【正文】 ； 砼工 _____元 /工日；油工 _______元 /工日；抹灰工 _____元 /工日；架子工 _____元 /工日； 水暖工 _____元 /工日；電工 ______元 /工日；壯工 _____元 /工日；_______； _______； _______； ②按建筑面積確定承包價 _____元 /平方米；其中，地上結構： _____元 /M2；地下結構： _____元 /M2；初裝修： _____元 /M2； 水電： ______元 /M2； ________； _________； ③分項工程承包： 外墻面磚： _______元 /M2；屋面防水： _______元 /M2； 水磨石地面： _______元 /M2；水泥砂漿： _______元 /M2； 內墻普通抹灰： _______元 /M2； ________； ________； ________.? （） 4 2 3 定額工以外發(fā)生的零星用工單價 _______元 /工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準） ?? （） 4 2 4 因不可抗力、一周內非承 包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。 4 3 對 合 同 價 款 內 容 的 明 確 ：_______________________________________________________________ 第五條合同價款的結算和支付 5 1 結算、決算資料： 5 1 1 發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。 5 1 2 承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。 5 1 3 有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。 5 2 合同價款的結算和決算： 5 2 1 發(fā)包人應于每月 ____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。 5 2 2 工程交工后 28 日內，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后 28 日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。 5 3 合同價款的支付： 5 3 1 合同價款分期支付：在 _____年 ______月 ______日付款_______元，在 ______年 _______月 _______日付款 _______元。 5 3 2 分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的 8％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后 28日內付清。 5 3 3 合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。 5 3 4 辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北 京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。 第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理 6 1 安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。 6 2 重大傷亡及其他安全事故處理： 6 2 1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。 6 2 2 按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 6 3 對 本 工 程 的 安 全 生 產 標 準 ， 雙 方 約 定 如 下 ：________________________________________________. 第七條工程質量、驗收與保修 7 1 工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致，承包人應在取得發(fā)包人書面認可后，以質量要求較高者為施工依據(jù)。 7 2 承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承擔。 7 3 分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量 檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后 28 日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。 7 4 對本工程的質量標準，雙方約定如下：____________________________________________________. 第八條工期延誤 8 1對于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應順延。 ●因戰(zhàn)爭、 **、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力 ； ●設計變更和工程量增加； ●發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行； ●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行； ●一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過 8 小時； ●發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8 2 承包人應在上述情況發(fā)生后 7 日內，就延誤內容和因此產生的 39。經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應于 7 日內就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予 書面答復。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利；發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見，視為其承認此事實。 8 3 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定： 第九條文明施工 9 1 發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。 9 2 發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人按照標準予以補償。 9 3 對 本 工 程 的 文 明 施 工 標 準 ， 雙 方 約 定 如 下 ：________________________________________________. 第十條材料機具供應 1 1 本工程由發(fā)包人提供的機械設備為：_____________________________________________________ 承 包 人 自 備 的 工 具 為 ：______________________________________________________________________ 雙方確認防護用具由 ______________承擔。 1 2 由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場（ 4 米內）。 1 3 承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定，對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。 1 4 對本工程材料機具的使用、維護，雙方約定如下：_________________________________________ 第十一條文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應于收到書面通知 24小時內向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的，由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔。 第十二條發(fā)包人的權利及義務 12 1 負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。 12 2負責于 _______年 _______月 _______日提供施工圖紙 _______套，提供必要技術資料和辦理施工洽商。 12 3 負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。 12 4 負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。 12 5 負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。 12 6 負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內容的，發(fā)包人應書面提出整 改意見，督促承包人進行整政。 12 7 負責組織工程的驗收工作。 12 8 本工程發(fā)包人施工代表為 __________，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托 _____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權，人事如有變動，應提前 7 日通知承包人。 第十三條承包人的權利和義務 13 1 承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低于 18周歲，不得超過 6 周歲。 13 2 承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、 年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。 13 3 在施工生產過程中，承包人必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于 ___％，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調動。 13 4 當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產時，承包人在不影響發(fā)包人生產任務的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。 13 5 承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品 、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。 13 6 承包人應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。 13 7 承包人確認 _______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調工作。 第十四條違約責任 14 1 發(fā)包人違約責任 14 1 1 由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商 ，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。 14 1 2 由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經(jīng)濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。 14 1 3 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖 欠款及損失賠償費。 14 1 4 發(fā)包人違反財務管理規(guī)定，違約支付勞務費的，除糾正違約支付行為外，還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經(jīng)濟損失承擔連帶責任。 14 2 承包人違約責任 14 2 1 因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在 _______日內退出施工現(xiàn)場，承包人應當退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內，與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認 。 14 2 2 承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場，發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發(fā)包人有權暫不安排施工任務（窩工損失承包人自負），并書面通知承包人，直至終止合同。 14 2 3 因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承