寧波聯(lián)合600051投資分析報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-04-23 14:54 本頁(yè)面
【正文】 一級(jí)開(kāi)發(fā)和二級(jí)開(kāi)發(fā)。前者是指土地出讓前對(duì)土地進(jìn)行的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，通過(guò)一級(jí)開(kāi)發(fā)，使“生地”變?yōu)椤笆斓亍?，達(dá)到土地出讓的標(biāo)準(zhǔn)。后者是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上通過(guò)開(kāi)發(fā)、建設(shè)和營(yíng)銷等一系列行為實(shí)現(xiàn)盈利目的的活動(dòng)。 行業(yè)具體介紹 基礎(chǔ)設(shè)施是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，在現(xiàn)代社會(huì)中，經(jīng)濟(jì)越發(fā)展，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施 的要求越高；完善的基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)加速社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，促進(jìn)其空間分布形態(tài)演變起著巨大的推動(dòng)作用。 寧波聯(lián)合 寧波聯(lián)合集團(tuán)股份有限公司的前身是 寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 聯(lián)合發(fā)展有限總公司 , 成立于 1988 年 5 月，由寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、中國(guó)五金礦產(chǎn)進(jìn)出口總公司、中國(guó)機(jī)械進(jìn)出口總公司三方出資組建，全面負(fù)責(zé)寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)合區(qū)域 平方公里土地的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。寧波聯(lián)合為綜合類企業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)、對(duì)外貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)。公司自 1997 年上市以來(lái)，目前，公司主要的全資子公司和直接控股的子公司共有 5 家，已形成了熱電、房地產(chǎn)和國(guó)際貿(mào)易為主的三大核心業(yè)務(wù)板塊，在各自的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 寧波聯(lián)合集團(tuán)股份有限公司已擁有了房地產(chǎn)、能源、交通、國(guó)內(nèi)外貿(mào)易等支柱產(chǎn)業(yè)。 寧波聯(lián)合主營(yíng)范圍 寧波 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)于 1984 年 10 月經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立，總面積 平方公里，是中國(guó)建區(qū)最早、面積最大的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)之一。在全國(guó)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)綜*********************************************************** 5 合評(píng)比中列前五名。形成現(xiàn)代化臨港大工業(yè)體系：電力、化工、不銹鋼、修造船、汽車、現(xiàn)代紙業(yè)、機(jī)電、輕紡、糧油食品、塑膠、建材等產(chǎn)業(yè)群 。 主要收入來(lái)源 20xx 年 ,公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 億元 ,同比增長(zhǎng) %。營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 億元 ,同比增長(zhǎng) %。歸屬 母公司所有者凈利潤(rùn) ,同比增長(zhǎng) %?；久抗墒找? 元。營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)來(lái)自于地產(chǎn)業(yè)務(wù)。公司主要業(yè)務(wù)按收入排序分別是批發(fā)和零售貿(mào)易業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、工業(yè) (以熱電生產(chǎn)和供應(yīng)為主 )。 20xx 年度 ,公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)增幅達(dá) 322%,其中 “ 天一家園六期 ” 整體銷售率和交付率超過(guò) 90%。公司產(chǎn)生的銷售費(fèi)用為 9,870 萬(wàn)元 ,同比增長(zhǎng) %,銷售費(fèi)用率為%,同比增加 個(gè)百分點(diǎn)。管理費(fèi)用 13,165 萬(wàn)元 ,同比增長(zhǎng) %,管理費(fèi)用率為 %,同比減少 個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)務(wù)費(fèi)用 6,189 萬(wàn)元 ,同比增長(zhǎng) %,財(cái)務(wù)費(fèi)用率為 %,同比增加 個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)務(wù)費(fèi)用的增加系公司本年度短期借款增加而造成。盈利預(yù)測(cè)與投資評(píng)級(jí) :預(yù)計(jì)公司 20xx 年至 20xx 年每股收益為 和 元。以 3 月 26 日收盤價(jià) 元計(jì)算 ,對(duì)應(yīng)動(dòng)態(tài)市盈率為 14 倍和13 倍 ,維持公司 “ 中性 ” 投資評(píng)級(jí)。 公司分析 公司投資情況 報(bào)告期內(nèi)公司投資額為 748. 28 萬(wàn)元 ,主要系報(bào)告期內(nèi)公司按原投資比例增資寧波青峙化工碼頭有限公司第二和第三期出資共計(jì) 100萬(wàn)美元 。與 20xx年公司投資額 萬(wàn)元相比 減少了 萬(wàn)元 . 募集資金投資項(xiàng)目情況 :報(bào)告期內(nèi)公司未募集資金、無(wú)募集資金項(xiàng)目 . 非募集資金投資項(xiàng)目情況 : 公司按原投資比例增加對(duì)寧波青峙化工碼頭有限公司的投資 , 增資后公司仍持有寧波青峙化工碼頭有限公司 25%股份 . 本期公司出資 100 萬(wàn)美元 ,截止報(bào)告期末 ,公司已出資 125 萬(wàn)美元 ,完成全部增資額 .寧波青峙化工碼頭有限公司 20xx 年凈利潤(rùn)為 萬(wàn)元 . ◆主要財(cái)務(wù)指標(biāo) ┌───────────┬─────┬─────┬─────┬─────┐ │指標(biāo) \報(bào) 告期 │ 20xx0331│ 20xx1231│ 20xx0930│ 20xx0630│ *********************************************************** 6 ├───────────┼─────┼─────┼─────┼─────┤ │基本每股收益 (元 ) │ │ │ │ │ │基本每股收益 │ │ │ │ │ │ (扣除后 )(元 ) │ │ │ │ │ │稀釋每股收益 (元 ) │ │ │ │ │ │每股凈資產(chǎn) (元 ) │ │ │ │ │ │每股經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金凈流量 (元 )│ │ │ │ │ │每股現(xiàn)金流量 (元 ) │ │ │ │ │ │每股資本公積金 (元 ) │ │ │ │ │ │每股盈余公積金 (元 ) │ │ │ │ │ │每股未分配利潤(rùn) (元 ) │ │ │ │ │ │凈資產(chǎn)收益率 (%) │ │ │ │ │ │加權(quán)凈資產(chǎn)收益率 (%) │ │ │ │ │ │凈資產(chǎn)收益率 (扣除 )(%) │ │ │ │ │ │加權(quán)凈資產(chǎn)收益率 │
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