【正文】 公園、銀樹(shù)溝、哪咤廟等，擁有國(guó)家 4A 景區(qū) 4家（西峽縣老鸛河漂流風(fēng)景區(qū)、西峽恐龍遺址園、西峽龍?zhí)稖?、西峽縣伏牛山老界嶺景區(qū)）居南陽(yáng)市 首位。 西峽系豫、鄂、陜?nèi)〗粎R處的“金三角”地帶，處在西安、武漢、鄭州三大城市圈和南陽(yáng)、洛陽(yáng)、十堰三中等城市的中間核心地帶，境內(nèi)旅游資源豐富，景色秀麗，森林覆蓋率 %，是河南省資源大縣和區(qū)域大縣，被譽(yù)為“綠色王國(guó)”和“天然藥庫(kù)”，古代李時(shí)珍《本草綱目》中所涉及的藥材共有 1800多種，且在西峽發(fā)現(xiàn)的藥材就有 1300多種。交通便利，境內(nèi)有 31 31 207三條國(guó)道，已開(kāi)通的西安至南京鐵路，滬陜高速公路穿越全境，武陟至西峽高速正在修建中，規(guī)劃中的三門(mén)峽至十堰鐵路及西安至武漢高鐵有望過(guò)境，縣城距南陽(yáng)機(jī) 場(chǎng)百余公里。 自然環(huán)境 西峽境內(nèi)地形復(fù)雜，北部是海拔高坡度大的中心山地，南部是鸛河谷地，西側(cè)是起伏大的低山丘陵。全縣最高山峰犄角尖海拔 ，最低點(diǎn)位于丹水鎮(zhèn)馬邊村，海拔 181米，自然坡降為 33%。處于亞熱帶向暖溫帶過(guò)渡地帶，屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)大陸性氣候，氣候溫和，雨量適中，光照充足，年均氣溫 ℃，年均降雨量 800毫米左右，年均無(wú)霜期為 ，年均日照 2019小時(shí)，素有“春前有雨花開(kāi)早，秋后無(wú)霜葉落遲”之稱。境內(nèi)河 流眾多，屬長(zhǎng)江流域丹江水系的鸛河縱貫全縣南北，并與 526條大小河流，呈羽狀分布于峻嶺之中，主要河流有鸛河、淇河、陜河、雙龍河、丹水河等。 社會(huì)經(jīng)濟(jì) 西峽區(qū)域經(jīng)濟(jì)獨(dú)具特色，已形成以獼猴桃為主的林果業(yè)，山茱萸為主的中藥材，香菇為主的食用菌和生態(tài)旅游四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；以及藥材制造、冶金建材、汽車(chē)配件鑄造、農(nóng)副產(chǎn)品加工四大工業(yè)體系。經(jīng)濟(jì)實(shí)力在南陽(yáng)市和河南省增長(zhǎng)較快，先后榮獲全國(guó)綠化先進(jìn)縣，全國(guó)創(chuàng)建文明小城鎮(zhèn)示范點(diǎn)，全國(guó)依法治縣百?gòu)?qiáng)縣，全國(guó)名特優(yōu)經(jīng)濟(jì)林 —— 獼猴桃之鄉(xiāng)、山茱萸之鄉(xiāng)等稱號(hào)。 20xx年全縣生產(chǎn)總值完成 180億元，人均 GDP達(dá)到突破 6700美元。 歷史文化 西峽歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文化積淀深厚。公元前 3000 年，西峽就有聚居人群落，西周初年為古若國(guó)屬地，并設(shè)為白羽邑。公園前524 年至 506 年，曾是許國(guó)國(guó)都，秦時(shí)置縣。唐時(shí)西峽縣被稱為西峽口，為內(nèi)鄉(xiāng)縣治；宋代內(nèi)鄉(xiāng)縣沿遷內(nèi)鄉(xiāng)縣城北，西峽仍屬內(nèi)鄉(xiāng)域。走過(guò)漫長(zhǎng)曲折的歷史，新中國(guó)成立后，西峽于 1950 年從內(nèi)鄉(xiāng)分出，劃內(nèi)鄉(xiāng)西坪、重陽(yáng)、桑坪、二平鎮(zhèn)、太平鎮(zhèn)、丹水等歸西峽。古時(shí)記載：西峽“陸通秦晉，水運(yùn)吳楚”“山產(chǎn)百貨風(fēng)行，千里萬(wàn)商云集”。自古以來(lái)，許多圣哲賢達(dá)，歷史名人曾在西峽留下了傳奇遺蹤：顏母墳（大書(shū)法家顏 真卿母親）、酒仙劉伶墳、孔子回車(chē)返魯、屈原苦諫楚王、武則天建造行宮、李自成兵屯西坪操場(chǎng)，李白、孟浩然、白居易、李商隱、蘇轍、司馬光等都游歷 西峽，金代詩(shī)人元好問(wèn)曾出任內(nèi)鄉(xiāng)縣令，留下 3000 多首曾歌吟西峽山水風(fēng)光的詩(shī)詞佳句。民國(guó)時(shí)，內(nèi)鄉(xiāng)西峽口還是原宛西民團(tuán)司令別廷芳實(shí)施宛西自治的大本營(yíng)。蘊(yùn)藏在西峽這塊土地上的有形無(wú)形的文化遺產(chǎn)，具有較高的文化價(jià)值。 龍山旅游景區(qū)基本情況 規(guī)劃區(qū)龍山風(fēng)景區(qū)地處伏牛山南麓西峽縣城北部米坪鎮(zhèn)，距縣城 70km,距米坪鎮(zhèn)政府所在地 10km。景區(qū)呈東西走向，長(zhǎng)約 ,南北寬約 ,南與五道幢、龍?zhí)稖?、老界嶺、野人谷相鄰，東與“中原第一漂”、灌河軍事漂流相接。木行戰(zhàn)備公路自景區(qū)山下穿過(guò)。與丁河鎮(zhèn)的天寶寨景區(qū)緊緊相連，形成一條環(huán)形旅游線路。 第三章：項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 建設(shè)意義 隨著西峽旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，景區(qū)接待能力和檔次的提高。旅游已不能滿足單一的觀光旅游，而是追求更多的休閑度假和娛樂(lè)健身等多元化旅游活動(dòng)。這樣不僅為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開(kāi)拓了巨大的商機(jī)，吸引了游客，增加了景區(qū)旅游收入，而且通過(guò)農(nóng)業(yè)綜合項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè) ，為游客增加了活動(dòng)內(nèi)容和游覽趣味，提升了景區(qū)的檔次和水平，在我省也具有了一定的示范作用。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，將從休閑度假、農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)餐飲、經(jīng)濟(jì)種植、綠色養(yǎng)殖、游道路網(wǎng)、食品開(kāi)發(fā)等方面提高和改善“生態(tài)園”的投資意義和游覽環(huán)境，開(kāi)發(fā)與利用形成良性循環(huán)，為今后項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)奠定良好的基礎(chǔ)。 “生態(tài)園”項(xiàng)目綜合式設(shè)施建設(shè)發(fā)展的必要，符合區(qū)域開(kāi)發(fā)和旅游市場(chǎng)的需求，對(duì)于完善西峽整體旅游景點(diǎn)調(diào)整和活動(dòng)項(xiàng)目，吸引更多相關(guān)旅游創(chuàng)意項(xiàng)目實(shí)施，均有積極意義。 項(xiàng)目的建設(shè)，具有較好的經(jīng)濟(jì)效 益和社會(huì)效益，通過(guò)良好的服務(wù)和有效經(jīng)營(yíng)，能夠有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，獲得長(zhǎng)效收益，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)綜合效益顯著。 農(nóng)業(yè)旅游在當(dāng)今社會(huì)已成為一種時(shí)尚，一個(gè)拉動(dòng)社會(huì)生產(chǎn)巨大需求的項(xiàng)目。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，可以通過(guò)旅游過(guò)程中的吃、住、購(gòu)、娛要素，把不同形式的消費(fèi)統(tǒng)一到一個(gè)過(guò)程中來(lái)，把單個(gè)的消費(fèi)活動(dòng)變成群體的規(guī)模消費(fèi)，是個(gè)人可支配收入更多地流入到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的循環(huán)體系中來(lái)，促進(jìn)社會(huì)產(chǎn)品由生產(chǎn)到價(jià)值實(shí)現(xiàn)的飛 躍，加快從供給到需求的轉(zhuǎn)化過(guò)程，這是一種社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大推動(dòng)力，是一種促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康繁榮的重要力量。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 （一）資源優(yōu)勢(shì)： 景區(qū)內(nèi)山巒起伏交錯(cuò)，峰回路轉(zhuǎn)，遍布奇勝美景。有壯觀的巖石、瀑布、茂密的森林，清新純凈的空氣、水流和爭(zhēng)奇斗艷的山花、野果，還有天然奇石群、歷史久遠(yuǎn)的廟宇等奇觀，更有那純樸憨厚、熱情好客的大山群眾，割剪不斷的傳奇故事，造型別致的天寶寨寨門(mén)等人與自然的巧妙組合。 而且，景區(qū)周?chē)包c(diǎn)密布，東與龍?zhí)稖稀⑽宓来?、老界嶺、野人谷相鄰，南與“中原第一漂”、灌河軍事漂流相接。線路組合容易，搭車(chē)上線不愁，易于融入全縣、全市、全省旅游網(wǎng)絡(luò)。 （二）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：從宏觀區(qū)位來(lái)看，本項(xiàng)目位于伏牛山旅游區(qū)的核心，旅游區(qū)位 條件優(yōu)越。由于伏牛山旅游區(qū)是全省旅游重點(diǎn)開(kāi)發(fā)地區(qū)，在全省、全國(guó)旅游格局中具有舉足輕重的地位，因此，雷音洞生態(tài)園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和發(fā)展必定會(huì)借伏牛山旅游發(fā)展之勢(shì)，在省內(nèi)外擁有越來(lái)越大的影響力。同時(shí)，西峽縣位于豫鄂陜?nèi)〗Y(jié)合部，是中原地區(qū)進(jìn)入西北的門(mén)戶，是承東啟西的“橋頭堡”，這種區(qū)位條件對(duì)于開(kāi)拓省級(jí)客源市場(chǎng)極為有利。 西峽縣具有優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)，省道縱貫?zāi)媳?，?312 國(guó)道、寧西鐵路也不到 60 公里，寧西高速公路西峽段已完工，因此，對(duì)外交通條件十分便利。 （三）穩(wěn)定增長(zhǎng)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)：西峽在全國(guó)已具有知名度，隨著人們對(duì)山岳 型休閑旅游需求的日益增長(zhǎng)，生態(tài)園的開(kāi)發(fā)將會(huì)吸引大批的游客旅游。 綜上所述，該項(xiàng)目的建成將對(duì)推進(jìn)西峽農(nóng)業(yè)旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，促進(jìn)景區(qū)經(jīng)濟(jì)和項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的調(diào)整，改善投資環(huán)境，促進(jìn)景區(qū)快速發(fā)展和提升，提高在河南生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游知名度等方面都具有積極的意義，項(xiàng)目建設(shè)十分必要，而且該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益，建議加快項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)盡早發(fā)揮效益。 第四章：市場(chǎng)分析 西峽縣客源 市場(chǎng)分析 據(jù)西峽旅游接待統(tǒng)計(jì)資料表明，自 20xx 年旅游接待人數(shù)逐年增長(zhǎng)，其中最近年份 20xx 年接待旅游人數(shù) 18 萬(wàn)人次，比 20xx 年增長(zhǎng)了 萬(wàn)人，將近 5倍，旅游收入增長(zhǎng) 3440萬(wàn)元。 客源市場(chǎng)區(qū)域分析 據(jù)南陽(yáng)旅游業(yè)提供的近三年旅游經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料表明，南陽(yáng)旅游現(xiàn)階段的客源市場(chǎng)具有以下特點(diǎn)： 1. 以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主體約占 95%，以海外客源市場(chǎng)為輔約占 5%。 2. 國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)以本省旅游者為主占 %。以省外旅游者為輔占 31%。 3. 海外客源市場(chǎng)以港、澳、臺(tái)、東南亞市場(chǎng) 為主，其他國(guó)家為輔。 4. 省內(nèi)客源市場(chǎng)以鄭州、洛陽(yáng)、開(kāi)封、平頂山地區(qū)為主，其他城市為輔。 5. 省外客源市場(chǎng)以華北市場(chǎng)為主。 旅游者行為特征分析 年齡對(duì)旅游需求具有較大的影響。一般來(lái)說(shuō)， 35— 50歲的中年人大都事業(yè)有成，經(jīng)濟(jì)狀況較好，子女已經(jīng)獨(dú)立，旅游需求愿望容易實(shí)現(xiàn)。老年人時(shí)間充裕，有一定的積蓄，如果身體健康，對(duì)旅游的需求也很強(qiáng)烈，目前出游率呈現(xiàn)日 益增長(zhǎng)的趨勢(shì)，故而“銀發(fā)市場(chǎng)”值得關(guān)注。 旅游職業(yè)構(gòu)成分析 據(jù)西峽旅游調(diào)查統(tǒng)計(jì)得出，到西峽旅游者的職業(yè)主要以行政事業(yè)單位人員、專業(yè)技術(shù)人 員為主，其他職業(yè)間的區(qū)別較小。在未來(lái)時(shí)間內(nèi)，學(xué)生、專業(yè)技術(shù)人員等具有較大市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?，將成為景區(qū)旅游的新生力量。 旅游者動(dòng)機(jī)分析 據(jù)資料顯示，到西峽旅游者其旅游動(dòng)機(jī)主要以游覽觀光和登山為主體?？梢?jiàn)目前景區(qū)仍然以大眾旅游為主，其他旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)尚未形成規(guī)模與效應(yīng)，是景區(qū)開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)發(fā)展方向。 目標(biāo)市場(chǎng)選擇 從生態(tài)農(nóng)業(yè)資源與市場(chǎng)分析可知，生態(tài)園以國(guó)內(nèi)游客為主，其獨(dú)特的資源魅力可以滿足現(xiàn)代和未來(lái)旅游者回歸自然、度假養(yǎng)生、科普探險(xiǎn)等方面的需要。 具體來(lái)講，以南陽(yáng)市域客源為重點(diǎn)，積極開(kāi)拓 鄭州、洛陽(yáng)、駐馬店、漯河、平頂山、十堰、襄樊、西安等周邊大中城市市場(chǎng)，通過(guò)加強(qiáng)廣告策劃和宣傳，力爭(zhēng)開(kāi)拓山西、安徽市場(chǎng)。 （南陽(yáng)） 雷音洞生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)容是以原始生態(tài)、奇石茂林、廟幽寨險(xiǎn)、秀水洞天、香菇基地、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽散養(yǎng)、農(nóng)家風(fēng)情等項(xiàng)目為主體，是西峽縣城、南陽(yáng)市及鄰近城鎮(zhèn)居民雙休日、節(jié)假日休閑度假的好場(chǎng)所。因此以西峽縣、南陽(yáng)市 為主的本地客源市場(chǎng)是景區(qū)最穩(wěn)定的客源層次，而且隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，居民生活水平的提高和旅游需求的增強(qiáng)，客源人數(shù)將呈穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)。但關(guān)鍵是要形成有影響力的年度促銷(xiāo)主題 ，并在提高生態(tài)園品味以及提高園區(qū)生態(tài)性、觀賞性、參與性上下功夫，使之獨(dú)具特色，使本地旅游者成為取得穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)效益的基礎(chǔ)客源。 周邊城市客源市場(chǎng) 指鄭州、開(kāi)封、洛陽(yáng)、駐馬店、漯河、平頂山、三門(mén)峽、許昌、信陽(yáng)、湖北襄樊、十堰、武漢、陜西西安、商洛、渭南等城市和地區(qū)。應(yīng)積極開(kāi)拓周邊這些大中小城市市場(chǎng)，這也是本景區(qū)市場(chǎng)的主體。特別是應(yīng)高度重視省會(huì)鄭州市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)。龍山景區(qū)充滿山野情趣的自然風(fēng)光，為市民、為商客提供了一個(gè)回歸大自然的理想去處，也為周邊大中專院校地理、地質(zhì)、生物、生態(tài)等專業(yè)的學(xué)生提供了良好的野外實(shí)習(xí)基地 ，因而有望爭(zhēng)取較多的周邊客源層次和市場(chǎng)。 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) 景區(qū)營(yíng)銷(xiāo)力分析 影響生態(tài)園營(yíng)銷(xiāo)的構(gòu)成，可以從兩個(gè)方面來(lái)分析，一是營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)力，即驅(qū)動(dòng)游客到生態(tài)園景點(diǎn)觀賞、購(gòu)物、休閑消費(fèi)的源動(dòng)力。二是營(yíng)銷(xiāo)阻力，既阻礙游客到生態(tài)園購(gòu)物消費(fèi)的反動(dòng)力，它主要包括交通道路狀況的好壞，交通條件的優(yōu)劣。 營(yíng)銷(xiāo)策略 ，在不同時(shí)期針對(duì)不同群體凝練一 句具有廣泛市場(chǎng)號(hào)召力的對(duì)外宣傳口號(hào)，或者做一個(gè)能深刻反映景區(qū)本質(zhì)特色與種不同的策劃等，然后，將這些特征予以固化，再通過(guò)所有可能媒介手段 ，包括電視、報(bào)紙、雜志、展覽會(huì)、企業(yè)員工的名片、景區(qū)所有可能利用的標(biāo)示，將這些特征予以不斷強(qiáng)化。 ，正確運(yùn)用推廣組合，把廣告、公關(guān)、促銷(xiāo)、推銷(xiāo)四種營(yíng)銷(xiāo)手段加以整合運(yùn)用，根據(jù)不同的消費(fèi)市場(chǎng)特征、營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，選擇和組合這四種推廣方式，以各取其所長(zhǎng)，補(bǔ)齊所短，制定出適合的推廣策略，迅速提高景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。目前以綠色、生態(tài)、文化等概念引領(lǐng)旅游的新潮流，正是景區(qū)的優(yōu)勢(shì)所在。 第五章：項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)及 主要內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)的目的 依托龍山豐富的旅游資源優(yōu)勢(shì)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和游客參與互動(dòng)性上提升生態(tài)園檔次，同時(shí)兼顧未來(lái)發(fā)展需求，為創(chuàng)造雷音洞生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，做好布局，打好基礎(chǔ)，加大力度招商引資，延伸旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，為本區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展探索一條產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與升級(jí)的新路。 主要建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)以龍山的自然景觀為基礎(chǔ)，突出鮮明的與眾不同的特點(diǎn)，整個(gè)旅游項(xiàng)目集觀光、娛樂(lè)、文化、探險(xiǎn)、科研、養(yǎng)老、種植、養(yǎng)殖等為一體，以滿足不同層次游客和社會(huì)發(fā)展的需要。（注：本報(bào)告主要生態(tài)園基礎(chǔ)建設(shè)為主）擬建項(xiàng)目主要有： 7．山莊風(fēng)味酒樓 、畜禽養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)果蔬、中藥材、菌種種植 第六章：建設(shè)場(chǎng)址及建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地理位置 項(xiàng)目區(qū)位于西峽縣米坪鎮(zhèn)行上村龍山。生態(tài)園全長(zhǎng) 公里，自然落差 700 多米。生態(tài)園內(nèi)森林茂密，山清水秀，四季分明，環(huán)境宜人，集林木、花草、溶洞、鳥(niǎo)獸、奇石為一體的旅游資源十分豐富，成為旅游、休閑 、養(yǎng)生、健身的好地方，整個(gè)景區(qū)秀麗迷人，令人流連忘返。 社會(huì)概況 米坪鎮(zhèn)是一個(gè)山區(qū)鎮(zhèn)，位于西峽縣縣城西北部，自然現(xiàn)狀是“九山半水半分田”，自然形成五溝一沖，灌河串中，總面積 萬(wàn)畝，其中林地面積 萬(wàn)畝，人均近 15 畝。轄 17個(gè)行政村， 204 個(gè)村民組，總?cè)丝?21041 人。 米坪鎮(zhèn)自然資源比較豐富，地上主要有林業(yè)資源，活立木積蓄總量達(dá) 37 萬(wàn)立方米。板栗、山萸肉、油桐等林業(yè)資源具有很大優(yōu)勢(shì)；地下已探明有開(kāi)采價(jià)值的礦藏有黃金、紅柱石、大理石、鐵、銅等 23 種，水資源比較充沛，除灌河穿境而過(guò)，還有 5 條小河，可開(kāi)發(fā)潛力很大。