公證委托書（五篇）-文庫吧
2025-04-09 09:52 本頁面
【正文】 限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、 共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。 積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房 地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。 保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用，甲方負全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 第七條乙方義務(wù) 簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。 不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或 與他人惡意串通，損害甲方利益。 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。 如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意。 第八條其他約定事項 如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實（未填寫 通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。 甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留壹萬元（￥ 10000 元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任 由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。 該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。 本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格 5%的違約金作為賠償。 甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的 365 天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的 39。與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格 5%的違約金作為賠償。 第十條合同爭議解決方式 本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。 第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。 第十二條補充條款：
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