【正文】 三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共 ___個月。自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______使用。 租賃期滿，甲方有權 收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 該房屋每月租金為 ________元（大寫 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整） 租金總額為 ________元（大寫 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整） 房屋租金支付方式如下： _________ 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。 第六條租賃期間相關費用及稅金 甲方應承擔的費用： （ 1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。 乙方交納以下費用： 乙方應按時交納自行負擔的費用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外） 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中 的一種： （ 1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。 （ 2）要求乙方恢復原狀。 （ 3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 第八條房屋的轉讓與轉租 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協商變更或終止本合同。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 （ 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （ 2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 （ 4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （ 5）利用承租房屋存放 危險物品或進行違法活動。 （ 6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。 （ 7）拖欠房租累計個月以上。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 租賃期滿合同自然終止。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第十條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。 第十一條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的 損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 （ 1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的； （ 2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋； （ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； （ 4）拖欠房租累計個月以上的。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方 負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十三條免責條件 因不可抗力原因致使本合同 不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 _________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種） 提請仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十六條其他約定事項 第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）身份證號： 電話：電話： 傳真：傳真： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 簡易合同篇 7 甲方：安徽福臻技研有限公司 乙方：維修合同 雙方經過充分協商，本著互惠互利平等交易的原則，就乙方負責為甲方維修電機，簽訂本合同，并共同遵守。 一、維修內容及金額： RMB（含稅價） 三、工期：合同簽署后日內完成維修。 四、付款：驗收合格后一次性付清，同時乙方需向甲方提供全額增值稅發(fā)票。 五、驗收：維修結束后在甲方工廠驗收。 六、質保：質保期個月，從最終驗收合格之日起計算。 七、售中售后服 務：質保期內出現質量問題由乙方在一周內免費更換。 八、違約責任：如因乙方不能按甲方要求完成維修，每延期一周，乙方按合同總價的 %向甲方支付違約金；因乙方原因延期交貨超過一個月，甲方有權取消本合同，同時乙方賠償甲方因此而產生的直接損失。 九、不可抗力：甲乙任何一方由于不可抗力的原因不能履行本合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并在十五日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行本合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。 十、爭議解決：所有因本合同或執(zhí)行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成時，則任何一方均可向合同所簽訂地法院提起訴訟。 十一、本合同雙方簽字蓋章后方可生效。 十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 安徽福臻技研有限公司 甲方代表：乙方代表 : 簽訂日期： 20xx 年 12 月 5 日 簽訂地點：安徽省蕪湖市 簡易合同篇 8 用人單位 (甲方 )： 地址及郵政編碼： 職工 (乙方 )： 身份證號碼： 住址及郵政編碼： 甲方 (單位 )因生產 (工作 )需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，招用 (以下稱乙方 )為勞動合同制職工。合同雙方根據 平等自愿、協商一致 的原則，簽訂本合同，確立勞動關系，明確合同雙方的權力、義務，并共同遵守履行。 一、合同期限 _年 _月 _日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，采取下列第 _種形式： _年，至 _年 _月 _日止。 。本合同除可因甲方生產經營發(fā)生變化或在定期考核中發(fā)現乙方未能認真履行本合同規(guī)定的勞動義務而 依法予以終止外，其他終止條件為： _。 _工作 (任務 )完成時終止。 _。新招收、調入、統(tǒng)一分配人員的勞動合同，自生效之日起 _個月內為試用期。 。鑒證時還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。 二、工作任務 (一 )乙方生產 (管理 )工種 (崗位或部門 )： _。 (二 )乙方完成甲方正常安排的生產 (工作 )任務。 三、工作時間 (一 )甲方實行每日不超過 8 小時，平均每周不超過 44 小時的工作制度。 并保證每周乙方至少不間斷休息 24 小時。 (二 )甲方可以報經勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。 (三 )甲方因生產、工作需要，經與工會和乙方協商同意，可安排乙方加班加點，但每個工作日延長工作時間不得超過 3 小時，每月累計不得超過 36小時。 (四 )有下列情形之一的，甲方延長工作時間不受第 (三 )項規(guī)定限制： 、事故或者其他原因，威脅勞動者生命健康和財產安全，需要緊急處理的 。 、交通運輸線路、公共設施發(fā)生故障，影響生產和公共利益，必須及時搶修的 。 ，必須連續(xù)生產、運輸或者營業(yè)的 。 、保養(yǎng)的 。 。 。 四、休假乙方在合同期內享受國家規(guī)定的節(jié)日、公休假日以及年休假，探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。 五、勞動報酬 (一 )乙方工資分配形式、標準： ，特別是不得低于本市最低工資標準的規(guī)定，制定本企業(yè)工資制度，確定乙方工資形式和工資標準。 _元 /月 。試用期滿乙方起點工資定為 _元 /月。甲方可按企業(yè)工資制度調整乙方工資。 (二 )甲方每月如期發(fā)放貨幣工資。 如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。 (三 )甲方安排乙方加班，平時和休息日加班無法安排補休的，按不低于國家 (含省、市 )規(guī)定的標準發(fā)給加班工資。 其中： ，甲方支付不低于工資 150%的加班工資，如加班時間在 22時至次日 6 時期間的，支付 200%的加班工資 。 ，支付 200%的加班工資 。 300%加班工資。但乙方實行綜合計算工時工作制的，其工作時間應以一定周期綜合計算，屬加班時間部分，應按加班工資計發(fā)。 (四 )非因乙方原因所致的的停工、停產，在一個工資支付周期內的，甲方應按本條第 (一 )項標準支付工資 。 超過一個工資支付周期的，甲方按不低于本市規(guī)定的失業(yè)救濟標準發(fā)給乙方 生活費。 (五 )乙方在法