【正文】 材料調(diào)配、質(zhì)量安全要求、環(huán)境保護(hù)、進(jìn)度安排、施工組織協(xié)調(diào)和質(zhì)量保修等方面作統(tǒng)一部署。 根據(jù)本工程設(shè)計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高速”為編制原則。 我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高 度重視，召集了多次參加國家、省市重點工程建設(shè)、有較強(qiáng)的的工程施工技術(shù)能力和豐富的現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗的同志，在仔細(xì)研究設(shè)計意圖、數(shù)次踏勘現(xiàn)場，掌握工程特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握招標(biāo)人要求的前提下，成立專題編制小組，集思廣益、力求本方案切合工程實際，思路先進(jìn)，施工科學(xué)，可操作性強(qiáng)。 編制依據(jù) 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈土建 、 安裝 、裝飾 工程招標(biāo)文件。 上海華東建設(shè)發(fā)展設(shè)計有限公司、南通市規(guī)劃設(shè)計院有限公司設(shè)計的江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程的施工圖。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： 依據(jù)設(shè)計施工圖紙、技術(shù)文件和招標(biāo)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到以下現(xiàn)行中華人民共和國及省市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。如下列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中未提及的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，按國家、省、市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于： 序號 編 號 名 稱 1 GB5030020xx 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 2 GB5020220xx 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 3 JGJ12099 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 4 GB5020820xx 地下防水工程質(zhì)量驗收 規(guī)范 5 GB5013420xx 人民防空工程施工及驗收規(guī)范 6 GB5020320xx 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 7 DGJ32/J19 民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 8 JGJ144 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 9 GB5020720xx 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 10 GB5024220xx 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 11 GB5030320xx 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 2 12 GB5024320xx 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 13 GB5021020xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 安全生產(chǎn)和文明施工應(yīng)貫徹的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程： 序號 編 號 名 稱 1 JGJ3320xx 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 2 JGJ4620xx 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 3 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 4 JGJ13020xx 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 我公司《管理手冊》、《質(zhì)量管理體系》、《環(huán)境管理體系》和《職業(yè)健康安全管理體系》等文件。 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 3 第 二 章 工程概況 工程總體概況 工程名稱：江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈 建設(shè)地點：江蘇省姜堰市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 建設(shè)單位：江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行 設(shè)計單位：上海華東建設(shè)發(fā)展設(shè)計有限公司、南通市規(guī)劃設(shè)計院有限公司 工程內(nèi)容：土建、安裝 、裝飾 工程 建筑規(guī)模：建筑面積 29433 平方米 層 數(shù)：主樓為地下一層，地上二十層；輔樓為地上四層 結(jié) 構(gòu)：主樓框剪結(jié)構(gòu)；輔樓框架結(jié)構(gòu) 招標(biāo)工期： 510 天 招標(biāo)質(zhì)量： 合格 承建范圍：圖紙所列范圍內(nèi)的土建 、 安裝 、裝飾 工程。 工程設(shè)計概況 建筑概況 本工程主要功能如 下表所示： 序號 部 位 主要功能區(qū) 1 主樓 地下一層 地下人防（車庫）、金庫、消防水池 地 上 二十層 一層為營業(yè)廳、警衛(wèi)及監(jiān)控室等； 二、三層為辦公及會議室等； 四層至二十層均為辦公、會議室、檔案室等； 2 輔樓 地上四層 一層、二層為餐廳及配電房； 三層、四層為辦公及文體活動室等。 本工程東西長為 ，南北總寬為 (177。 以上尺寸 )，總建筑面積為29433m2。大樓建筑總高度為 。整個工程的設(shè)計充分考慮了與周邊環(huán)境的融合，外立面主要采用干掛花崗巖、玻璃幕墻 、外墻鋁板。將建筑物營造成簡潔大方、莊重挺拔又充滿活力現(xiàn)代的氣息。是一幢優(yōu)秀的現(xiàn)代化辦公建筑。 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑面積 總建筑面積 29433m2，其中主樓為 25707 ㎡ (含地下人防 )、鋪樓為 3726 ㎡。 2 建筑層數(shù) 地下 1 層、地上 20 層 3 建筑層高 地下負(fù)一層為 ，一層至三層層高為 ， 四層至十九層層高均為 ，二十層層高為 。 輔樓四 層均為 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 4 4 建筑總高度 主樓建筑總高度為 93m（包括構(gòu)架高度） 5 建筑高程 177。 絕對 標(biāo)高相當(dāng)于 (黃海高程 )， 室內(nèi)外高差 6 建筑性質(zhì) 地下人防、營業(yè)及辦公綜合建筑 7 耐火等級 二級（地下室防火等級一級） 8 設(shè)計使用年限 50 年（建筑類別一類） 9 防水等級 地下室人防工程防水等級為一級，屋面防水二級 10 建筑做法 內(nèi)裝修 砂漿地面、地磚、花崗石、涂料等，具體二次裝修 外裝修 干掛花崗巖石材、玻璃幕墻等 屋 面 防水屋面（加氣砼找坡、高聚物改性瀝青卷材、擠塑保溫板、鋼筋砼面層） 門 窗 鋁合金窗、木成品、防火門、鋁合金門等 結(jié)構(gòu)概況 本工程地上二十層，地下一層，結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限 50 年，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑場地類別為Ⅲ類，混凝土的環(huán)境類別為二 a類。 序號 項目 內(nèi) 容（主要特征值） 1 結(jié)構(gòu)形式 地下室 結(jié)構(gòu)形式 地下室筏板基礎(chǔ)（輔樓為鋼筋砼有梁式條基） 主體結(jié)構(gòu) 框架筒體結(jié)構(gòu)（輔樓為框架結(jié)構(gòu)） 2 混 凝 土 強(qiáng)度等級 C15 墊層 C35 地下室筏板、地下室砼墻、柱、一層頂板等 S6 地下室底板、頂板、外墻、水池 側(cè)壁 C30 主體結(jié)構(gòu)梁、板等，輔樓結(jié)構(gòu) C50、 C4C C3C30 主體結(jié)構(gòu)柱、墻（主樓） 結(jié)構(gòu) 幾何尺寸 地下結(jié)構(gòu) 底板 600、 1000、 1600 厚 柱 600179。 600、 500179。 500、 1000179。 1000、 900179。 900 等及其它柱 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 5 剪力墻 400、 300 地上結(jié)構(gòu) 柱 900179。 900、 700179。 800、 500179。 500 等 剪力墻 300、 200 框架梁 350179。 700， 250179。 500， 300179。 600 及其他梁 板 1 100 等 5 鋼筋 類別 HPB23 HRB33 HRB400 6 鋼筋 接頭 形式 電渣壓力焊 柱內(nèi)直徑Φ＜ 25mm 縱向主筋 閃光對焊 加工制作Φ＜ 25mm 的水平筋 直螺紋 柱、梁Φ≥ 25以上的鋼筋 7 墻體 外墻 普通砼小型砌塊、 M5混合砂漿砌筑 內(nèi)墻 Mu5 普通砼小型砌塊、 M5 混合砂漿砌筑 水電安裝概況 給排水及消防水部分 給排水系統(tǒng)工程：自室內(nèi)接到室外的自來水、消防、雨污水（外墻以外 米范圍內(nèi)）管道施工，室內(nèi)給水、消防及雨污水等管道出墻后直接 接入最近的雨污水井或并配合市政專業(yè)管理單位完成接駁于開通等工作。 電氣部分 電氣系統(tǒng)工程：為提供建筑紅線內(nèi)所有室內(nèi)外電氣安裝工程（不包含發(fā)包人指定分包工程、特種行業(yè)承包工程等）正確運行所需的設(shè)備、電纜線路及所有附件的采購、運輸、卸貨、起吊、就位、倉儲、裝配、接線、試驗、試運轉(zhuǎn)、開通和驗收等工作，包括為其他協(xié)作單位（供電、弱電和其它專業(yè)分包單位）的工程配套所進(jìn)行的接口或預(yù)埋管的安裝、鋪設(shè)、配合、收頭等工作； 裝飾工程概況 本工程建筑外立面主要為干掛花崗巖石材和玻璃幕墻。內(nèi)部主要進(jìn)行 抹灰 和乳膠 漆飾面。地面裝飾主要為 水泥砂漿毛地面 、 地磚樓地面 、 花崗巖樓地面 。 施工現(xiàn)場條件與要求 本工程位于姜堰姜堰大道北側(cè)，為沿街建筑，建筑地點地勢平坦，西側(cè)為居民區(qū)，東側(cè)及北側(cè)為政府行政辦公場所，安全文明施工要求高。 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場臨時水 /電及施工用電情況：場地已拆遷完畢，滿足開工條件，業(yè)主施工用水、用電已接至現(xiàn)場。 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 6 施工測量 施工前由業(yè)主組織規(guī)劃部門對本工程水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點進(jìn)行測量、驗收、書面移交，符合施工要求后進(jìn)場施工。 安全文明施工和現(xiàn)場管理 降低噪音 工程施工期間，應(yīng)控制噪聲對環(huán)境的影響，承建人必須滿足國家和地方有關(guān)法規(guī)要求。在選擇施工設(shè)施、設(shè)備及施工方法時，必須事先考慮由此產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境的影響及必須采取的措施。 減小振動 由于施工所產(chǎn)生的震動不得影響周圍建筑物的安全以及居民的身體健康。 安全措施 施工方應(yīng)主動采取各種措施以滿足有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。在合同執(zhí)行期間應(yīng)組織配備適當(dāng)數(shù)量的保安人員，負(fù)責(zé)工程及施工物資、機(jī)械裝備和施工人員的安全保衛(wèi)工作，并裝備足夠的夜間照明和圍護(hù)設(shè)施。 現(xiàn)場文明措施 創(chuàng)建文明工地，達(dá)到省級文明施工現(xiàn)場標(biāo) 準(zhǔn)。 施工臨時圍墻 施工圍檔根據(jù)既有廣告圍檔結(jié)合標(biāo)化文明工地標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行必要的完善，圍檔沿道路裝飾應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，出入口設(shè)置大門，并設(shè)有門衛(wèi)和門衛(wèi)制度。 施工場地容貌 施工現(xiàn)場必須置掛七牌一圖，即：工程概況牌、安全紀(jì)律牌、安全標(biāo)語牌、安全記錄牌、文明施工制度牌、消防保衛(wèi)制度牌、應(yīng)急救援預(yù)案牌和施工平面圖。 施工現(xiàn)場內(nèi)主要通道場地硬質(zhì)化，場地內(nèi)污水、廢水實行統(tǒng)一埋管，排放方式按相關(guān)環(huán)保規(guī)定處理后排入排污系統(tǒng)，不得污染環(huán)境。 生活和環(huán)境衛(wèi)生 負(fù)責(zé)制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食 堂的飲食衛(wèi)生，設(shè)置水沖式廁所，并做好廁所的保潔工作。 施工方進(jìn)場后，編制施工設(shè)施搭建方案，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)后方可展開搭建，且應(yīng)整齊美觀。 現(xiàn)場文明氣氛 施工臨時用地內(nèi)必須根據(jù)本工程的相關(guān)要求在獲得業(yè)主書面許可后張?zhí)麄鳂?biāo)語，現(xiàn)場內(nèi)要設(shè)有黑板報或報欄，內(nèi)容應(yīng)經(jīng)常更換。 施工內(nèi)容及要求 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 進(jìn)度要求：總工期 510 天。 文明施工現(xiàn)場要求：文明施工現(xiàn)場。 臨設(shè)搭拆 進(jìn)場后，必須編制施工臨時設(shè)施搭建方案，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)后方可展開搭建，且應(yīng)整齊美觀。在竣工驗收后一周內(nèi)拆除現(xiàn) 場的所有臨時設(shè)施，并清除全部垃圾。 土木工程專業(yè)（本科） —— 畢業(yè)設(shè)計 江蘇姜堰農(nóng)村合作銀行金融大廈工程 —— 施工組織設(shè)計 7 工程特點及難點分析 工程特點 本工程為綜合辦公大樓，主要由高層和裙房及輔樓組成，高層地下室 1 層（人防），地上 20層，裙房為 3層，北側(cè)輔樓為 4層。施工總工期 510 天。本工程主要特點如下： 本工程施工技術(shù)綜合要求較高 ， 工程體量較大。涉及的主要 施工技術(shù) 如下： （ 1）基坑支護(hù)； （ 2）設(shè)置了施工后澆帶及沉降后澆帶； （ 3）鋼筋連接采用了電渣壓力焊、直螺紋連接； （ 4） 砌體采用砼小型砌塊 . 施工組織要求較高。業(yè)主要求本工程承包人承擔(dān)總承包管理職責(zé)。本工程 質(zhì)量目標(biāo)是 合格 ，施工總工期為 510 天。 （ 1）室內(nèi)精裝飾工程及多項安裝工程擬分包。由于本次招標(biāo)時多項工作未包含，意味著將來較多的專業(yè)工程由業(yè)主另行發(fā)包，在施工中配合則必須跟蹤到位，對其施工全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。 （ 2）安裝專業(yè)工程交叉。由于本工程體量較大，涉及的專業(yè)較多，且有較多的分包項目，因此在施工中將發(fā)生大量的交叉施工，需作好總承包協(xié)調(diào)工作。 安全文明施工要求高。文明施工目標(biāo)為 文明工地，施工期間必須確保安全萬無一失，做到滴水不漏。 4．垂直運輸設(shè)備布置困難。由于本工程有地下人防、又加之有連體裙房，對 塔吊的安裝使用及拆除提出了很高的要求，塔吊的選型、臂長、起重能力及地下室需有切實可行的方案才能保證本工程順利進(jìn)行。 工程施工的重點、難點和特殊部位、關(guān)鍵工序的施工要求 工程重