【正文】 _____日 _________年 _________月_________日 建房合同協(xié)議書 (三 ) 甲方 (全稱 )： __________________(以下簡稱“甲方” ) 乙方 (全稱 )： __________________(以下簡稱“乙方” ) 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合 本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： __________________ 工程地點(diǎn)： __________________ 二、工程承包范圍 承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝 。墻面及天棚抹灰 。底層地面混凝土墊層、樓面找平 。室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚 。雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝 。衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。 三、合同工期 開工日期： _________年 _________月 _________日竣工日期： _________年_________月 _________日，工程合同總工期暫定為 _________天。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求 工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 合格標(biāo)準(zhǔn)。 需要注意的事項(xiàng)： 土方回填過程中，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。 砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得 出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。 構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅螅仨氝M(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。 抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。 墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。 工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時的落地灰及時收用。同 時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。 五、合同價款 承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米 _________元 (大寫：_________圓整 )進(jìn)行人工單包結(jié)算 (含水電安裝 )。 六、工程質(zhì)量 工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價 _________%的違約金責(zé)任。 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。 經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范 及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價的_________%承擔(dān)違約金。 七、雙方責(zé)權(quán) 甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。 甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。 甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。 乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。 甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必 須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。 八、安全施工 工程安全要求達(dá)到《 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。 乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。 ，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。 乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。 乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 九、工程款支付 自本協(xié)議簽訂后，工程施工 至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款 _________萬元 。工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 _________萬元 。工程施工至裝飾階段 _________%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 _________萬元 。至工程全部竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。 本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方： _________________________ 乙 方 ：_________________________ 電話： _________________________ 電 話 ：_________________________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月_________日 第二篇：建房合同協(xié)議書 建房合同協(xié)議書 建房合同協(xié)議書 (一 ) 甲方 ( 賣方 ) ： __________________ 乙方 ( 買方 ) ：__________________ 甲乙雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議： 一、建房地點(diǎn) 甲方該項(xiàng)集資房位于 _________市 _________區(qū) _________組此房坐北向南，一幢共五層，設(shè)計(jì)為一梯一戶一套住房。甲方負(fù)責(zé)辦理村民自建房屋的修建手續(xù)，甲方保證修建房屋的質(zhì)量安全可靠，符合國家標(biāo)準(zhǔn)，在建房中因資金不足，甲乙雙方協(xié)商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套 (四室兩廳兩衛(wèi)一廚 )，建筑面積為了 130 平方米 (包括樓梯公攤面積 )分給乙方。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)益 ，雙方經(jīng)協(xié)商后，達(dá)成如下協(xié)議。 二、交付 甲方交付給乙方為清水房，甲方應(yīng)在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃?xì)鈺r，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安裝天燃?xì)?。入戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、集資及付款方式 (一 )甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了_________萬元整 (人民幣大寫： _________萬整 )。 (二 )付款方式： 第一次付款：協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款_________元 (人民幣大寫： _________整 )。 余款 _________元 (人民幣大寫： _________整 )。待集資房修建竣工驗(yàn)收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。 如甲方不能按時向乙方房，甲方將負(fù)違約責(zé)任，并向乙方支付房屋總價款 _________%的違約金。 四、房屋保修責(zé)任 (一 )乙方住宅房屋的建筑質(zhì)量由甲方終生負(fù)責(zé)維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。 (二 )五年內(nèi)如出現(xiàn)水電有線電視或天燃?xì)獾确矊儆诰€路安裝問題由甲方負(fù)責(zé)安裝與維修，并承擔(dān)全部的維修費(fèi)用 (非正常使用除外 )。若因不可抗拒的因素所造 成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但必須協(xié)助乙方維修，在使用中所發(fā)生的費(fèi)用及日常維修由乙方承擔(dān)。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，由甲方引起的該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)受理并承擔(dān)一切民事訴訟責(zé)任及其費(fèi)用，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的_________%計(jì)算。 六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇下列方式解決 (一 )向廣元市仲裁委員會申請仲裁 。 (二 )仲裁不服，可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。 七、其他約定 (一 )_________市 _________區(qū) __