【正文】 合同生效應(yīng)當(dāng)具備的條件： 1 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力； 2 意思表示真實； 3 不違反法律或者社會公共利 益 1 合同生效時間的一般規(guī)定 一般說來，依法成立的合同，自成立時生效。 2附條件和附期限合同的生效時間 附生效條件的合同，自條件成就時生效；附生效期限的合同，自期限界至?xí)r生效； （三）合同效力與仲裁條款 合同成立后，合同中的仲裁條款是獨立存在的，合同的 無效、變更、解除、終止 ，不影響仲裁協(xié)議的效力。 （四）效力待定的合同 P33 頁， 1. 限制民事行為能力人訂立的合同； 2.. 無代理權(quán)人訂立的合同； 3 表見代理人定力的合同； 、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同； 。 P34 頁， （ 1） 一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同 （ 2） 惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同 （ 3） 以合法形式掩蓋非法目的的合同 （ 4） 損害社會公共利益 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同 P37 頁 合同履行的原則 １ . 全面履行的原則 如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的，適用下列規(guī)定進(jìn)行履行： １） 質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家．行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行 ２） 價款或報酬不明的，按訂立合同時履 行地的市場價格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行，在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地，因此，約定不明確時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場價格． ３） 履行地點不明確的，給付貨幣，在接收貨幣一方所在地履行，交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行． ４） 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時間． ５） 履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目睥的方式履行 ６） 履行費用的負(fù)責(zé)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān) 如果執(zhí)行政府定價或 政府指導(dǎo)價的，在合同約定時交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價，逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時按照原價價格執(zhí)行，遇價格下降時，按新價格執(zhí)行，逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行．（這一段要重點看） P３８頁 （三）合同履行中的抗辯權(quán) （１ .２ .３的區(qū)別） １ .同時履行抗辯權(quán)２后履行抗辯權(quán) P41（一） 債權(quán)轉(zhuǎn)讓： 債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓 ： （ 1） 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （ 2） 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （ 3） 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 （二）債權(quán)承擔(dān) 債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的必須經(jīng)債權(quán)人的同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。 P42 一合同終止概述 按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止： 1 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； 2 合同解除； 3 債務(wù)相互抵銷； 4 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 5 債權(quán)人免除債務(wù)；6 債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 7 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形 三合同解除 (一 ) 約定解除 約定解除 是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除 P43 法定解除 法定解除是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同的目的的 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他的違法行為，致使不能實現(xiàn)合同的目的的 法律規(guī)定的其他情形 債務(wù)相互抵消（一）和（二）的區(qū)別 （一） 法定債務(wù)抵消 （二） 約定債務(wù)抵消 P44 承擔(dān)違約責(zé)任的條件 當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的條件，是指當(dāng)事人承 擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)具備的條件。按照《合同法》規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則，只要當(dāng)事人有違約行為，即當(dāng)事人不履行合同或者履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 P45 二、《合同法》規(guī)定的承擔(dān)違約責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則的?！逗贤ā芬?guī)定，賠償損失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約行為所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益。 三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式 （一）繼續(xù)履行 繼續(xù)履行是指違反合同當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或者承擔(dān)了其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續(xù)履行 。 P46 三、賠償損失 四、支付違約金、當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于早上損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 五、定金罰則、當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇使用違約金或定金條款，但是，這兩種違約責(zé)任不能合并使用。 P52 第三章建設(shè)工程招標(biāo)管理 二、政府行政主管部門對招標(biāo)投標(biāo)的 監(jiān)督 采購總體范疇包括： （ 1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目； （ 2）國家投資、融資的項目； （ 3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目 P53 要求各類工程項目的建設(shè)活動，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一者，必須進(jìn)行招標(biāo)： （ 1） 施工單項合同估算價在 200 萬人民幣以上； （ 2） 重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在 100 萬遠(yuǎn)人民幣以上； （ 3） 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上。 第（ 1）、（ 2）、（ 3）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資在 3000 萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計 、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。 （ 1）涉及國家安全、國家秘密的工程； （ 2）搶險救災(zāi)工程； （ 3）利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況； （ 4）建筑造型有特殊要求的設(shè)計； （ 5）采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計或施工； （ 6）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的； （ 7）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； （ 8）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承 包人未發(fā)生變更的； （ 9）法律、法規(guī)、規(guī)章的其他情形。 （ 1）建設(shè)工程已批準(zhǔn)的立項； （ 2）向建設(shè)行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)； （ 3）建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率； （ 4）建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （ 5）技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求； （ 6）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的條件。 P54 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)條件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具務(wù)的基本條件包括： （ 1） 有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金 （ 2） 有脂夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)能力 （ 3） 有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的“專家?guī)臁薄Α皩＜規(guī)臁钡囊蟀ǎ? 1） 專家人選。應(yīng)是從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面人員 2） 專業(yè)范圍。專家的專業(yè)特長應(yīng)能涵蓋本行業(yè)或?qū)I(yè)招標(biāo)所需各個方面 3） 人員數(shù)量應(yīng)能滿足建立庫的要求 委托代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)是招標(biāo)人的自主行為，任何單位和個人不得強(qiáng)制委托代理或指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)人委托的代理機(jī)構(gòu)應(yīng)尊重招標(biāo)人的要求。在委托范圍辦理招標(biāo)事宜，并遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》對招標(biāo)人的有關(guān)規(guī)定 依法必須招標(biāo)的建筑工程項目，無論是招標(biāo)人自行組織標(biāo) 還是委托代理招標(biāo)，均應(yīng)按照法規(guī)，在發(fā)布招標(biāo)公告招標(biāo)公告或者發(fā)出招標(biāo)邀請書前，持有關(guān)材料到縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案 （三）對招標(biāo)有關(guān)文件的核查備案 對投標(biāo)人資格審查文件的核查 （ 1）不得以不合理條件限制或排斥潛在投標(biāo)人。為了使招標(biāo)人能在較廣泛范圍內(nèi)優(yōu)選最佳投標(biāo)人，以及維護(hù)投標(biāo)人進(jìn)行平等競爭的合法權(quán)益，不允許在資格審查文件中以任何方式限制或排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或組織參與投標(biāo)。 （ 2）不得對潛在投標(biāo)人實行歧視待遇，為了維護(hù)招標(biāo)投標(biāo)的公平、公正原則，不允許在資格審查標(biāo)準(zhǔn)中針對外地區(qū)或外系 統(tǒng)投標(biāo)人設(shè)立壓低分?jǐn)?shù)的條件。 （ 3）不得