【正文】 素 ?D人才因素 1 建設項目決策與工程造價的相關概念 答案： A 項目決策與造價控制 14 第一節(jié) 建設項目決策階段影響工程造價的因素 ?6（ ）是評定技術方案最基本的標準 ?A安全可靠 ?B先進適用 ?C經(jīng)濟合理 ?D綠色環(huán)保 1 建設項目決策與工程造價的相關概念 答案： B 項目決策與造價控制 15 第一節(jié) 建設項目決策階段影響工程造價的因素 ?7建設地區(qū)的選擇要遵循以下基本原則（ ） ?A靠近原料 ?B工業(yè)項目適當聚集 ?C風景優(yōu)美 ?D遠離市區(qū) ?E減少遷移 1 建設項目決策與工程造價的相關概念 答案： AB 項目決策與造價控制 16 ?8技術方案選擇的內(nèi)容包括（ ） ?A投資方式的選擇 ?B生產(chǎn)方法的選擇 ?C人員配臵的選擇 ?D工藝流程的選擇 ?E設備型號的選擇 第一節(jié) 建設項目決策階段影響工程造價的因素 答案： BD 項目決策與造價控制 17 ?9項目決策階段影響工程造價的主要因素不包括（ ） ?A項目合理規(guī)模的確定 ?B建設標準水平的確定 ?C技術方案 ?D項目決策時的物價水平 第一節(jié) 建設項目決策階段影響工程造價的因素 答案： D 項目決策與造價控制 18 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 一 、 可行性研究的概念 、 作用及工作內(nèi)容 △ （ 一 ） 可行性研究的概念 建設項目的可行性研究 是在投資決策前 ， 對與擬建項目有關的社會 、 經(jīng)濟 、 技術等各方面進行深入細致的調(diào)查研究 ， 對各種可能擬定的技術方案和建設方案進行認真的技術經(jīng)濟分析和比較論證 ， 對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價 。 在此基礎上 ， 對擬建項目的 技術先進性和適用性 、 經(jīng)濟合理性和有效性 ， 以及建設的必要性和可行性進行 全面分析 、 系統(tǒng)論證 、 多方案比較和綜合評價 ， 由此得出該項目是否應該投資和如何投資等結論性意見 ， 為項目投資決策提供可靠的科學依據(jù) 1 可行性研究的概念、作用及內(nèi)容 項目決策與造價控制 19 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 （ 二 ） 可行性研究的作用 1. 作為建設項目投資決策的依據(jù)； 2. 作為編制設計文件的依據(jù)； 3. 作為銀行貸款的依據(jù)； 4. 作為建設項目與各協(xié)作單價簽訂合同和有關協(xié)議 的依據(jù)； 5. 作為環(huán)保部門 、 地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)； 6. 作為施工組織 、 工程進度安排及竣工驗收的依據(jù)； 7. 作為后評估的依據(jù) 。 1 可行性研究的概念、作用及內(nèi)容 項目決策與造價控制 20 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 （ 三 ） 可行性研究的內(nèi)容 1. 總論 項目背景 、 項目概況 、 問題與建議 2. 市場預測 3. 資源條件評價 （ 資源開發(fā)項目 ） 4. 建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 5. 廠址選擇 6. 技術方案 、 設備方案和工程方案 7. 主要原材料 、 燃料供應 8. 總圖布臵 、 場內(nèi)外運輸與公用輔助工程 1 可行性研究的概念、作用及內(nèi)容 項目決策與造價控制 21 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 9. 能源和資源節(jié)約措施 10. 環(huán)境影響評價 11. 勞動安全衛(wèi)生與消防 12. 組織機構與人力資源配臵 13. 項目實施進度 14. 投資估算 15. 融資方案 16. 項目經(jīng)濟評價 17. 社會評價 18. 風險分析 19. 研究結論與建議 1 可行性研究的概念、作用及內(nèi)容 項目決策與造價控制 22 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 △ 建設項目可行性研究報告的內(nèi)容包括三大部分 教 P166 第一市場研究 ， 主要解決項目的 “ 必要性 ” 問題； 第二技術研究 ， 主要解決項目技術上的 “ 可行性 ” 問題； 第三效益研究 ， 是項目可行性研究的核心部分 ， 主 要解決項目在經(jīng)濟上的 “ 合理性 ” 問題 。 1 可行性研究的概念、作用及內(nèi)容 項目決策與造價控制 23 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 二 、 項目投資估算的含義 、 作用和內(nèi)容 （ 一 ） 項目投資估算的含義 、 作用 投資估算是指在項目投資決策過程中 ， 依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法 ， 對建設項目的投資額進行的估計 。 投資估算的作用： 1. 是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一 ， 并對項目的規(guī)劃 、 規(guī)模起參考作用； 2. 是項目投資決策的重要依據(jù) ， 也是研究 、 分析 、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件； 2 項目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 項目決策與造價控制 24 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 3. 項目投資估算對工程設計概算起控制作用 ， 設計概算不得突破批準的投資估算額 。 4. 項目投資估算可作為項目資金籌措及制定建設貸款計劃的依據(jù) ， 建設單位可根據(jù)批準的項目投資估算額 ， 進行資金籌措和向銀行申請貸款 。 5. 項目投資估算是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù) 。 2 項目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 項目決策與造價控制 25 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 （ 二 ） 我國項目投資估算的階段劃分與精度要求 1. 項目規(guī)劃階段 的投資估算 ， 精度要求允許誤差 大 于 177。 30%； 的投資估算 ， 精度要求允許誤差控 制在 177。 30%以內(nèi) ； 3. 初步可行性研究階段 的投資估算 ， 精度要求允許誤 差控制在 177。 20%以內(nèi) ； 4. 詳細可行性研究階段 的投資估算 ， 精度要求允許誤 差控制在 177。 10%以內(nèi)； 2 項目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 項目決策與造價控制 26 第二節(jié) 建設項目可行性研究和投資估算 （ 三 ） 投資估算的內(nèi)容 建設項目的投資估算包括 固定資產(chǎn)投資估算 和 流動資金估算兩部分 。