辦公房屋租賃合同標準版范本-文庫吧
2025-08-04 03:11 本頁面
【正文】 做好防火、防盜、安全等工作 ,否則 ,造成損失由乙方自己承擔。 水、電費 ,按表計量。由乙方交付甲方后 ,甲方向水電費管理部門交納。電價收取按供電局當期收取執(zhí)行平均單價計收。 供暖費 :由乙方按計量表向開發(fā)區(qū)供暖部門直接交費。 政府相關部門收取的、與租賃辦公 樓及乙方工作人員相關的城市配套費用 ,如衛(wèi)生費等 ,由乙方直接交費。 第七條 :房屋交付及返還 : 一、租賃交付 :2020 年 5 月 31 日前 ,甲方將租賃辦公樓騰空 ,雙方依據《租賃房產交付清單》現(xiàn)場核驗房產及相關設施后 ,甲方將各房門鑰匙交付乙方 ,雙方在《租賃房產交付清單》簽字 ,即視為租賃房產移交乙方 ,乙方可進行整理裝修。 二、 6 月 10 日前乙方向甲方交付保證金 6萬元 ,該保證金在合同到期或終止時 ,乙方返還租賃房產時返還乙方。 三、返還 :租賃期滿或者合同解除后 ,乙方應在 30 日內騰空房屋 (騰房 30 日按當年度的租金標準支付租金 ),清除雜物 ,打掃干凈 ,經雙方核驗后 ,乙方將各房門鑰匙移交甲方 ,雙方在《租賃房產交付清單》簽字 ,即視為房屋返還。 四、房產返還時 ,雙方應結清各自應當承擔的相關費用。 四、乙方自置的能移動的辦公物品等自行收回 ,與 辦公樓 房固定連接的裝飾、 裝修 等部分 ,乙方不再拆除 ,無償留給甲方。 第八條 :房屋及附屬設施的維護 一、租賃期內 ,甲方應保障該 房屋 框架結構處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結構有安全隱患時 ,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7日內進行維修 ,逾期不維修的 ,乙方可代為維修 ,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的 ,應相應減少 租金 或延長租賃期限。 二、 租賃 房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修 ,費用乙方承擔。 三、乙方應管理、使用并愛護該房屋及其附屬設施、財產 ,因乙方疏于管理或不合理使用 ,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞的 ,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的 ,甲方 可代為維修或購置新物 ,費用由乙方承擔。 四、對于該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗 ,乙方不承擔責任。 第九條 :合同的解除 一、經甲乙雙方協(xié)商一致 ,可以解除本合同。 二、有下列情形之一的 ,本 合同 終止 ,甲乙雙方互不承擔違約責任 : 該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍 的。 因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。 第十條 :違約責任 一、甲方按合同約定的時間將辦公房交付乙方使用 ,每遲延一日 ,按年租金的 50/000 支付違約金。 二、乙方按期交納租金 ,每遲延一日按年租金額的 5
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