《買賣協(xié)議書》word版-文庫吧
2025-04-22 16:56 本頁面
【正文】 賣 方須負訂約過錯導致 毀約 之賠償責任 ,中介方將定金交還予 買 方 . 買方對此不能向中介方要求任何賠償。如需中介方協(xié)助辦理交易過戶手續(xù)，賣方在收取定金時須將權(quán)屬證明原件交中介方辦理相關手續(xù)。而買方于中介方交還定金或交付賣方已簽署之收據(jù)時，須歸還中介方開出之預收款憑證；如有遺失，買方須支付該預收款憑證開具金額的 5%予中介方作為稅費補償。 7. 該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方， 該物業(yè)之現(xiàn)狀是指 [吉屋 ] [有家私電器 ]（詳見家私電器清單） [該物業(yè)現(xiàn)附有租約， 買 方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須協(xié)助買方與租戶簽定新的租約 ]， 而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權(quán)代表代其檢查該物業(yè)，并完全明白該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易。 8．本次交易所產(chǎn)生稅費 [按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅 ][賣方之稅費由 方負責，買方之稅費由 方負責 ]方式交付 ,其他相關費用各自承擔。 9. 賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為 [業(yè)主收齊樓款當天 ] [ 年 月 日前 ]；賣方在交付該物業(yè)時，必須付清一切有關該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡費、有線電視費 等）。買方如需對物業(yè)內(nèi)設施更名，賣方須協(xié)助買方 辦理過戶手續(xù) 。 10. 基于買賣雙方獨家委托中介方提供中介服務，且中介方已促成買賣雙方簽訂了本合約，買賣雙方同意：賣方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）作為咨詢及中介服務費；買方于本合約簽訂之日向中介方支付人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （￥ 元）作為咨詢及中介服務費。本條規(guī)定買賣雙方的咨詢及中介服務費，中介 方可以從買方支付給賣方的定金中抵扣。買方或賣方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按應付費用的千分之一向中介方支付滯納金。 11．任何情況下，若 賣方 或 買 方任何一方簽署本合約后，而未能依本合約之條款賣出或買入該物業(yè)，則毀約之一方須即時支付該物業(yè)上述樓價百分之六之金額予中介方作為違約金，并賠償買賣雙方咨詢及中介服務費金額的總和及支付中介方因第 二 聯(lián) 出 租 方 第 一 聯(lián) 中 介 方 第 二 聯(lián) 賣 方 第 三 聯(lián) 買 方 追究違約方違約責任而發(fā)生的律師費用給中介方，買賣雙方對此無異議。 12．賣方不能按本合約約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應向買方支付該 物業(yè)成交價的 10%作違約金，賣方并須退回買方已付的所有費用。 13．賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向買方支付違約金；逾期 60 天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應退回全部已收款項并向買方支付該物業(yè)成交價的 10%作違約金。此違約金由買方與中介方均分作賠償，惟買方不可再為此而向賣方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。 14．買方不能按本合約約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應向賣方支付該物業(yè)成交價的 10%作違約金。買方逾期支付樓款，或者未能 按時履行約定的其他義務，每逾期一天，按該物業(yè)成交價的千分之一向賣方支付違約金，逾期60 天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應向賣方支付該物業(yè)成交價的 10%作違約金。此違約金由賣方與中介方均分，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售與任何人，惟賣方不可再為此而向買方、中介方進一步追究責任或要求賠償損失。 15．簽署本合約后，如買賣雙方在
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1