信用社(銀行)認(rèn)識信貸資料及其來源做好信貸檔案規(guī)范工作學(xué)習(xí)材料-文庫吧
2025-04-03 02:43 本頁面
【正文】 （ 5）屬農(nóng)戶小額信用貸款的，須有《農(nóng)戶小額信用貸款》文件要求的材料； （ 6）借款借據(jù)（非正本）及有關(guān)附件； （ 7）借款擔(dān)保合同（含保證、抵押、質(zhì)押、最高額保證、最高額抵押借款合同）。 小額誠信貸款客戶 貸款擔(dān)保的文件資料： （ 1）采用保證擔(dān)保方式 。 ① 保證人是個(gè)人擔(dān)保的：須有保證人身份證復(fù)印件；個(gè)人擔(dān) 保承諾 書 （有家屬 或主要成員簽字） ；保證人對所擔(dān)保的貸款知道其真實(shí)用途的便函或擔(dān)保 函； ② 保證人是企業(yè)擔(dān)保的：與后面企業(yè)貸款采用的保證擔(dān)保方式所須材料相同。 （ 2）采用房地產(chǎn)抵押方式。 ① 借款人須提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及復(fù)印件（經(jīng)核對后，復(fù)印件作為信貸檔案），如屬第三人財(cái)產(chǎn)抵押的，還須提供營業(yè)執(zhí)照、身份證（戶口簿）、貸款卡、代碼證等相關(guān)所須復(fù)印 件、財(cái)務(wù)報(bào)表及個(gè)人擔(dān)保聲明書、授權(quán)委托書等資料； ② 經(jīng)有權(quán)部門評估的報(bào)告書； ③ 房地產(chǎn)為夫妻共有的，須提供夫妻結(jié)婚證明及身份 4 證 件和承諾 ； ④ 房地產(chǎn)須到土地局或房管局辦理抵押登 記并取得《抵押登記證》； ⑤ 有辦理保險(xiǎn)的，須提供保險(xiǎn)單復(fù)印件（經(jīng)與原件核對的復(fù)印件）； ⑥ 房地產(chǎn)抵押物清單 。 （ 3）采用質(zhì)押擔(dān)保方式。 ① 借款人須提供質(zhì)物清單和有處分權(quán)人同意質(zhì)押的承諾書； ② 質(zhì)押物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件（正件如支票、存單、專利權(quán)證、有價(jià)證券等由會計(jì)列帳入庫登記保管）； ③ 存單質(zhì)押貸款在相應(yīng)的營業(yè)機(jī)構(gòu)辦理止付登記手續(xù)的文件。 ? 凡是貸款客戶提交的復(fù)印件，信貸員應(yīng)要求提供人簽名蓋手印并負(fù)責(zé)與原件進(jìn)行核對后簽字以示負(fù)責(zé)。 （二）企業(yè)公司類貸款檔案以借款企業(yè)或貸款項(xiàng)目為單位，逐戶建立信貸檔案，評級資料 與貸款資料合并建檔 。 其內(nèi)容有： 借款企業(yè)基本情況資料： （ 1）借款企業(yè)依法成立的文件和有年檢記錄的《法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人登記證》復(fù)印件（借款人若為集團(tuán)性公司，還須提供其子公司的分布、生產(chǎn)經(jīng)營及資信情 5 況，主要財(cái)產(chǎn)如房地產(chǎn)、大型關(guān)鍵設(shè)備等權(quán)屬證明文件；借款人若屬“三資”企業(yè)，還須有外商資信證明材料）、注冊資本驗(yàn)資報(bào)告（須經(jīng)會計(jì)或?qū)徲?jì)師事務(wù)所審計(jì)驗(yàn)資）、法人代表（個(gè)體工
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