【正文】 7《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。 第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合 。但甲方不得因此影響乙方施工。 第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 第二十八條施工期間 ，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件 (六 )的《工程項(xiàng)目變更單》。 因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。 第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng) 提供修改意見。 第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的 39。，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi) _____元 /日，電費(fèi) _____元 /日，煤氣費(fèi) _____元 /日，電話費(fèi) _____元 /日。 前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。 第九章驗(yàn)收 第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知 乙方另行安排時(shí)間。 甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。 第三十四條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件 (七 )的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件 (八 )的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件 (九 )的《住宅室內(nèi)裝飾裝 修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。 第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。 第十章保修 第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十一章違約責(zé)任 第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期 1 日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬 分之四向乙方支付違約金。 第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 _____(100 元 500 元 )的違約金 。但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。 第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。 第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款 10%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決： (一 )向 _____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 (二 )向人民法院起訴。 第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：乙方： 身份證號(hào)碼：法定代表人： 委托代理人委托代理人： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 地址：地址： 電話：電話： 郵編：郵編： 日期：年月日 家裝合同篇 3 甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程安裝達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 工程地點(diǎn)： xx 三層別墅 工程承包方式：包工不包料 第二條：乙方承包內(nèi)容 水電開槽、布線、穿線、埋槽、防雷安裝 水電施工的穿墻打孔、切割 開關(guān)面板安裝 小五金、馬桶的安裝 后期燈具的安裝、屋外圍墻電（客廳大吊燈另行結(jié)算） 第三條：工程結(jié)算方式 按圖紙面積結(jié)算，總價(jià)結(jié)算 38 元 /平方米，圖紙面積 712 平方米。 第四條：安全 乙方在施工時(shí)必須文明施工，在施工過程中乙方必須做到用好梯子，結(jié)構(gòu)牢固，上班必須戴安全帽。若在施工過程中出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任概由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。 施 工中，乙方必須按圖紙跟進(jìn)房屋的施工進(jìn)度埋管。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 20xx年 xx 月 xx日 家裝合同篇 4 家裝水電施工協(xié)議 甲方：乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就位于 XXXXXXXXXXX 的水電施工項(xiàng) 目達(dá)成如下施工協(xié)議： 一、乙方為清包工（即：包工不包料），全套清包價(jià)格為： XX 元。 二、技術(shù)基本要求： 所有開槽須先用墨斗彈線后方能開槽，且所有槽深度統(tǒng)一， 橫平豎直。 在墻上平行走線的埋管一律離地 60 公分至 90 公分之間。所有墻壁插座需離裸地面（未鋪地板的地面） 40cm；空調(diào)、衛(wèi)生間熱水器、離地 米；開關(guān)離地 米。所有開關(guān)和插座底座都應(yīng)彈水平線開槽，且都在同一水平上。 各單位回路單獨(dú)走管，依據(jù)強(qiáng)電在上，弱電在下的原則，強(qiáng)弱電平行距離至少相距 30cm，平行的弱電盒與插座盒之間最少距離 20cm或以上?？照{(diào)和熱水器線須在 2 米以上單獨(dú)走線。 每小于等于三米的走線距離須布一個(gè)拉線盒，空白墻壁至少平均每 米布一個(gè)插座。天花板上的每個(gè)獨(dú)立燈 具（吊燈等）單獨(dú)布一個(gè)拉線盒。所有拉線盒需在同一個(gè)水平位置且拉線盒內(nèi)留 15 至 20公分線。 空調(diào)、熱水器插座須在離地 米的合適位置單獨(dú)引一個(gè)專用單開關(guān)控制。 所有 pvc 管每間隔 50cm 用一只管卡固定； pvc 接頭均需用配套接頭固定；所有彎頭需用相應(yīng)彈簧內(nèi)置進(jìn)行彎曲；線管盒與 pvc 管均需用鑼接固定?？蛷d廚衛(wèi)等需砌瓷磚的位置，地面線管間距需拉開至少 1cm 的間距，以免瓷磚吃不足水泥而空鼓。 須按先布管，再穿線的原則操作。如布好管后不能順利穿線，需找出原因及時(shí)調(diào)整管位，重新穿線， 直到能順利穿線。 同根管內(nèi)不能有任何接頭，只能用完整的線?？照{(diào)熱水器用 4平方的線，照明插座均用 平方的線。 電線插座盒內(nèi)的電線接頭應(yīng)全部涮錫后才能安裝于面板。 1廚房單獨(dú)使用 4 平方插座線，按實(shí)際電器位置分別布置插座盒。總線盒里，每個(gè)空調(diào)分別回路且各安裝一個(gè)空氣開關(guān)，除總漏電保護(hù)外，每個(gè)熱水器還需安裝專門漏電保護(hù)開關(guān)。 1三插插座要遵循左零、右相、上接地的原則進(jìn)行接入。 1插座密度：每個(gè)臥室、書房除固定燈具及電器外，另外備用的插座不少于 4 組回路 ；客廳除固定電器外，平均每 平方一組備用插座回路；廚房除實(shí)際電器配置專用插座外，也還需另外至少每 平方一組備用插座的原則。 1入戶水管應(yīng)加裝總水閥，應(yīng)從入戶管往上開槽，從天花吊頂?shù)碾[蔽位置貼墻走明管（不能靠在吊頂上），再由上至下開槽到各龍頭位置。水管每隔 50cm 用管卡固定于墻上，并與墻保持一定間隙。 1水路完工后需進(jìn)行施壓驗(yàn)收（要求： 15 個(gè)壓力 2 小時(shí)，期間壓力不回落），每個(gè)電路回路都須需進(jìn)行回路通電測(cè)試驗(yàn)收。 其它要求： 施工的工費(fèi)在水電隱蔽部分驗(yàn)收合格后 付二分之一，后期燈具、廚房衛(wèi)浴等安裝完畢測(cè)試合格后付清其它二分之一。 施工人員上下班不能隨身攜帶除施工工具外的其它水電材料及配件，所有施工水電材料均由甲方提供，施工工具盡量留在工地，完工后一次性帶回，以免造成不必要的誤會(huì)。 乙方要確保甲方的施工進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方要求規(guī)范施工，確保能不間斷施工。每天工地上施工人員不少于同時(shí)兩人，如確有事需停工離開的，應(yīng)提前知會(huì)甲方。如乙方不按施工規(guī)范和約定施工造成返工的，須無條件返工，損失由乙方自行承擔(dān)；如因乙方人員連續(xù)停工造成施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的，甲方有 權(quán)及時(shí)更換施工人員，中止合同，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失。 乙方應(yīng)提前最少一天（特殊情況提前半天）向甲方開具采購(gòu)清單。由甲方采購(gòu)材料不及時(shí)造成的工期滯緩由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)量開具材料采購(gòu)清單，盡量做到不少開和不多開。 甲乙雙方對(duì)以上協(xié)議條文均無異議，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 家裝合同篇 5 發(fā)包方 (簡(jiǎn)稱甲方 )： __________________________________ 承包方 (簡(jiǎn)稱乙方 )： __________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 甲方裝飾住房系合法居住。 _____ 乙方為本市經(jīng)工商 行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。 裝飾施工地點(diǎn)： ________區(qū) (縣 )_______________路 ____弄(村 )____號(hào) ___樓 ____室。 住房結(jié)構(gòu)： __________房型 ______房 _____廳 _____套，施工面積 ___________平方米。 裝飾施工內(nèi)容： (見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》 )。 承包方式： __________________(包工包料、清包工、部分承包 )。 總價(jià)款：￥ _________元，大寫 (人民幣 )： ________________ 其中： 材料費(fèi)： _____________________，人工費(fèi)： __________________ 管理費(fèi)： ________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)： _______ 垃圾清運(yùn)費(fèi)： ____________________，稅金 (%)： ______ 其他費(fèi)用： ___________________________ 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 工期：自 _________年 _______月 ________日開工，至 ________年 _______月 _______日竣工，工期 ________天。 第二條材料供應(yīng)的約定： 甲方提供的材料： 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé) 任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 乙方提供的材料： 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，