公司客戶經(jīng)理_貸前調(diào)查和產(chǎn)品設(shè)計-文庫吧
2025-04-17 20:49 本頁面
【正文】 資質(zhì)證書，商貿(mào)流通企業(yè)的代理資格證書，生產(chǎn)加工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證等）。同時，也應(yīng)查看客戶與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的采購合同、銷售合同、施工合同等。 通過這一步驟，可以對借款主體的資質(zhì)、借款用途的合法合規(guī)性進(jìn)行了解并做出判斷。 （三） 何謂核？實地驗證真實性和合法性 在做好前兩個步驟的基礎(chǔ)上，進(jìn)入最關(guān)鍵的第三階段，其任務(wù)主要是核實前兩個階段所搜集的信息。 其一，對財務(wù)信息進(jìn)行 核實：對照客戶介紹的情況和財務(wù)報表所反映的數(shù)據(jù)，盡量使用原始憑證或者第三方的憑證進(jìn)行核實。例如，通過翻閱銀行對賬單，來了解企業(yè)的現(xiàn)金流，并與財務(wù)報表上的現(xiàn)金科目進(jìn)行核對；通過抽查企業(yè)一個或者兩個月的納稅發(fā)票，來了解企業(yè)近期的銷售和納稅情況；通過抽查企業(yè)一個或者兩個月貨物進(jìn)出單據(jù)，了解企業(yè)的貨物吞吐進(jìn)出情況；通過生產(chǎn)企業(yè)的電費(fèi)發(fā)票或者運(yùn)輸企業(yè)的油費(fèi)發(fā)票，了解企業(yè)的生產(chǎn)成本情況；通過查看銀行付款、收款憑證，來核實合同的真實性以及執(zhí)行情況。 其二，對生產(chǎn)經(jīng)營情況的核實：根據(jù)客戶匯報及資料中所反映的情況，對客戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行實地的核實。例如，對客戶的生產(chǎn)車間、倉庫及生產(chǎn)工藝進(jìn)行實地的查看（條件允許，可以向一線的生產(chǎn)技術(shù)人員進(jìn)行咨詢）；對客戶的產(chǎn)品質(zhì)量、市場占有率及口碑進(jìn)行實地的調(diào)查了解；對客戶承包的項目或者施工工地進(jìn)行實地的調(diào)查，了解項目的手續(xù)、進(jìn)度、質(zhì)量及付款情況等。 其三，對抵質(zhì)押物和保證人的核實：客戶經(jīng)理做到親力親為，通過對抵押物的位置、面積、價值、合法性等的核實，或者通過對保證人的資質(zhì)、保證實力及保證意愿的核實。例如，對于擬抵押的房產(chǎn)，從評估、進(jìn)窗登記及最后的他項出窗，客戶經(jīng)理均應(yīng)做到親力親為，最大限度的 降低這一環(huán)節(jié)中的操作風(fēng)險；對于擔(dān)保人的調(diào)查，應(yīng)當(dāng)參照對借款申請人調(diào)查的程序，同時重點核實保證人的保證實力及保證意愿，并堅持雙人調(diào)查和面簽。 把這一環(huán)節(jié)所搜集的信息與第一、二環(huán)節(jié)所“聽”所“查”的信息進(jìn)行核對，如果有不一致或者較大出入，應(yīng)要求借款申請人做出合理的解釋。 （四）何謂析？分析借款申請人經(jīng)營效益及貸款風(fēng)險 通過上述三個階段的調(diào)查了解，客戶經(jīng)理可以對客戶的經(jīng)營效益及貸款風(fēng)險做出相應(yīng)的評價。同時，結(jié)合客戶在銀行的存款、基本賬戶及中間業(yè)務(wù)收入等綜合效益的情況，考慮銀行的信貸規(guī)模、區(qū)位特點等因素，做出貸與不 貸、貸多貸少、貸長貸短的判斷。 另外，考慮到當(dāng)前的信用環(huán)境，貸前調(diào)查做到“軟硬兼施”，綜合判斷：既要重視所收集的客觀性資料，如數(shù)據(jù)、報表、文字等 “硬性”方面，又要重視社會輿論、行業(yè)評價、鄰里口碑等難以用數(shù)據(jù)、文字反映的“軟性”因素。利用“硬”性資料的準(zhǔn)確性，結(jié)合“軟性”資料的靈活性，對借款申請人的情況做出客觀、全面的評價。 不論結(jié)果如何，都應(yīng)當(dāng)保證服務(wù)效率，將信息及時反饋給客戶。如果因為種種原因不能受理，應(yīng)當(dāng)做好解釋工作，以利于日后可能的合作。 總而言之， “聽、查、核、析”四個步驟，可以作為貸前調(diào)查的通用 程序，在實際工作中遵循而不拘泥，可根據(jù)情況靈活調(diào)整。若能堅持并做好這四個步驟，則有助于搞好貸前調(diào)查，在信貸營銷同時，做好甄選客戶、防范風(fēng)險的工作，最終對銀行的穩(wěn)健經(jīng)營產(chǎn)生積極影響。 【 產(chǎn)品設(shè)計 】 企業(yè)供應(yīng)鏈融資需求分析 綜述 （一） 供應(yīng)鏈融資業(yè)務(wù)的開展目標(biāo) 企業(yè)財務(wù)管理目標(biāo)與企業(yè)財務(wù)分析 （ 1）企業(yè)財務(wù)管理
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