【正文】 （ 3） 甲供及甲控材料的規(guī)定： 對于本工程內(nèi)的水泥磚、植草磚采取 甲方供材的方式。在合同價款中植草磚和水泥磚只含有 鋪裝費用不含甲供材料費，水泥磚和植草磚損耗率為 3%，以工程量清單數(shù)量為準(zhǔn)，超過允許使用量時 按照高于甲方供料價格 5%的價格在合同價款中扣除 ，小院內(nèi)的草坪及其基層的種植土 相應(yīng)的工序施工價款 已包括在合同價款中 。 燈具相關(guān)規(guī)定： 庭 院燈、照樹燈為甲供（合同價款中不含主材費用，只計安裝費），其他燈具為甲控（此合同價款含主材費用，含安裝費，甲方 已 選 定品牌 ），配電箱為甲控（包含主材及安裝等全費用 ，結(jié)算時按照雙方實際確定的 市場 價格進(jìn)行結(jié)算 ）。 2020 年 4 月 1 日入場之前的設(shè)計修改和變更部分涉及的價款已經(jīng)含入工程量清單。 （ 4）其他規(guī)定： ①、如在施工過程中，甲方委托中標(biāo)單位進(jìn)行其它工程 施工 ，中標(biāo)單位必須給予積極配合，經(jīng)濟簽證中人工、機械臺班價格按以下包干單價執(zhí)行，不再計取任何其它費用： 技工 60 元 /工日 力工 30 元 /工日 挖掘機： 1800 元 /臺班 推土機： 800 元 /臺班 破碎機： 3000 元 /臺班 壓路機： 600 元 /臺班 ②、臨時水（包括生活用水和施工用水）、電費使用、扣款原則：甲方負(fù)責(zé)引至用地紅線，提供駁接點，施工方自行引至施工場地，費用由施工方自行承擔(dān)。臨時用電，甲方負(fù)責(zé)引至用地紅線，提供駁接點，施工方自行引至施工場地，并自行掛表，費用由施工方自行承擔(dān)。結(jié)算時，按施工方實際使用電量以實際單價扣除。 如果施工單位施工期間不掛表，電費按合同總價的 %進(jìn)行統(tǒng)一扣款，生產(chǎn)和生活用水按合同總價的 %進(jìn)行統(tǒng)一扣款。在保修期內(nèi)發(fā)生的水費、電費另行計算由施工單位按照實際承擔(dān) ， 由物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)、計量和收取 。 。 ③臨時設(shè)施：本工程在施工場區(qū)外設(shè)有指定的生活區(qū)域場地，各施工單位按建設(shè)單位指定的區(qū)域自行平整場地、搭設(shè)臨時暫設(shè)，施工單位應(yīng)報批招標(biāo)單位同意后方可實施，施工完畢后施工單位應(yīng)自行拆除暫設(shè)，并進(jìn)行場地清理，負(fù)責(zé)場地清理垃圾運出場外，所有相關(guān)費用已包含在本合同價款中。 ④本工程所有建筑垃圾、外運土方，投標(biāo)人必須自行聯(lián)系政府規(guī)定合法棄土地點，從工地清運出去，不論距離遠(yuǎn)近和運輸過程中發(fā)生的運輸費、環(huán)保費 、城市衛(wèi)生費等開支，乙方均已考慮在本合同價款中。 ⑤乙方在本合同價款中已充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護(hù)等所需措 施的一切工期和費用，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。 ⑥乙方在進(jìn)場施工前，甲方組織對標(biāo)段內(nèi)其他專業(yè)已經(jīng)完成的產(chǎn)品進(jìn)行交接驗收，同時，乙方對交接驗收的產(chǎn)品在施工過程中應(yīng)進(jìn)行有效成品保護(hù)，如有破壞，必須恢復(fù)原樣或者按價賠償。 ⑦ 為保證視覺景觀效果的一致，所有鋪裝上井蓋均做雙層井蓋，面層做法同周圍鋪裝一致。 外網(wǎng)雨污水井蓋由景觀中標(biāo)單位施工（見圖紙）并全部負(fù)責(zé)安裝調(diào)整，進(jìn) 入施工現(xiàn)場前，建設(shè)單位組織對配套管井的完好程度進(jìn)行驗收，達(dá)到使用要求后，由景觀中標(biāo)單位與配套施工單位進(jìn)行交接，并根據(jù)實際進(jìn)行標(biāo)高調(diào)整。 ⑧對于園區(qū)多余土方外排，由甲方指定棄土地點，棄土單位完成棄土后，應(yīng)根據(jù)甲方要求使用機械對該棄土地進(jìn)行平整，費用已包含在本合同條款中。 ⑨為了保持良好施工形象，建設(shè)單位將根據(jù)情況對繁榮路及飛躍東路進(jìn)行清理，由此發(fā)生的費用甲方將酌情按比例對各中標(biāo)單位進(jìn)行扣減。 （ 5） 場地的初步平整已經(jīng)由建設(shè)單位平整完畢，不在投標(biāo)報價的范圍內(nèi)?，F(xiàn)有的現(xiàn)場情況（包現(xiàn)場）和現(xiàn)有的圖紙（包圖紙）的情況 下不發(fā)生土方費用。 7． 軟景反季節(jié)植樹： ①由于現(xiàn)場局部不具備施工條件以及與單體、外網(wǎng)（煤氣、強弱電）等施工的交叉，一部分軟景喬灌木要發(fā)生反季節(jié)栽植的現(xiàn)象。這部分費用在投標(biāo)中應(yīng)予充分考慮，不另行追加費用。 ②反季節(jié)植樹必須保證成活。如果甲方有促進(jìn)銷售等其他活動，只要樹木葉子大面積脫落，不管樹木成活與否，只要甲方要求更換，乙方必須無條件配合。無償更換，以滿足效果。 ③ 喬木必須采取四根支架，支架必須刮皮 上色 ，粗細(xì)長短一致，外表美觀。 8．工期管理 總體工期：開工日期： 2020 年 4 月 1 日 竣工日期： 2020年 7 月 30 日 主要分部工程工期如下： ① 軟景工期： 2020 年 4 月 1 日 2020 年 7 月 30 日； ② 硬景工期： 2020 年 5 月 1 日 2020 年 7 月 30 日前完成。 、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、雨季、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。 部完工 ,并通過甲方組織的完工驗收之日，若工程按甲方要求整改后通過完工驗收的，完工驗收日期為乙方整改后提請甲方驗收的日期。 、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與計劃不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 ： 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工。因乙方原 因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原 因造成停工的，乙方不承擔(dān)因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。 ： （按乙方提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費等在內(nèi)的任何費用（已由乙方在投標(biāo)報價中包干考慮）。 、停建、緩建、暫停施工； 。 2 天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向甲方提出。甲方在收到報告后 14 天內(nèi) 予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。 ，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費用增加均由乙方自行承擔(dān)。 9．質(zhì)量管理 ： 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定以及合同文本附件中約定的【融創(chuàng)上城】二期環(huán)境主要分項工程交工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗收。 10．工地現(xiàn)場管理 、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時接受主管部門 的檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 ： ，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。 、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費用。 ，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門 并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。 ：（詳見附件：【融創(chuàng)上城】二期現(xiàn)場管理制度中文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求） ： （乙方電表安裝及移位須報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。 11．工程分包管理：本工程嚴(yán)禁分包。 12．材料設(shè)備： 詳見【融創(chuàng)上城】二期施工現(xiàn)場管理制度材料管理 13．工程進(jìn)度款的核實與支付 ，以實際完成工程形象，并經(jīng) 甲方工程師驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。 ：道路鋪裝基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層全部完成，小品、水景主體完成后視為完成工程量的 60%，付至所完成工程量的 50%；所有合同內(nèi)約定工作內(nèi)容全部完成，付至所完成工程量的 60%。 竣工驗收交接后，甲乙雙方在三個月內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后，支付至工程結(jié)算款的 80%，二零零七年五月一日前支付至結(jié)算款的 95%，剩余 5%作為保修金，每年支付 %。保修期 2 年滿后全部付清。 工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，乙方根據(jù)約定的工程進(jìn)度上報本期進(jìn)度款付 款申請表（含形象進(jìn)度確認(rèn)、質(zhì)量驗收證明）等。甲方對工程質(zhì)量及進(jìn)度審定后予以支付，若所報工程的質(zhì)量達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 =合同約定價款比例 +獎金 違約金或罰款 代付款。 在工程竣工驗收合格，備案完成，并且移交全部竣工資料后，填寫《工程質(zhì)量保證書》以后，甲方開始分批向乙方支付剩余合同價款的 40% 工程款。 在雙方自愿的情況下，甲方可以以實物抵工程款。 14．分部驗收、竣工驗收與移交： 詳見【融創(chuàng)上城】二期施工現(xiàn)場管理制度分部驗收、竣工驗收與移交管理 15．竣工結(jié)算 、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 90天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 其它詳見工程造價確定原則。 結(jié)算完成后，乙方先蓋章，最后甲方再蓋章，同時齊備后竣工結(jié)算方可生效。 16．獎勵與罰則： 詳見【融創(chuàng)上城】二期施工現(xiàn)場管理制度罰則管理 17．保險和擔(dān)保： 、現(xiàn)場各種施工用 設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 發(fā)生本 合同 條款禁止的情況，乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩 建）致使合同無法履行。 一方依據(jù) 以上兩款 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并 在發(fā)出通知前 7 天告知對方， 通知到達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本 合同第 19 條 2項 關(guān)于爭議的約定處理。 合同解除后，無論是哪一方的原因致使合同解除，乙方都應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地且費用自理，且甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除 訂貨合同發(fā)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，責(zé)任方因合同解除給對方造成損失的，合同雙方可以依據(jù)實際情況協(xié)商解決賠償額。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 19：爭議解決： 本合同（包括附件）如有未盡事宜，甲、乙雙方同意協(xié)商解決，必要時做出補充協(xié)議。 甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方同意向甲方所在地 人民法院提起訴訟 。 20．合同生效與終止： 。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法 律效力。 ，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 ，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 21．合同份數(shù) 本協(xié)議一式 陸 份，甲方執(zhí) 肆 份，乙方執(zhí) 貳 份，每份均具有同等效力。 甲方（公章）： 乙方 （公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 簽訂日期： 合同附件： 附件 61 《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》 附件 62 《廉潔合作協(xié)議書》 附件 63 《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 附件 64 【融創(chuàng)上城】二期施工現(xiàn)場管理制度 附件 65 【 融創(chuàng)上城 】 二期環(huán)境主要分項工程交工標(biāo)準(zhǔn) 附件 66 【 融創(chuàng)上城 】 二期環(huán)境驗收相關(guān)表格 附件 61 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 甲方：長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 年 月 日簽訂了 工程 合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證（ 以下簡稱“變更”“簽證”）的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條： 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時、完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況足量地支付乙方變更、簽證的價款。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)有甲方指定工地代表簽字，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有乙方指定工地代表簽字，甲方將不予結(jié)算費用。 （二）甲方駐工地代表 乙方 駐工地代表 。 （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。 第三條 關(guān)于變更、簽證計價及結(jié)算的約定 （一） 合同簽訂之后實際施工中 若發(fā)生由于甲方原因造成的 變更和簽證則 合同結(jié)算額 相應(yīng)增減。 （二） 變更、簽證的計價嚴(yán)格合同的相關(guān)規(guī)定 （二） 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的取費