7天連鎖酒店《管理店投資合同》補(bǔ)充協(xié)議-文庫(kù)吧
2025-08-02 11:52 本頁(yè)面
【正文】 消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)噴淋系統(tǒng)、消防泵房、消防 4 泵、消防水池、滅火器 酒店能否直接獲得報(bào)警主機(jī)信息？ 酒店能否直接啟動(dòng)消防滅火系統(tǒng)？ 至少 2條疏散通道、 布局合理 共 條 消防通道 是否有 疏散指示牌、應(yīng)急照明燈 是否有 消防警鈴、消防廣播 其 他 狀 況 物 業(yè) 缺 陷 溫 馨 提 示： 如 物業(yè)基本滿足 要求，可進(jìn)行 便宜居 標(biāo)準(zhǔn)酒店建造， 但酒店籌建應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，籌建過(guò)程中 應(yīng)按流程提交全套酒店施工資料；酒店標(biāo)準(zhǔn)房型： 大床房床為： 1800MM； 雙床房床為： 1350MM； 不設(shè)三床房 、套房；衛(wèi)生間需做到干濕分離，采用柱盤(pán)； 物業(yè)墻體、 水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)建造須符合 便宜居 標(biāo)準(zhǔn)等等；否則，有可能導(dǎo)致延遲開(kāi)業(yè)，驗(yàn)收不合格停售改造， 嚴(yán)重不符合標(biāo)準(zhǔn)的將不予納入 便宜居 系統(tǒng)營(yíng)業(yè)。 5 第二部分 商圈及市場(chǎng)分析 一、 位置 簡(jiǎn)介及交通狀況 物 業(yè) 地 圖 交通情況 例： 距市中心 1公里，車(chē)程 5分鐘；距火車(chē)站 3 公里，車(chē)程 15分鐘；緊鄰機(jī)場(chǎng)快線乘降站，距飛機(jī)場(chǎng) 28 公里，車(chē)程 40 分鐘；距展覽中心 3 公里，車(chē)程 15分鐘；距離長(zhǎng)途車(chē)站 3公里，車(chē)程 15分鐘 物業(yè)展示性 例： 面對(duì)二級(jí)干道，樓梯 L 型，內(nèi)角向外，展 示性好 ， 但路旁樹(shù)木茂盛，超過(guò) 45 度兩側(cè)視角無(wú)法看到樓體。 其他 無(wú) 綜合評(píng)價(jià) 例： 店位于 市 區(qū) 路 號(hào)，民康路與解放大路交匯口，面向解放大路干道，金角銀邊之勢(shì)，距離機(jī)場(chǎng)快線全安廣場(chǎng)乘降點(diǎn)百米之內(nèi)。附近商業(yè)設(shè)施配套齊全，國(guó)有四大銀行及地方銀行齊 全，附近設(shè)有國(guó)際商務(wù)中心、財(cái)富廣場(chǎng)等知名商務(wù)機(jī)構(gòu)，大中型餐飲、娛樂(lè)、酒店比比皆是。交通方便，臨近南關(guān)隘口，可直接驅(qū)車(chē)進(jìn)入市內(nèi)其他區(qū)域。 便宜居 6 二、 商圈 、 周邊競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系 及客源分析 商 圈 情 況 （以 項(xiàng)目 為中心 2 公里內(nèi)） 商業(yè)購(gòu)物場(chǎng)所 超市、批發(fā)市場(chǎng) 、 城 商務(wù)寫(xiě)字樓 商務(wù)中心 、 廣場(chǎng) 、 大廈 交通樞紐 如 汽車(chē)站、 火車(chē)站、機(jī)場(chǎng)等 公共機(jī)構(gòu) 醫(yī)院、 殘聯(lián) 、 展覽館、 地稅局 酒店賓館 客棧 、 賓館 、 酒店 餐飲 酒家 、 料理茶藝 休閑娛樂(lè) 健身俱樂(lè)部 、 KTV 銀 行 機(jī) 構(gòu) 地產(chǎn)小區(qū) 其 他情況 無(wú) 客 源 分
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