深圳住房公積金提取政策解讀-文庫吧
2025-04-21 08:22 本頁面
【正文】 29680元 可提取額度為上述計算的兩項結(jié)果中的最低值， A先生購房提取額度為29680元。 政策解讀 —— 購房提取 提取范圍： 職工本人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)租房 且無具有所有權(quán)的住房，可以合計提取。 房產(chǎn)性質(zhì)： 限定在深圳市內(nèi) 提取條件： 不需要提供租房合同，誠信申報 租房消費應(yīng)當發(fā)生在職工按照 《 深圳市 住房公積金管理暫行辦法 》 繳存住房公積金 之后，即 2021年 12月以后。 政策解讀 —— 租房提取 提取額度： ? 每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的 50%； ? 每年度可以申請?zhí)崛纱?；兩次合計提取不超過 12個月的 月可提取額； ? 從 上一次提取辦理月 的次月（或初始繳存月）開始計算， 每次可提取自上次提取辦理月次月（或初始繳存月）起至 本月的可提取額度； ? 當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。 政策解讀 —— 租房提取 案例： B先生及其家庭成員目前無具有所有權(quán)的住房， B先生 2021年 12月開始繳存公積金，繳存基數(shù) 7000元，公積金繳存比例 12%，每月繳存額 1680元；配偶 B太太繳存基數(shù) 7000元，公積金繳存比例 15%，每月繳存公積金 2100元。 B先生現(xiàn)租房每月支付房租 1800元 . 租房提取計算方法： 50%，按夫妻雙方計算： （ 1680+2100） 50%=1890元 ： 1800元 可提取額度為上述計算的兩項結(jié)果中的最低值， B先生和太太每月可提取額度為房租租金總額 1800元，因此公積金的租房提取全額解決了 B先生每月租房費用支出。 政策解讀 —— 租房提取 政策解讀 —— 還貸提?。ǚ前丛拢? 提取范圍： 職工本人及其家庭成員 已購房且發(fā)生了還貸消 費，如配偶雙方均繳納公積金，必須同時申請 提取 ；如雙方公積金卡非同一發(fā)卡行，可由一 方到發(fā)卡行辦理面見 房產(chǎn)性質(zhì)： 具有所有權(quán)的商品性住房或政策性（保障 性）住房，只限深圳市內(nèi) 提取條件： 還貸消費應(yīng)當發(fā)生在職工按照 《 深圳市住房公 積金管理暫行辦法 》 繳存住房公積金之后，即 2021年 12月以后。提取申請應(yīng)當自每次還貸行 為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。 提取額度： 職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月 實際還貸額 ； 職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當 月應(yīng)繳存額 的 60%； 2021年 9月 30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。但 2021年 9月 30日之前購買的三套及以上住房的可以提取，但提取額度有區(qū)分，每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的 60%且不得超過月實際還貸額。 政策解讀 —— 還貸提?。ǚ前丛拢? 案例： C先生 2021年 12月開始繳存公積金，繳存基數(shù) 8000元，公積金繳存比例 12%，每月繳存額 1920元；其妻繳存基數(shù) 7500元，公積金繳存比例 10%，每月繳存公積金 1500元。 目前 每月需償還住房商業(yè)貸款 4000元。
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