【正文】 第六條房屋改善 ：，改善房屋的費用由（□甲方 /□乙方）承擔(dān)。 （□是 /□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。 第七條租賃期限 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。（期限超過 20 年的，超過部分無效。）在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金； ，甲方有權(quán)收回該房屋。如甲方仍 繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出（□書面 /□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 ，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日（□書面 /□口頭）通知對方。 ，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前＿＿＿天通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在接到通知后＿＿＿天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。 第八條租金 ：人名幣元（即大寫元整）， /（□月 /□季 /□半元）。該房屋租金（□年 /□月）不變，自第（□年 /□月）起，雙方可協(xié)商對租金年 /□年），租金總計：▁▁元（大寫： 商業(yè)合同篇 3 引資方（甲方）： 地址： 電話： 傳真： 投資方（乙方）： 地址： 電話： 傳真： 合同編號： 一、總則 (以下簡稱甲方 )和 (以下簡稱乙方 )本著 “誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現(xiàn)“引資開發(fā)、資源互補、投資收益、共同發(fā)展”的目的。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。 二、項目名稱、投資主體、建設(shè)經(jīng)營計劃、經(jīng)營方式 項目名稱： 投資主體： 建設(shè)經(jīng)營計劃： 經(jīng)營方式：項目由乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自我管理、自負盈虧。 三、項目投資規(guī)模及建設(shè)期限 （一）項目規(guī)劃用地 ，固定資產(chǎn)總投資人民幣。 （二）項目建設(shè)周期 （三）甲、乙方負責(zé)與供電公司簽訂相關(guān)協(xié)議。 四、項目選址、用地建設(shè)條件 項目選址：（具體面積以規(guī)劃紅線圖為準）。 項目規(guī)劃：項目總體規(guī)劃必須符合國家相關(guān)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)定和 甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。 土地出讓價格：。 五、甲方權(quán)利與義務(wù) （一）嚴格遵循并按照約定執(zhí)行市政府優(yōu)惠政策，組織工作專班，全程協(xié)助辦 理項目報備、土地租（征）用協(xié)議簽訂，開工建設(shè)、并網(wǎng)發(fā)電、電費結(jié)算的所有手續(xù)并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決與項目建設(shè)相關(guān)的問題，費用由乙方承擔(dān)。 （二）甲方全力協(xié)助乙方就該項目設(shè)施配套用地合法手續(xù)的辦理。 （三）甲方負責(zé)落實現(xiàn)行的項目優(yōu)惠政策，在乙方具備高新企業(yè)的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業(yè)優(yōu)惠政策及國家對新能源產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。 （四）甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理國土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意見函等相關(guān)合法手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。 （五）項目開工時，甲方協(xié)助乙方 完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產(chǎn)必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區(qū)域，費用由乙方承擔(dān)。 （六）保障企業(yè)獨立生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，負責(zé)協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關(guān)系，履行職責(zé)范圍的支持和服務(wù)，保障項目順利實施。 （七）甲方協(xié)助乙方就近，并入國家電網(wǎng)。 （八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標未能批復(fù)下來，造成項目無法進行，則甲方也應(yīng)在 工作日如數(shù)退還該項目保證金。 （九）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務(wù)產(chǎn)生的補償費用可由雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定補償金額，但補償費用由乙方承擔(dān)。 六、乙方權(quán)利與義務(wù) （一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關(guān)注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于 萬元，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營、自負盈虧，安全建設(shè)和生產(chǎn)，保護環(huán)境等。 （二）乙方項目必須按國家相關(guān)規(guī)范建設(shè)，項目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安 全生產(chǎn)、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)政策和質(zhì)量標準規(guī)定。 （三）乙方項目開工、建設(shè)、經(jīng)營，必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理好項目報備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。 （四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。 項目建設(shè)必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。 （五）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)須將生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)營所產(chǎn)生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。 并將此作為工程招標文件中的必備條件。 （六）乙方需在合同簽訂后 個工 作日內(nèi)交納項目保證金萬元（項目保證金退還方式以《》執(zhí)行）。 七、違約責(zé)任 （一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務(wù)性條款，均屬違約。 在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，追究違約方責(zé)任。 （二）違反方給對方造成的經(jīng)濟損失予以經(jīng)濟賠償。 在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。 八、附則 （一）本合同關(guān)于項目投資及項目建設(shè)等內(nèi)容作為乙方注冊 企業(yè)為前提，同時遵守國家相關(guān)法律的所列條款。 （二）以上條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，必須共同遵守，不得違約。 因國家政策、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同有關(guān)條款不能履行的，雙方不負違約責(zé)任。 （三）未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效率。 （四）本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準。 （五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。 九、簽約雙方 甲方： 代表： (簽章 ) 商業(yè)合同篇 4 甲方： 組織機構(gòu)代碼： 住址： 郵編： 電話： 乙方： 組織機構(gòu)代碼： 住址： 郵編： 電話： 甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展原則，經(jīng)過充分友好協(xié)商，達成一致，決定共同組建成立一家有限責(zé)任公司，并就“ XXXXXX”項目的協(xié)作生產(chǎn)、市場推廣和銷售事宜達成協(xié)議如下： 一、雙方投入內(nèi)容及時間： 乙方擁有的“ XXXXXXXX”專利，該專利的專利號為： XXXXXXXX，申請日為 XXXXXXX。 乙方以上述有自己署名的專利技術(shù)入股，與甲方共同成立一家新的公司。 自即日起及公司合作期間，上述專利技術(shù)要評審，要作價，為原所有人所有，雙方以共同組建成立的公司名義對外進行招商引資。 二、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 在新成立的公司中任董事長，對外開展業(yè)務(wù)。 辦理新公司的申請批準，負責(zé)向有關(guān)部門登記注冊、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照、注冊商標等事宜。 辦理生產(chǎn) 許可證及產(chǎn)品注冊證的申報等事宜。 三、乙方的權(quán)利及義務(wù)： 在新成立的公司中為常務(wù)的副董事長兼生產(chǎn)、研發(fā)負責(zé)人，需簽訂任命書，以任命書為準。 與甲方共同享有決定研發(fā)人員的聘用及制定人員工資、福利待遇、獎懲辦法的權(quán)力。 與甲方共同享有財務(wù)權(quán)（只有雙方共同簽名，方能進入財務(wù)，缺一不可）、核算權(quán)、經(jīng)營銷售權(quán)、發(fā)展方向決策權(quán)共同經(jīng)營公司；聽取公司負責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查公司帳冊及經(jīng)營情況；與甲方共同決定公司重大事項。 負責(zé)解決生產(chǎn)過程中所出現(xiàn)的生產(chǎn)技術(shù)問題 。 與甲方協(xié)商解決與產(chǎn)品定位有關(guān)的數(shù)據(jù)。 擁有浙江省的分銷權(quán)。 四、股權(quán)分配： 甲方在新成立的公司中擁有 50%股份。 乙方在新成立的 `公司中擁有 50%股份。 雙方擁有利益均等，分紅制采用每半年分紅一次，稅后的利潤按甲方 50％，乙方 50％分配。 五、技術(shù)所有權(quán)及技術(shù)保密事項： 在公司合作期內(nèi)，甲、乙雙方可以公司名義共同使用上述專利技術(shù)。 自即日起及公司合作期間，乙方保留與第三方進行關(guān)于上述有自己署名的專利的合作的權(quán)利。 如因故解除協(xié)議合同后，上述專利技術(shù)歸原所有人所有，另一方不得再使用進行生產(chǎn)銷售等活動。 甲、乙雙方不僅在合同有效期內(nèi)而且在有效期后的任何時候都有共同保密上述專利技術(shù)的責(zé)任，都不得將有對方署名的專利技術(shù)泄露給本合同當(dāng)事雙方以外的任何第三方。 對改進的技術(shù)還未申請專利時，另一方對改進技術(shù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向他人披露、許可或轉(zhuǎn)讓該改進技術(shù)。 六、違約責(zé)任及爭議的解決 如乙方在生產(chǎn)過程中不履行所負責(zé)任視同違約，甲方有權(quán)以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產(chǎn)過程中不履行協(xié)議合同內(nèi)所規(guī)定的責(zé)任、嚴重違背商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權(quán)終止本合同的效力。 本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成有爭議的可請合同仲裁機構(gòu)調(diào)解，同時需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。 七、合同生效及其他： 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，同時需公證處 公證后生效，并從簽訂之日起開始執(zhí)行。 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處一份，具有同等效力。 本合同的最終解釋權(quán)由乙方保留。 甲方：乙方： 法人簽字：法人簽字： 簽字日期：年月日簽字日期：年月 商業(yè)合同篇 5 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就攝影事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行： 一、委托之事項： 人像攝影□畫冊攝影□海報攝影□廣告攝影其他拍攝內(nèi) 容： 拍攝效果要求： 二、拍攝費用： 此次甲方委托乙方進行的商業(yè)攝影服務(wù)費用總價為：人民幣元 (大寫：元 ) 三、付款方式： 預(yù)付款：甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內(nèi)將委托攝影服務(wù)費的 %作為預(yù)付款，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶，乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間。 尾款：甲方保留此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的 %作為尾款，自乙方拍攝完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后簽名或蓋章確認 (以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效，乙方電子郵箱地址： )，驗收合格確認后甲方應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)，通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，支付乙方此次商業(yè)攝影服務(wù)費用的尾款 (總費用的 %)。 四、乙方拍攝作品的時間、交付方式： 乙方自收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為拍攝的開始時間，并應(yīng)于年月日完成初稿，通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式將攝影作品初稿樣稿交付甲方確認。 甲方收到乙方交付的初稿后應(yīng)及時驗收 確認。經(jīng)甲方簽名或蓋章確認初稿驗收合格后 (以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址： )，甲方應(yīng)將尾款通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方帳戶。 乙方交付初稿后，若在雙方前期制定要求范圍內(nèi)甲方提出修改的要求，乙方負責(zé)修改。并在修改完成后及時交付甲方簽名或蓋章驗收確認。 (以傳真方式或電子郵件方式確認同樣有效乙方電子郵箱地址： ) 乙方在收到甲方尾款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計作品電子稿交付甲方。 五、知識產(chǎn)權(quán)約定： 乙方對拍攝完成的作品享 有著作權(quán)。 甲方在未付清所有委托拍攝費用之前，乙方拍攝的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。 甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方拍攝的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。 六、雙方的權(quán)利義務(wù)： 甲方權(quán)利和義務(wù)： 甲方有權(quán)對乙方的拍攝提出建議，以使乙方拍攝的作品更符合甲方要求。 甲方有權(quán)對乙方所拍攝的作品提出修改意見 。甲方收到樣稿后