【正文】 （ 5）承包人負責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前的工程保護工作： 由承包人負責(zé)此工程的維護、保管責(zé)任并承擔(dān)費用，但不得因此延誤工期和延期交付工程；工程交付發(fā)包人后，如仍需承包人對工程進行維護的，費用由發(fā)包人支付，金額另行約定。 （ 6）做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，具體要求及費用承擔(dān)： ① 在發(fā)包人準確、及時告知、通曉承包人現(xiàn)場情況后，承包人應(yīng)提出保護方案，并經(jīng)過發(fā)包人審批同意。承包人嚴格按標準規(guī)范進行施工，確保施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木等不受損害。 ②承包人施工前對地下部位、區(qū)域仍未明確的，必須向發(fā)包人查詢，得到答復(fù)和允諾后才可施工；如有其他原因影響施工時，發(fā)包人向承包人澄清和說明后，承包人應(yīng)理解和尊重，并積極配合發(fā)包人工作； ③未按照經(jīng)過審批的保護方案施工，造成的損害由承包人全部承擔(dān)費用支出和賠償責(zé)任；按已審批的保護方案施工造成的損害，由發(fā)包人承擔(dān) 費用支出和賠償責(zé)任。如損害是由承包人原因造成的則由承包人全部承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （ 7）保障施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并且： 服從發(fā)包人的管理，遵守工地衛(wèi)生綜合管理制度，文明施工。 （ 8）雙方約定的承包人應(yīng)做的其他工作： ①現(xiàn)場管理包括現(xiàn)場施工、安全文明施工、環(huán)境保護、臨時措施設(shè)置、應(yīng)急預(yù)防措施等； ②從發(fā)包人提供的水源電源接口引至施工現(xiàn)場的電纜、配電箱、管線、設(shè)施等，費用由承包人承擔(dān)。水電接入必須得到發(fā)包人的同意并安裝計量裝置后才能使用，施工期間水電費為：水 元 /噸，電 元 /度。如果承包人自行私接水電，除承擔(dān)相應(yīng)的水電費外，發(fā)包人每次追加罰款 2020元； ③服從發(fā)包人的管理，服從大局利益，各施工單位之間互相尊重，互相理解，互相溝通協(xié)調(diào)； ④承包人每月自行結(jié)清施工期間現(xiàn)場所用施工水電費用，由于承包人不及時繳付造成的損失，由承包人承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失及相關(guān)費用； ⑤承包人公司辦公場地 、聯(lián)系電話、項目經(jīng)理變更，應(yīng)提前三天通知發(fā)包人； ⑥辦理工程及相關(guān)專業(yè)驗收手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的業(yè)務(wù)關(guān)系，使項目工程施工驗收順利進行； ⑦承包人必須積極協(xié)助發(fā)包人辦理工程各種開竣工資料和手續(xù)； ⑧因配套工程或其他附屬工程施工而引起的承包人臨時建筑拆遷，承包人應(yīng)配合拆遷；無需重新搭建的，拆遷費用由承包人承擔(dān)；若需要重新搭建的，發(fā)包人應(yīng)提供相應(yīng)的場地給承包人，拆遷費用由發(fā)包人承擔(dān)； ⑨承包人應(yīng)于工程完成后 15 天內(nèi)清理完畢全部工程范圍內(nèi)現(xiàn)場材料、機械設(shè)備、建筑垃圾和臨時設(shè)施等。 四、 施工組織設(shè)計和工期 第 9條 合同工期 開工日期： 以發(fā)包人發(fā)出的進場通知為準，承包人應(yīng)在五天內(nèi)進場。 竣工日期： （ 1）保利鳳翔花園小區(qū)南區(qū)部分 2020 年 12 月 10 日必須完成； （ 2）北區(qū)部分在主體竣工外架拆除后 50 個工作日內(nèi)完成園林綠化工程。 第 10 條 進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 簽訂合同進場前五日內(nèi)按發(fā)包人要求遞 交（暫定 2020 年 7 月 25 日前）。 發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間： 承包人遞交該資料后 7 日內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。 第 11 條 延期開工 如發(fā)生： 因發(fā)包人原因造成延期開工的，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，可順延工期；承包人不能按時開工的，應(yīng)提前 7 日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或發(fā)包人未發(fā)出延期通知的，工期不順延。 第 12 條 暫停施工 如發(fā)生： 因發(fā)包人原因停工的 ，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，賠償發(fā)包人受到的損失，工期不順延。 第 13條 工期延誤 （ 1）發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，明顯導(dǎo)致施工延誤，并影響工期的； （ 2）因工程量變化或最大設(shè)計變更影響關(guān)鍵工序和工期，并經(jīng)項目經(jīng)理確認無法調(diào)整的，導(dǎo)致工期延長的； （ 3）因戰(zhàn)爭、動亂或其他非發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，或因八級大風(fēng)、地震等自然災(zāi)害、不可抗拒力造成的工期延誤； （ 4）發(fā) 包人未按合同約定支付相關(guān)款項的； 承包人咋 情況發(fā)生后 3 個工作日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和工期以書面形式向發(fā)包人提出保管，如超期則發(fā)包人不予以確認；發(fā)包人在收到報告后 3 個工作日內(nèi)予以答復(fù)，給予確認或提出修改意見，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為同意順延工期。 發(fā)包人委托的工程、非承包人施工的工程，因分包單位配合問題造成的工期延誤，工期順延。 五、質(zhì)量與檢驗 第 14 條 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量標準： 優(yōu)良 工程竣工驗收、質(zhì)量評定單位： 由發(fā)包人組織，邀請監(jiān)理單位、設(shè)計單位和承包人，四家單位派出代表共同參加驗收、評定。 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由 廣西壯族自治區(qū)南寧市 質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 第 15條 隱蔽工程的中間驗收 雙方約定的中間驗收的部分： 園建部分：基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)預(yù)埋鋼筋，防水層，結(jié)構(gòu)層，面層鋪裝，擋土墻，玻璃安裝，雕塑小品成形，主要材料到貨報 檢報驗等； 植物綠化部分：土層回填，種植土覆蓋，養(yǎng)護淋水管道預(yù)埋鋪設(shè)、主要材料到貨報檢報驗等； 水電安裝部分：水電線路預(yù)埋，水泵安裝，室外燈光設(shè)備預(yù)埋，噴泉設(shè)備 管件預(yù)埋，主要材料到貨報檢報驗等； 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包人自檢，并于 48 小時前書面通知發(fā)包人檢驗。驗收合格，發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若在 48 小時內(nèi)發(fā)包人不進行驗收也未提出書面延期要求的，可視為發(fā)包人已經(jīng)批準，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定時間內(nèi)修改后重新驗收，所需費用由承包人承擔(dān)，不能影響工期。 六、安全施工 第 17 條 安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。