房產計稅評估系統(tǒng)數據采集表填寫-文庫吧
2025-04-20 21:43 本頁面
【正文】 健身房、會所、球場或其他內環(huán)境因素。 : “是”、“否” ：注明小區(qū)的物業(yè)管理公司名稱。 ： 車位、汽車庫、自行車庫、儲藏室、其他 ：根據各地的情況填寫本表沒有涵蓋的因素。 （位）面積、地下室面積 /間的單位為平方米，汽車庫 單個面積、汽車庫 數量、地下室 面積為數字，填寫內容若無具體數值可填寫估算數 ： “是”、“否” ：給出該小區(qū)的文字描述。 ：命名規(guī)則為“ XX小區(qū)全景圖”。 ：命名規(guī)則為“ XX小區(qū)平面圖”。 ：給出小區(qū)需備注的信息。 。如 XX路 XX號； XX巷XX號。 三、 《 住宅逐幢情況調查及初始評估匯總表 》 （ PS004） 1. 小區(qū)名稱需與 PS001（評稅分區(qū)表）相同。成片的住宅小區(qū)要填小區(qū)名稱；非成片小區(qū)的獨幢住宅可填寫具體路牌號。 2. 樓幢名稱及編號：按小區(qū)內樓幢的實際貼牌名稱為準，如“竹竿巷25幢”。 3. 樓幢別名是此幢樓的另一名稱，多個別名間用“ ?！狈指簟Ｈ缑裆? 34號為一幢房屋， 32號和 34號分別為其中的兩個單元，有時地址寫為民生路 32號和民生路 34號，實際為同一幢房屋。所以樓幢名稱及編號為：民生路 3 34號，別名為：民生路 32號 。民生路 34號。 4. 如該幢房屋中有特殊情況價格差異較大的須分別填寫本表。 如某幢房屋 10層以上可以看到特殊景觀價格差異較大需，將 19層和 10層以上分為兩個虛擬幢，分別評估，在表格上表現為 2條記錄，樓幢名稱相同，單元號、樓層號、初評價格等不同。 5. 單元號：單元號 單元起始室號 單元結束室號。例如 10103（ A13）代表 1（ A）單元室號為 01到 03室 (1到 3室 )， 20407（ B47）代表 2（ B）單元室號為 04到 07室 (4到 7室 )，若無單元號必須用“ 0”代替。所有單元都需注明戶數，中間用分號隔開。若室號位“ 0”則地址上沒有室號。如為獨棟住宅則填寫 000。 6. 樓層號：開始樓層號 結束樓層號。例如 113； 1520代表該樓幢沒有標示為 14層的樓層號， 14層標示為 15，中間用分號隔開。若一幢房屋分成若干虛擬幢則各虛擬幢各自標示各自的樓層號，但要注意各樓層的總和需與總樓層相等。如為獨棟 3層住宅則樓層號填寫 00，總樓層填寫 3。 7. 特殊形狀：注明該樓幢的特殊形狀，例如
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