【正文】 備費(fèi)用等幾項(xiàng)，其中，建筑安裝工程費(fèi)用有分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)；設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)分為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具購(gòu)置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)用分為土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與項(xiàng)目投入使用或生產(chǎn)后有關(guān)的其他費(fèi)用 32. 建筑安裝工程造價(jià)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？ 答：建筑安裝工程造價(jià)由建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、直接工程 費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金構(gòu)成 。 33. 直接工程費(fèi)由哪些費(fèi)用組成？ 答：直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成 。 34. 什么是間接費(fèi)，它由哪些費(fèi)用組成？ 答：建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接有施工的工藝過(guò)程所引起，但卻 與工程總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 35. 什么是計(jì)劃利潤(rùn)，它如何計(jì)算？ 答：利潤(rùn)是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。按現(xiàn)行規(guī)定，利潤(rùn)稱為計(jì)劃利潤(rùn)。計(jì)劃利潤(rùn)是按相應(yīng)的取費(fèi)基礎(chǔ)乘以計(jì)劃利潤(rùn)率確定 的。計(jì)算公式為：（ 1）建筑工程：計(jì)劃利潤(rùn) =（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)） *計(jì)劃利潤(rùn)率（ 2）安裝工程：計(jì)劃利潤(rùn) =人工費(fèi) *計(jì)劃利潤(rùn)率。 36. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由哪些費(fèi)用構(gòu)成？如何計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi) 答：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成；國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備費(fèi)有兩種，既帶有設(shè)備的原價(jià)和不帶有設(shè)備的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件 . 。 37. 土地使用費(fèi)包括哪些內(nèi)容？ 答：土地使用費(fèi)包括土地征用及遷移 補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金與轉(zhuǎn)讓 。 38. 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括哪些內(nèi)容？ 答：工程建設(shè)其他費(fèi)用包括 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。 39. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)如何計(jì)算？ 答：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的測(cè)算方法是，一般根據(jù)國(guó)家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。 40. 什么是建設(shè)期貸款利息，一般按何種假定計(jì)算？ 答：建設(shè)期投資貸款利息是指建設(shè)項(xiàng)目使用銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貨款，在建設(shè)期應(yīng)歸還的借款利息。建設(shè)項(xiàng)目籌建期間借款的利息，按規(guī)定可以計(jì)入購(gòu)建資產(chǎn)的價(jià)值或開辦費(fèi)。貸款機(jī)構(gòu)在貸出款項(xiàng)時(shí)，一般都是按復(fù)利考慮的。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)期長(zhǎng)于一年時(shí)，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，可假定借款發(fā)生當(dāng)年均為在年中支用，按半年計(jì)息，年初欠款按全年計(jì)息。 41. 計(jì)算題 已知某建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期的投資計(jì)劃額為 35000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為 3年。投資分年使用比例為第一年 25％，第二年 55％，第三年 20％，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格上漲率為 5％，求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 答：第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF1=I1[(1+f)11]=35000*25%[(1+)11]= 第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF2=I2[(1+f)21]=35000*55%[(1+)21]= 第三年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF3=I1[(1+f)31]=35000*20%[(1+)31]= 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF=PF1+ PF2 +PF3=++= 42. 已知某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款 1200萬(wàn)元，貸款時(shí)間為：第一年 200萬(wàn)元，第二年 700萬(wàn)元，第三年 300萬(wàn)元，年利率為 6％，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 答： 第一年應(yīng)計(jì)利息： q1=(P0+*A1)*i=*200*6%=6萬(wàn)元 第二年應(yīng)計(jì)利息： q2=(P1+*A2)*i=（ 200+6+*700） *6%= 第三年應(yīng)計(jì)利息： q3=(P2+*A3)*i=（ 200+6+700++*300） *6%= 建設(shè)期貸款利息總和為： q= q1+q2+q3=6++= 43. 已知某建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期的投資總額為 2020萬(wàn)元，分年使用比例為 30％，40％， 30％。年均價(jià)格上漲率為 5％，計(jì)算各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 答： 第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF1=I1[(1+f)11]=2020*30%[(1+5%)11]=30萬(wàn)元 第二年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF2=I2[(1+f)21]=2020*40%[(1+5%)21]=820萬(wàn)元 第三年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF3=I1[(1+f)31]=2020*30%[(1+5%)31]= 該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為： PF=PF1+ PF2 +PF3=30+820+= 44. 某新建項(xiàng)目建設(shè)期 3年，總貸款 3000萬(wàn)元人民幣， 3年貸款比例依次為 20％、55％、 25％，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為 12％，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 答： 第一年應(yīng)計(jì)利息： q1=(P0+*A1)*i=*3000*20%*12%=36萬(wàn)元 第二年應(yīng)計(jì)利息： q2=(P1+*A2)*i=（ 600+36+*3000*55%） *12%= 第三年應(yīng)計(jì)利息： q3=(P2+*A3)*i=（ 600+36++1650+*3000*25%） *12%=萬(wàn)元 建設(shè)期貸款利息總和為： q= q1+q2+q3=36++= 45. 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財(cái)務(wù)費(fèi)為 ，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為 萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為 20％，增值稅稅率為 17％，抵岸價(jià)格 。該批設(shè)備無(wú)消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格為多少萬(wàn)元？ 解：抵岸價(jià)＝到岸價(jià)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅 ＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 假如到岸價(jià)＝χ 則：關(guān)稅＝ 20％χ 增值稅＝（χ＋ 20％χ） 17％ 所以有：χ＋ ＋ ＋ 20％χ＋（χ＋ 20％χ） 17％＝ 求得χ＝ 所以該設(shè)備的到岸價(jià)為 46. 什么是工程項(xiàng)目建設(shè)？ 答：工 程項(xiàng)目建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。凡是以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增工程效益為主要目的新建、擴(kuò)建、改建、遷建和恢復(fù)工程以及與之有關(guān)的工作，統(tǒng)稱為工程項(xiàng)目建設(shè)。 47. 什么是工程項(xiàng)目建設(shè)程序？它包括哪些內(nèi)容？ 答：工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指建設(shè)項(xiàng)目從設(shè)想、論證、評(píng)估、決策、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入使用或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的內(nèi)在規(guī)律。工程項(xiàng)目建設(shè)程序包括 項(xiàng)目建議書 項(xiàng)目建設(shè)可行性研究 項(xiàng)目評(píng)估 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書 建設(shè)準(zhǔn)備 工程施工安裝 竣工驗(yàn)收 項(xiàng) 目后評(píng) 。 48. 什么是兩階段設(shè)計(jì)、什么是三階段設(shè)計(jì)？ 答：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的不同情況，我國(guó)的工程設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)一般工程項(xiàng)目分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對(duì)重大項(xiàng)目和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 49. 建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程如何劃分？舉例說(shuō)明。 答：建設(shè)項(xiàng)目即指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)單項(xiàng)工程的總和，如 某學(xué)校；單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目是指具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程，如一所學(xué)校的教學(xué)大樓；單位工 程它是單項(xiàng)工程的組成部分，是指在一個(gè)單項(xiàng)工程中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮