項目 31 個，列入省重點項目的 16 投資規(guī)模、個數(shù)均位居全市第一。投資 40 億元的華藥新制劑、投資 6 億元的青島啤酒等項目竣工投產(chǎn)，投資 6000 萬美元的可口可樂等項目順利開工。 (5)人口和人民生活 藁城市總?cè)丝?77 萬人， 20xx 年，藁城市完成地區(qū)生 產(chǎn)總值 350 億元，財政收入完成 億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到 19788元、 9893元。 藁城市 建有城市公園 5 個，在建公園 2 個，建成區(qū)綠地面積 260萬平方米，人均綠地面積 平方米，綠化覆蓋率和綠地率分別達到 30%和 26%。市區(qū)內(nèi)擁有兩條省、市級樣板路和一個省級二星級公園，連續(xù)榮獲城市容貌 “ 燕趙杯 ” 金、銀獎和 “ 河北省人居環(huán)境獎 ” 。 九門鄉(xiāng) 基本情況 (1)地理交通 九門回族 鄉(xiāng)是藁城市唯一的民族鄉(xiāng)，位于藁城市西北部，滹沱河沿岸，距藁城市 15 公里。東與南董鎮(zhèn)毗鄰，西與正 定縣搭界，北與張家莊鎮(zhèn)接壤。九門鄉(xiāng)地理位置優(yōu)越，交通四通八達，北鄰省道正饒公路（正定 —— 饒陽），南距 307 國道（石家莊 —— 滄州）、石黃高速公路（石家莊 —— 黃驊）入口處 8 公里，石家莊民航機場路自該鄉(xiāng)穿腹而過。 (2)綜合經(jīng)濟 該鄉(xiāng)依托良好的區(qū)位優(yōu)勢和民族特色經(jīng)濟優(yōu)勢，圍繞畜 17 牧養(yǎng)殖、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)，積極推進全鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，貿(mào)工農(nóng)一體化經(jīng)營格局初步形成。 1997年全鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元。糧食總產(chǎn) 萬噸，農(nóng)民人均純收入 3565 元。 1998年工農(nóng)業(yè) 總產(chǎn)值 億元，糧食總產(chǎn) 3 萬噸，農(nóng)民人均純收入 3510 元。 1999年工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 ，糧食總產(chǎn) 3 萬噸，農(nóng)民人均純收入 3604元。 20xx年工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，糧食總產(chǎn) ，農(nóng)民人均純收入 3662元。 20xx 年工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，其中農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元，畜牧業(yè)產(chǎn)值 億元，糧食總產(chǎn) 萬噸，全年上繳稅金 533 萬元，實現(xiàn)財政收入 821萬元，農(nóng)民人均純收入 3788元 。 (3)人口和人民生活 九門鄉(xiāng)共有人口 4 萬余人， 近年來，藁城市九門鄉(xiāng)在大力發(fā)展生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上 ,引導各村向 建設(shè)和諧文化鄉(xiāng)鎮(zhèn)邁進。投入資金在鄉(xiāng)機關(guān)大院內(nèi)先后建起了籃球場、乒乓球等健身場所。截至目前 ,全鄉(xiāng)共有 8個村建起了文化活動廣場。 九門鄉(xiāng)黃莊村村委會有 1000多冊圖書供村民閱覽，大部分是養(yǎng)殖、種植、致富等方面的。九門鄉(xiāng)各村為把文化領(lǐng)域壯大起來，建起了自己的秧歌隊，每逢節(jié)假日就到外地演出自己的精彩節(jié)目，一些村還抽出資金為秧歌隊的成員們配置了鑼鼓、演出服裝等。 第三章 承擔單位基本情況 18 河北東垣農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司于 20xx 年注冊成立，是由河北東垣投資集團控股的專業(yè)公司，公司位于藁城市九門回族鄉(xiāng)，占地 3000 畝 ，注冊資本 300萬元，主營范圍為農(nóng)、林、漁、牧業(yè)開發(fā)和技術(shù)推廣服務(wù)。公司現(xiàn)有各類資產(chǎn) 10000 萬元，石家莊市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 河北東垣農(nóng)業(yè)示范園區(qū)已建成核心區(qū)面積 1100 畝，完成建設(shè)種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)面積 1600畝?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計投入資金 萬元，共開工基建項目 35 個，有辦公、食堂房舍共 700 平方米；硬化道路 米；排水工程、圍墻工程、廣場及景點工程、水產(chǎn)工程、電力改造工程、溫室、塑料大棚工程、綠化工程等。項目科技含量較高，經(jīng)營能力較強，示范作用較好，體現(xiàn)了 “ 規(guī)模化、集約化、產(chǎn)業(yè)化 ” 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)特征，初步形成了產(chǎn)業(yè)群落。 第四章 市場分析 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)展現(xiàn)狀 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，起源于 20 世紀 30 年代的西方國家， 20世紀 70 年代得到大規(guī)模發(fā)展，在美國、日本和我國臺灣等發(fā)達國家與地區(qū)形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。我國農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)起步于 20 世紀 90 年代，首先在北京、成都、深圳、廣州等地開始，本世紀初得到了迅速發(fā)展，目前，我省已有農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)企業(yè) 4100多家，藁城市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的發(fā)展，為人們拓展了更廣闊的休閑空間，為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民致富開辟了新的途徑。 19 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，適應(yīng)了產(chǎn)業(yè)政策的要求、社會進步的需求、人們生活質(zhì)量提高的需要。一開始，就彰顯了很大的生命力，引起了省委省政府的高度重視，并納入了省政府的工作平臺。 20xx年我省成立了農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作領(lǐng)導小子和高規(guī)格的省農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)協(xié)會，并出臺了《關(guān)于加快發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的通知》文件，要求全省各級政府對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)要提高認識，加強組織領(lǐng)導，堅持原則，落實優(yōu)惠政策，并將之納入新農(nóng)村建設(shè)的同意規(guī)劃和政策支持范圍。 20xx 年國家加強了對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)這一新型產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)導和支持力度， 6月份，國家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局專門成立了農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的主管機構(gòu)農(nóng)村社會事物發(fā)展中心，該中心負責領(lǐng) 導、支持、規(guī)范農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工作。我市的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)正朝著規(guī)范、擴容、提質(zhì)等方向健康發(fā)展。 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的應(yīng)用需求 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是發(fā)展以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的綜合職能，屬于創(chuàng)意農(nóng)業(yè)和都市農(nóng)業(yè)的核心組成部分，承載示范、科研、休閑、觀光等綜合性功能。 20xx 年，河北省確立了 8 家首批農(nóng)業(yè)旅游項目，包括 平山巨龜苑旅游區(qū)、北戴河集發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園、邢臺內(nèi)邱長壽百果莊園、邢臺前南峪生態(tài)觀光園、保定昌利農(nóng)業(yè)旅游示范園、順平縣萬頃桃源農(nóng)莊民俗文化園、懷來容辰莊園、衡水鄧莊農(nóng)業(yè)科技示范園 等， 標志著 河北 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游 20 業(yè)相結(jié)合 的高效農(nóng)業(yè)或都市型農(nóng)業(yè)已成為農(nóng)村經(jīng)濟的新亮點。 截止到 20xx年，此類項目已經(jīng)發(fā)展到 61 家， 但是， 以上農(nóng)業(yè)單位功能單一，不能充分體現(xiàn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的經(jīng)濟功能、社會功能、教育功能、環(huán)保功能、游憩功能、文化傳承功能。河北東垣農(nóng)業(yè)示范園作為 20xx 年省級農(nóng)業(yè)旅游示范點、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，通過規(guī)劃設(shè)計，整合自身現(xiàn)有資源，在 2年內(nèi)創(chuàng)建集農(nóng)業(yè)示范、推廣、科普、休閑、觀光于一體的綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，為 石家莊市 旅游發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)提供借鑒。 農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的發(fā)展前景 全國 10 多個省，綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)以及觀光休閑農(nóng)業(yè)正蓬勃發(fā)展，總數(shù)估計在 10 萬多家，處處生意紅火。如重慶市郊的休閑農(nóng)莊就有 3000 多家，沙坪壩區(qū)歌樂山鎮(zhèn) 03 年全鎮(zhèn)農(nóng)家樂 57 家，經(jīng)濟收入 20xx 萬元，休閑農(nóng)莊已成為旅游市場一個十分重要的旅游產(chǎn)品，在重慶近郊其產(chǎn)值已占該地旅游業(yè)的 20%以上；云南昆明市西山區(qū)休閑農(nóng)莊 195 家，床位 2523個，累計接待客人 萬人次，營業(yè)收入達 億元，稅收 600萬元。江西寧都去年休閑農(nóng)莊接待游客 萬人次，帶動農(nóng)民增收 1700多萬元。近幾年，只要有休閑農(nóng)莊的地方就冒出一批富翁，休閑農(nóng)莊已成為生產(chǎn)富翁的孵化器，成功率幾乎百 分之百。 21 近年來，越來越多的人在節(jié)假日和雙休日期間不再趕熱鬧的大景點旅游，而是選擇一些鄉(xiāng)村田園、休閑農(nóng)莊放松休閑。專家介紹，以農(nóng)莊度假為主題的鄉(xiāng)村旅游業(yè)，在歐美歷史已百年以上，早已發(fā)展得相當成熟，被稱為 “ 第六產(chǎn)業(yè) ” 。而在我國生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)剛起步，正日漸火爆。中央一號文件也指出：要特別重視特種養(yǎng)殖業(yè)和鄉(xiāng)村旅游業(yè)，國家旅游局也在引導鼓勵鄉(xiāng)村游，這種消費方式的轉(zhuǎn)變給鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶來了機遇，給新農(nóng)村的建設(shè)和農(nóng)民增收開辟了新渠道。 生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資簡單，效益高，一般幾個月即可實現(xiàn)盈利，且一次投資長久獲利，還能享受免 稅、農(nóng)業(yè)扶持貸款、土地、水電等方面的優(yōu)惠。抓住良機，引導和鼓勵農(nóng)民大力發(fā)展以生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)為主的農(nóng)家樂，從現(xiàn)有的土地、山、水、路上做文章，突出特色，建個 “ 新、奇、特 ”的品牌農(nóng)莊。建設(shè)新農(nóng)村的核心是增加農(nóng)民的收入，加快農(nóng)村經(jīng)濟建設(shè)，而發(fā)展農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)是實現(xiàn)這一目標的捷徑，因此建設(shè)新農(nóng)村要優(yōu)先發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，前景無限。 第五章 區(qū)域選擇與建設(shè)條件 區(qū)域選擇 河北東垣農(nóng)業(yè)示范園位于藁城市西部與正定接壤，與正定新區(qū)起步區(qū)僅一路之隔，距正定縣城 8 公里，距京珠高速公路僅 7 公里。河北東垣農(nóng)業(yè)示范園農(nóng)業(yè)綜 合開發(fā)項目的建設(shè)有省會、正定縣城以及省園博園等作依托，又緊鄰滹沱河。 22 園區(qū)交通條件良好，省會東三環(huán)北沿線、建設(shè)中的太行大街并行其左右，規(guī)劃中的輕軌地鐵等均與園區(qū)相臨，良好的交通條件為客流、物流的集散提供了方便、區(qū)位優(yōu)勢明顯，拓展空間廣闊。 建區(qū)條件 、地貌、地質(zhì) 藁城市地處太行山東麓河北平原中南部，屬太行山洪積沖積山前傾斜平原。地勢西北高，東南低，海拔高程西部為 米（九門鄉(xiāng)的黃莊村），東部 米（興安鎮(zhèn)東里村南），兩點相對高差 ，地形由西北向東南平緩傾斜，地面坡度為 0186。02′ 02″，坡降 1： 1691，地形平坦開闊，沒有大的起伏變化，形成典型的山前傾斜平原地貌。由于歷史上河水沖積。河流改道和風沙外力作用，局部地區(qū)形成了洼地、緩崗、沙丘、河溝等微型地貌。 80 年代之后，由于大搞土地開發(fā)復(fù)墾，開荒造田，加之植樹造林，使原有的大部分沙丘崗坡、溝坎、待以平整改變了微型地貌的基本特征。 整個園區(qū)面積約 3000 畝，地貌類型歸屬于平原 。土壤類型 分為褐土、潮土、水稻土，主要是褐土，占土地總面積的80%，除滹沱河及其沿岸，均屬褐土區(qū)。耕層土壤平均有機質(zhì)含量為 %，全氮含量 %，速 效磷為 ，堿解氮為 ，速效鉀為 。土壤養(yǎng)分狀況在全國屬于中等水平，河北省屬上等水平，是農(nóng)作物單產(chǎn)高的主要原因。 23 、氣象 河北東垣農(nóng)業(yè)示范園地處藁城市九門鄉(xiāng)黃莊村村南，滹沱河北岸，屬屬暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候。由于地處平原，地勢、地貌氣候影響不大，氣候因素分布比較均勻，表現(xiàn)為冬冷夏熱的氣候特點。 四季分明，春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季氣溫涼爽，冬季寒冷雨雪稀少。年平均氣溫 ℃ ， 年極端高溫 ℃ ，年極端低溫 ℃ 。年平均降水量 494 ㎜ ，最大降水量為 ㎜ 。 78月份降水量最多，約占全年的 %。年平均太陽輻射總量 千卡 /平方厘米，年日照時數(shù) 小時，日照率 %。無霜期 190 天。雨熱同季，是理想的溫帶糧食、蔬菜、瓜果和多種樹木生長地，也是夏季避暑、度假、休養(yǎng)勝地。 園區(qū)內(nèi)及周邊沒有工業(yè)污染，也沒有畜牧業(yè)污染，空氣清新，是一片“潔凈”的土地。 自然資源：滹沱河是流經(jīng)省會的主要河流，雖然多年干涸，但隨著滹沱河綜合整治工作的開展，滹沱河將逐步恢復(fù)碧波蕩漾的局面，本項目依托沿河 500 米寬的綠化帶建設(shè)，資 源優(yōu)勢得天獨厚。另有周漢河在此交會，通過治理后，將和滹沱河形成“雙龍交匯”的壯觀景象。 此外，本項目最大的自然資源是地處溫泉地熱帶，項目以北 3 公里北白皮村已有優(yōu)質(zhì)天然溫泉，利用溫泉、沿河綠化帶、沙灘等優(yōu)勢建設(shè)溫泉森林浴休閑度假項目勢在必行。 24 另外項目所在的九門鄉(xiāng)一帶，是省會主要的花卉、中草藥種植基地，也是主要牛羊肉供應(yīng)地，具備了建設(shè)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的基本條件 園址選擇的合理性分析 河北東垣農(nóng)業(yè)示范園選址于 藁城市 縣 九門鄉(xiāng) ，地貌類型屬 沖擊平面 。項目建設(shè)區(qū)域雨量充足，光照時間較長，氣候溫和，土質(zhì)肥沃 。 園區(qū) 自然地理環(huán)境十分優(yōu)越。該地位于 藁城市 ，距 石家莊 中心僅 15 公里，距 石黃 高速公路 入口 僅 8 公里， 省道 正無公路 從 園區(qū)北部 經(jīng)過， 石德 鐵路、 京珠 高速公路均與園區(qū)相臨，良好的交通條件為客流、物流的集散提供了方便、區(qū)位優(yōu)勢明顯，拓展空間廣闊 。 因此，項目的選址符合選址原則，能滿足產(chǎn)品生產(chǎn)過程和外部環(huán)境條件的要求，也符合環(huán)境保護的相關(guān)要求，地址選擇是可行的。 第六章 建設(shè)規(guī)劃方案 建設(shè)的目標 以大力發(fā)展蔬菜、養(yǎng)殖和綠化苗木、花草等綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和保護自然生態(tài)環(huán)境資源為根本，立足藁城，面向省會，在可持續(xù)發(fā)展的前提下， 將河北東垣農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)成為集科技農(nóng)業(yè)、景觀農(nóng)業(yè)、匯展農(nóng)業(yè)、休閑旅游農(nóng)業(yè)為一體的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)和蔬菜、養(yǎng)殖、苗木花草新技術(shù)、新品種的引進、示范、推廣基地。成為藁城市、省會石家莊乃至全國 25 “ 農(nóng)業(yè)旅游示范點 ” 和 4A級景區(qū)。 嚴格遵循地有氣脈、水有源頭、路有出入、景有虛實的自然規(guī)律和環(huán)境藝術(shù)規(guī)律，力求使河北東垣農(nóng)業(yè)示范園的項目策劃和布局、景觀結(jié)構(gòu)、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項工程設(shè)施在符合藁城市及正定新區(qū)有關(guān)規(guī)劃、法規(guī)的原則前提下，同自然環(huán)境中的地、水、林融為一體，使整個河北東垣農(nóng)業(yè)示范園自然中有人工、人工中見自然， 既源于自然，又高于自然，逐步建設(shè)成為一個科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵好，充滿生機，充滿情趣