【正文】 __%向甲方支付違約金。 ： _____________________ ，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 。如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前 _______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。 第八條其他約定 ____________________________ 第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第 十一條本合同一式 _____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街 (鎮(zhèn) )出租屋管理服務(wù)中心備案。 第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向 ____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2020廣州房屋租賃合同模板 4 甲方 (出租方 )： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 乙方 (承租方 )： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意： 一、租賃房屋的基本情況： 租賃房屋位置：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓。 租賃房屋樓層：清平小學(xué)左側(cè)辦公樓房屋一至二樓，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開(kāi)設(shè)幼兒園。 二、租賃期限： 租賃期為 5 年，自 20xx 年 7 月 15 日起至 20xx年 7月 15 日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期完好交還，不得以任何理由和借口拒絕交還。 租賃期滿(mǎn)，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在本租約未到期 2 個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。 三、租金及支付方式： 20xx 年 7 月 15 日至 20xx 年 7 月 15 日期間，租金為每年 18000元 從 20xx 年 7 月 15 日起至 20xx 年 7 月 15 日止 ，租金在 18000元的基礎(chǔ)上逐年遞增 10﹪。 (即從 20xx 年 7 月 15 日起至 20xx 年 7 月15 日止兩年的租金分別為每年 19800 元和 21780 元。 ) 支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付 4 萬(wàn)元承租金，相當(dāng)于預(yù)交 5 年總計(jì)部分租金 (每年 8000 元 )，剩余的承租金分年交付，在每年的 9 月 1 日之前乙方及時(shí)付清給甲方 (20xx 年 9 元 1 日另行交付： 10000 元， 20xx 年 9 元 1 日另行交付： 10000 元， 20xx 年 9元 1 日另行交付： 10000 元， 20xx 年 9 元 1 日另行交付： 11800 元， 20xx年 9 元 1 日另行交付： 13780 元，不得拖欠。 在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時(shí)，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付給甲方水費(fèi) 500 元，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表，所產(chǎn)生的電費(fèi)乙方自己負(fù)責(zé)。乙方須先做到用電單獨(dú)立戶(hù)，才可進(jìn)行房屋裝修以及經(jīng)營(yíng)。 如果乙方在每年的 9 月 1 日之前未繳納當(dāng)年剩余的承租金，視作為乙方放棄承租、單方面毀約，甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園 。 四、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)： 乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修改造，甲方不得提出異議和阻止。 甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出乙方教室，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也不得影響甲方的正常工作，雙方應(yīng)做到互不干擾。 本合同期內(nèi)，乙方承租房的一切維修由乙方負(fù)責(zé)。 甲方在合同期間，不得再開(kāi)辦學(xué)前班或相關(guān)的幼兒學(xué)前教育興趣班等類(lèi)似班級(jí)，不得以任何借口要求加收租金或 又另租給他人使用。 乙方如無(wú)故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。 本合同期內(nèi)，如遇政府行為征收學(xué)校土地，或由于政策原因不允許學(xué)校房屋出租 (以相關(guān)部門(mén)出具的文件為依據(jù) )時(shí)，甲乙雙方自然解除本合同，雙方互不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，甲方退還給乙方本合同未到期時(shí)間的承租金。 乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學(xué)生、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負(fù)責(zé)，一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何的事故責(zé)任以及連帶責(zé)任。 乙方須負(fù)責(zé)辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃， 保持學(xué)校的清潔，及時(shí)處理由于乙方辦學(xué)行為產(chǎn)生的垃圾。 甲方出租給乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。 甲方： 乙方： 【 2020廣州房屋租賃合同模板】相關(guān)文章： 城市個(gè)人房屋租賃合同模板 年房屋租賃合同樣本模板 2020 年廣州市房屋租賃合同 年商鋪房屋租賃合同書(shū) 年住建部房屋租賃合同 第二篇： 2020 廣州房屋租賃合同模板 2020 廣州房屋租賃合同模板 1 出租方 (甲方 )： _________________身份證號(hào)碼： 承租方 (乙方 )： _________________身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事 宜，訂立本合同。 一、合租房屋情況 甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū)。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為 _________平方米，房屋用途為 _________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為 ________。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的 配臵進(jìn)行驗(yàn)收。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來(lái)訪， 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于年 _____月 _____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月_____日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。 (大寫(xiě)：。 ) 乙方應(yīng)于每月 _____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 5%支付違約金。 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：_________________________________________。 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為兩個(gè)月的租金，即人民幣元 (大寫(xiě) )。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。 條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí) 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期 返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租 或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不 (一 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 (二 )該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 (四 )甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的 。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金 。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一 )甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 10日內(nèi)仍未交付的 。 (二 )甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 (三 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的 。 (六 )乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過(guò) 一個(gè)月的 。 (七 )乙方不履行其他合同義務(wù)的 。 十、違約責(zé)任 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 十一、其他事項(xiàng) ，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 2020廣州房屋租賃合同模板 2 出租方： _________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 承租方： _________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人名共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合約。 一、租賃地點(diǎn)、房屋面積 (含公共場(chǎng)地面積分?jǐn)?) 甲方將位于廣州市 _________________________的房屋，面積約______平方米。 二、租賃期限 租賃期共 ___年，自 ____年 __月 __日至 ____年 __月 __日止。 三、租金及其他費(fèi)用 租金按月支付，每月租金為人民幣 ___________計(jì)算租金。 四、收費(fèi)方法