【正文】 行支付給乙方五萬元整（￥ 50000 元）違約金； 如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。 第十條本協(xié)議經(jīng) 雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（夫妻簽字捺?。? 乙方（簽字捺?。? 20xx年月日 房屋買賣協(xié)議書篇 3 合同當事人： 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落于上海市 XX 小區(qū)幢室房屋出賣給乙方， (附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元 。即人民幣小寫。 三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。 四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。 六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結(jié)束后 30 天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。 七、本合同簽訂后甲方應保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束 (產(chǎn)權(quán)過戶 )期間無任何擔保、抵押、戶口及 房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。 八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后 30 天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的 20%即元作為違約金。 九、交付該房產(chǎn)時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 2%支付違約金。 十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。 十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。 甲方： 乙方： 年月日年月日 委托代理人： 委托代理人： 年月日年月日 第三篇：房屋買賣定金協(xié)議書 房屋買賣定金協(xié)議書 甲方 (賣方 ):丙方 (中介方 ):身份證號 :身份證號 : 電話 :電話 : 乙方 (買方 ): 身份證號 : 電話 : 根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定 ,甲乙雙方在平等自愿的基礎上 ,經(jīng)丙方協(xié)調(diào) ,通過協(xié)商 ,就房屋買賣達成以下協(xié)議 : 一、該住房位于： 房屋買賣價格為人民幣 (大寫 )元整 (￥ )元整 產(chǎn)權(quán)面積為平米 ,為結(jié)構(gòu) ,該房屋建筑面積為平方米 , 產(chǎn)權(quán)證人名字 :產(chǎn)權(quán)證號 : 二、乙方于年月日向甲方支付購房定金人民幣元整 .三 .甲乙雙方約定于年月日前辦理該房產(chǎn)證過戶手續(xù) . 四、付款方式 : 乙方于辦理該房產(chǎn)證權(quán)過戶手續(xù)當日丙方取得產(chǎn)權(quán)處出具的該房產(chǎn)權(quán)證收 件收據(jù)后向甲方首付購房款人民幣元整 (￥ )元整 ,(含定金 ),余 款人民幣元整 (￥ )元整須備齊按揭貸款材料于過戶當日辦理銀 行按揭貸款手續(xù) ,于銀行放款當日支付給甲方 .未在規(guī)定時間交齊首付的，定金不予退還 .丙方 有權(quán)將房屋另售他人 .五、甲方于乙方購房款付清后當日將該房與該房手續(xù)交 給乙方 .但甲方需壓尾款人民幣 元整 (￥ )元整于中介公司 ,待甲方結(jié)清該房水電等有關(guān)費用后 ,將房屋交 給乙方后由中介公司當日付給甲方 .六、該房辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由乙方承擔 .交房之前該房屋的水、電、燃氣、 物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、收視費等由甲方承擔 ,之后的費用由乙方承擔 .七、甲方違約責任 : 如過戶前甲方違約則雙倍返還乙方定金 .如該房產(chǎn)權(quán)有任何經(jīng)濟糾 紛或戶后甲方逾期交房 ,由甲方賠償乙方所有損失 ,并按成交價的20％支付違約金給乙方 .八、乙方違約責任 : 如過戶前乙方違約則所交定金不退 ,甲方有權(quán)將該房另賣他人 .如過 戶后乙方逾期付款則甲方有權(quán)解除合同 ,乙方按成交價的 20％支付違約金給甲方 ,所照成的 損失由乙方承擔 . 九、丙方的義務 :登記 ,發(fā)布甲方房屋信息 — 帶乙方看房 — 協(xié)商價格 — 簽約 — 協(xié)助甲乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶 — 協(xié)助乙方辦理住房按揭貸款(商業(yè)性 )— 協(xié)助甲乙方交接房屋 .十、中介費支付 :辦完該房產(chǎn)權(quán)過戶及貸款手續(xù)后當天由乙方按上述成交價的 2％大寫元整 ,小寫 (￥ )元支付給丙方 。若由于甲乙雙方其中一方違約導致交易不成 ,則由獲得違約金的一方 按所得違約金的 50％支付給丙方 :若甲乙雙方自愿解除協(xié)議 ,則由雙方按上述成交價的 2％各付二分之一給丙方 . 十二、該房辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)繳納的稅費如下 : □契稅□登記費□抵押公證費 □房改土地收益金□公證費□擔保費 □手續(xù)費□中介費□合同工本費 □房改房□印花稅□抵押公證費 十三、甲乙雙方應提供以下資料 : 甲方 :□身份證 :□婚姻證明 :□房屋所有權(quán)證 :其他 : 乙方 :□身份證 :□婚姻證明 :□戶口冊□收入證明 :其他 十四、其他 十五、本協(xié)議經(jīng)當事各方逐句閱讀后 ,無任何凝異 .十六、本協(xié)議一式叁份 ,甲 ,乙 ,丙方各壹份 . 甲方 (賣房戶主 ,共有人 ):乙方 (買房 ): 簽定加蓋手印 :簽定加蓋手印 : 鑒證中介方 : 負責人簽字蓋章 : 簽定日期 :年月日簽定地點 :□評估費□營業(yè)稅□個稅 第四篇：個人買賣房屋協(xié)議書 個人買賣房屋協(xié)議書 在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議書可以約束雙方履行責任。想寫協(xié)議書卻不知道該請教誰？以下是幫大家整理的個人買 賣房屋協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 個人買賣房屋協(xié)議書 1 甲方 (賣房人 )：張惠，女，身份證號：。 乙方 (購房人 )：李華，女，身份證號：。 丙方 (房產(chǎn)中介 )： 甲乙丙三方于 XX 年 5 月 1 日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街 557 號 331 房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的 6 項作廢，現(xiàn)變更為以下條款： 甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街 557 號331 房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更 后的地址為準。 甲方的保證義務。 第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。 第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務、稅、費 (包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等 )。 第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則 發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。 在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。 在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的 (包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等 )乙方必須無條件配 合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。 在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。 丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為 。辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。 以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式 3 份，甲乙丙各執(zhí)一份。 簽約地點： 甲方：乙方：丙方： 年月日年月日年月日 個人買賣房屋協(xié)議書 2 賣方 (以下簡稱甲方 )： _________ 買方 (以下簡稱乙方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議： 第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置 甲方以 _________方式取得位于 _________、編號為 _________的地塊的土地使用權(quán)。 [土地使用權(quán)出讓合同號 ][土地使用權(quán)劃撥批準文件號 ]為_________。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 _________。 土地使用權(quán)證號為 _________，土地面積為 _________。地塊規(guī)劃用途為 _________，土地使用權(quán)年限自 _________年 _________月_________日至 _________年 _________月 _________日止。 甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房， [現(xiàn)定名 ][暫定名 ]_________，主體建筑物的性質(zhì)為 _________，屬 _________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 _________層。工程建設規(guī)劃許可證號為 _________。 第二條乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買商品房 (以下簡稱該商品房 )建筑面積共_________平方米 (其中實得建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，共 _________[套 ][間 ]。 (該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號 以附件一上表示為準 )。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 _________[幢 ][座 ]_________層 _________號房， 第 _________[幢 ][座 ]_________層 _________號房， 第 _________[幢 ][座 ]_________層 _________號房， 第 _________[幢 ][座 ]_________層 _________號房。 上述面積為 [甲方暫測 ][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 ]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 第三條該商品房銷售特征 該商品房為 [現(xiàn)房 ][預售商品房 ]。 預售商品房批準機關(guān)為 _________，商品房預售許可證號為_________。 該商品 房為 [內(nèi)銷 ][外銷 ]商品房。 外銷商品房批準機關(guān)為 _________，外銷商品房許可證號為_________。 第四條價格與費用 該商品房 [屬于 ][不屬于 ]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位 [售價 ][暫定價 ]為 (_________幣