商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書-文庫吧
2025-03-27 21:17 本頁面
【正文】 安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費及燃?xì)赓M用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。 甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到 450㎡左右，有 8 間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開 業(yè)后的第二個月開始按照每月 萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方承諾，將于 2021 年 xx 月 1 日正式開業(yè)。屆時，中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn)，家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于 2021 年 xx 月 1 日正式開業(yè)并通知乙方，乙方須提前半個月到達(dá)，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。 本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：二 0 一三年 xx 月 xx日 第三篇：《商鋪租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議 出租方甲方：廣西商貿(mào)有限責(zé)任公司 地址： 承租方（乙方）： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。 一、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相 關(guān)手續(xù)，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等，復(fù)印后交甲方備存）。 甲方必須相應(yīng)的向乙方出具相關(guān)證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。） 二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至 2021 年 1 月 30 日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自 2021 年 6 月 18日至 2021 年 9 月 18 日止” 的內(nèi)容作廢。乙方承諾在 2021 年 1 月 30日前無條件撤離租賃場地。 三、乙方必須在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水、電、空調(diào)的供給。 四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應(yīng)該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處 理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金 3000 元。 五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響，故乙方已預(yù)交給甲方的四個月（ 2021 年 9 月 18 日至 2021 年 1 月18 日）商鋪租金 49239 元、三個月（ 2021 年 8 月 14 日至 2021 年 11月 14 日）的辦公室租租金 5700 元，合計 54939 元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應(yīng)交金額向甲方交清。 六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等 公攤費用，但物業(yè)管理費（ 2 元 /m2）及水電費，乙方必須按實際應(yīng)交金額向甲方交清，于 2021年 1 月 30 日結(jié)算。 七、在經(jīng)營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。 八、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)生效。 九、本 協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。 甲方（公章）：乙方（負(fù)責(zé)人）： 負(fù)責(zé)人：住址： 電話：身份證號： 日期：電話： 日期： 第四篇：商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議 《商鋪租賃合同》補(bǔ)充協(xié)議 出租方 (甲方 )：李文榮承租方 (乙方 )：廣州淼鑫餐飲管理有限公司 甲方乙方雙方已于 2021 年 4 月 18 日簽訂商鋪租賃合同，該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東 44 號二樓，使用面積： 230 平方米，月租金價格為叁萬貳仟元整。 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜
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