【正文】 00 多臺(tái)，產(chǎn)品定位是面向中低消費(fèi)的房地產(chǎn)。代理時(shí)間剛一年，在河北的業(yè)績(jī)較少。承諾保修期內(nèi)不論有無(wú)問(wèn)題公司半月去保 養(yǎng)一次。 九、東莞三洋電梯由石家莊市建勝電梯有限公司代理，代理剛一年，在河北銷量 200 多臺(tái)，客梯采用永磁同步電機(jī)，貨梯采用蝸輪蝸桿電機(jī)，觀光電梯采用無(wú)機(jī)房，但在河北沒(méi)有安裝過(guò)無(wú)機(jī)房電梯。曳引機(jī)可選用進(jìn)口。生產(chǎn)約需一個(gè)月，安裝人員 20 多個(gè)，可在一個(gè)月內(nèi)安裝完成。 十、天津奧的斯由石家莊市鵬達(dá)工程技術(shù)有限公司代理，天津奧的斯在石家莊設(shè)有分公司，年生產(chǎn)能力 15000 臺(tái)，公司實(shí)行銷售、安裝及售后服務(wù)一條龍服務(wù)，代理商只負(fù)責(zé)銷售，安裝及售后服務(wù)由分公司負(fù)責(zé)，優(yōu)點(diǎn)是品質(zhì)有保證，在河北省的售后服務(wù)有保證。 生產(chǎn)周期〈 45 天，可在一個(gè)月內(nèi)安裝完成。門機(jī)、控制系統(tǒng)等由德國(guó)原裝進(jìn)口，曳引機(jī)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)，也可進(jìn)口，兩者差價(jià)僅在 5000 元左右。 otis 的 10/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()3100 系列與上海三菱的 gpsⅲ同屬一個(gè)水平，但要比三菱的菱云、 hope 系列配置要好。考察項(xiàng)目為五十四所客、貨梯，原勸業(yè)場(chǎng)觀光梯，其產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)是貨梯的標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有降低，反而在同等條件下還要比客梯高一些，梯門采用光幕保護(hù)。但據(jù)與代理商的了解，石家莊分公司管 理較亂，關(guān)于價(jià)格代理商可直接與廠家協(xié)商聯(lián)系，這樣跨過(guò)分公司，勢(shì)必會(huì)給 以后的維保帶來(lái)相互推諉，給使用者帶來(lái)一定的影響。 十一、山東百斯特電梯由河北德森電梯設(shè)備有限公司代理，百斯特電梯是 95 年與德國(guó)德森合資，年產(chǎn)量 3000 臺(tái)，在河北省銷售 300多臺(tái)，轎廂采用雙層不銹鋼板，采用最先進(jìn)的無(wú)齒輪電機(jī)，節(jié)能好，噪音低，較環(huán)保。代理商安裝級(jí)別 a 級(jí)，供貨期 60 天，安裝一個(gè)月可完成?？疾祉?xiàng)目為石家莊自由港高層住宅區(qū)。運(yùn)行較平穩(wěn)。綜上所述，在四天對(duì)所有投標(biāo)人的考察中，通過(guò)了解各代理商的情況、所代理電梯的生產(chǎn)廠家安裝售后服務(wù)及實(shí)際感受其產(chǎn)品的特性等，各有優(yōu)劣，電梯采購(gòu)考察組一致認(rèn)為巨人通 力、上海三菱、天津奧的斯及東芝電梯四個(gè)品牌較適合本項(xiàng)目需要，情況如下： 巨人通力：優(yōu)點(diǎn)： 代理商合作意識(shí)較強(qiáng)，在拿到標(biāo)書后，唯一到現(xiàn)場(chǎng)親自勘探，并針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況給業(yè)主提出了許多合理化建議。 巨人通力的電梯全部可采用無(wú)機(jī)房，這樣可趕在主體封頂前將原設(shè)計(jì)機(jī)房取消，節(jié)省一部分土建造價(jià)，建筑外觀也美觀一些。 巨人通力是永磁同步的推行者，技術(shù)領(lǐng)先，相比蝸輪蝸桿的運(yùn)行費(fèi)用要節(jié)省 11/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()40％左右。 安裝能力較強(qiáng)，技術(shù)人 員水平較高。缺點(diǎn)：在邯鄲暫無(wú)維保處。 上海三菱：優(yōu)點(diǎn)： 品牌效應(yīng)較好，維保有保障； 市場(chǎng)占有率最高，大家容易認(rèn)可與接受；缺點(diǎn)： 據(jù)了解生產(chǎn)周期可能較長(zhǎng)，可能滿足不了我工程的要求； 國(guó)產(chǎn)化程度較高，若按招標(biāo)文件要求曳引機(jī)等選用關(guān)鍵部件為進(jìn)口，報(bào)價(jià)可能要較高； 天津奧的斯：優(yōu)點(diǎn)： 市場(chǎng)占有份額較大，僅次于上海三菱； 在石家莊設(shè)有分公司，并有配件庫(kù)，維保有保障； 電梯國(guó)產(chǎn)化程度較高，但技術(shù)都是美國(guó) otis 的，關(guān)鍵部件可選用進(jìn)口；缺點(diǎn)：報(bào)價(jià)較高，分公司管理較亂。 東芝：優(yōu)點(diǎn)： 電梯廠家是日本的獨(dú)資企業(yè)，技術(shù)較高； 代理商在邯鄲，安裝及維保有保障； 電梯安裝為廠家委派專業(yè)隊(duì)伍完成；缺點(diǎn)：代理時(shí)間較短，業(yè)績(jī)?cè)诒镜剌^少。 第三篇：電梯市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告中國(guó)電梯市場(chǎng)淺折一、綜述 自上世紀(jì)十八年代，隨著中國(guó)改革開放不斷深入，國(guó)內(nèi)電梯需求量也逐年上升，世界上一些主流品牌電梯公司也逐步打入中國(guó)市場(chǎng)。最具代表的是 otis 電梯公司 1984 年在天津落戶設(shè)工廠（ otis 已有 130年歷史，早在 1900 年電梯產(chǎn)品已進(jìn)入中國(guó)）。 1988 年后迅達(dá)電梯 12/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()公司在蘇州、三菱電梯公司在上海分別設(shè)立工廠。1995 年后通力電梯公司在昆山設(shè)立工廠，隨后蒂森電梯公司在廣東中山、日立電梯公司在廣州、東芝電梯公司在沈陽(yáng)、富士電梯公司在東莞分別設(shè)立工廠， otis 電梯公司又在杭州（西子 otis）、蘇州（ otis快速）、廣州（廣州 otis）設(shè)立工廠，逐步形成以長(zhǎng)三角和珠三角的二大電梯生產(chǎn)基地。長(zhǎng)三角主要以蘇州上海為核心，此外在長(zhǎng)三角中一些臺(tái)灣的品牌也設(shè)立工廠，如永大、金都、統(tǒng)一、歐濱等電梯公司。同時(shí)，我們的民族品牌，如江南、嘉捷、東南液壓、康力、巨人等許多 電梯生產(chǎn)公司成立，奠定了長(zhǎng)三角和珠三角的電梯生產(chǎn)基地地位。 二、電梯品牌分類分析 綜合實(shí)力及市場(chǎng)占有率來(lái)分，可分成三類： 一類是具有綜合性電梯生產(chǎn)企業(yè)，如乘客電梯、自動(dòng)扶梯、醫(yī)梯、觀光梯、貨梯等均生產(chǎn)，且年銷售一萬(wàn)臺(tái)以上的公司有： otis 電梯公司 130 年歷史，年銷售 3 萬(wàn)臺(tái)以上；三菱電梯公司 50 年歷史，年銷售2 萬(wàn)臺(tái)以上；通力電梯公司 80年歷史，年銷售 1 萬(wàn) 2 千臺(tái)以上；日立電梯公司 40 年歷史，年銷售 1 萬(wàn)臺(tái)以上；蒂森電梯公司 60 年歷史，年銷售 1 萬(wàn)臺(tái)。 二類是迅達(dá)電梯公司 60 年歷史，年銷售 7 千臺(tái)；東芝電梯公司40 年歷史，年銷售 7 千臺(tái)；富士電梯公司 40 年歷 史，年銷售 7 千臺(tái)。 13/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()三類是其余的合資品牌，民族品牌，含臺(tái)灣品牌，他們的只有不到 20年歷史，且銷售 5000 臺(tái)以下。 這些品牌從設(shè)計(jì)理念和技術(shù)性大致可分成三大類： 一類是以 otis、通力、迅達(dá)、蒂森等電梯生產(chǎn)公司為代表的歐洲品牌，他們注重的是安全可靠性強(qiáng)；實(shí)用耐用性強(qiáng)；選用材料也比較講究，同樣一臺(tái)電梯 和日本三菱、日立電梯 相比重量要超出一噸多，電梯使用的年限較長(zhǎng)，一般是十五年以上。 二類是日本品牌如三菱、日立、東芝、富士等電梯生產(chǎn)公司為代表，他們注重的是外觀，以配置靈活而降低成本，實(shí)現(xiàn)他們的市場(chǎng)占有量，電梯使用的年限較短，一般是八年 三類是臺(tái)灣品牌永大、金都、統(tǒng)一、歐濱等電梯生產(chǎn)公司，主要是為臺(tái)灣企業(yè)服務(wù)，市場(chǎng)占有量很少。其他的民族品牌大都是歐洲品牌或日本品牌的翻版改造，他們的制造和品質(zhì)有區(qū)別。 具有提供全進(jìn)口電梯的品牌； 天津 otis、通力電梯、三菱電梯、日立電梯、蒂森電梯、東芝電梯、迅 達(dá)電梯等電梯公司。 能提供主機(jī)、門機(jī)、控制柜三大件進(jìn)口的品牌： 14/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()天津 otis、通力電梯、日立電梯、迅達(dá)電梯、金都電梯、永大電梯等電梯公司。能提供原廠、原產(chǎn)地、原品牌的主機(jī)、門機(jī)、控制柜三大件進(jìn)口的是通力電梯公司。 三、蘇州電梯市場(chǎng) 蘇州電梯市場(chǎng)以迅達(dá)電梯落戶蘇州起，逐步培育了許多在蘇州周邊的民族品牌電梯生產(chǎn)公司及電梯人才。目前蘇州地區(qū)有通力電梯公司、迅達(dá)電梯公司、 otis 快速電梯公司、江南嘉捷（富士）電梯公司、東南液壓電梯公司、吳江康力 電梯公司、常熟通潤(rùn)電梯公司以及臺(tái)灣的金都電梯公司等。 蘇州在 1986 年時(shí)電梯的需求量為 1000 臺(tái)左右，到目前（含昆山、張家港、吳江、常熟、太倉(cāng)）已達(dá) 5 萬(wàn)臺(tái)以上（占全國(guó)總量的 5%）的需求。已形成了巨大的電梯需求市場(chǎng)，同時(shí)也是巨大的電梯制造市場(chǎng)。目前以電梯占有率來(lái)看，占有市場(chǎng)的 45%左右份額是 otis 和三菱電梯公司；占有市場(chǎng) 35%份額是通力、日立、迅達(dá)電梯公司；一些其他品牌搶占 20%的份額。從地區(qū)角度來(lái)看，應(yīng)蘇州臺(tái)資企業(yè)較多，臺(tái)灣品牌的電梯在蘇州也得到了發(fā)展。如永大電梯公司當(dāng)時(shí)在臺(tái)灣他主要生產(chǎn)客梯，貨梯 等其他電梯由金都電梯公司為他 oem 生產(chǎn)。金都電梯公司在2021 年昆山設(shè)立工廠，乘客電梯、自動(dòng)扶梯、醫(yī)梯、觀光梯、貨梯等均生產(chǎn)。 直到目前這二家電梯公司在大陸得到了極大的發(fā)展。 15/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()三、電梯品牌的選擇 這些電梯公司都有各自得主打產(chǎn)品，即產(chǎn)品性能比較優(yōu)越，市場(chǎng)定位價(jià)格比較合理，電梯故障率比較低，性價(jià)比較高的產(chǎn)品，他們是針對(duì)市場(chǎng)品味不同的需求，如五星級(jí)酒店、高級(jí)辦公樓、大型醫(yī)院屬于高級(jí)品味需求，一般要求全進(jìn)口電梯。按上述分析，只有 otis 電梯公司、通力電梯公 司、三菱電梯公司等 7 家電梯公司可提供產(chǎn)品；如只需三大件（主機(jī)、門機(jī)、控制柜）進(jìn)口電梯，只有天津 otis 電梯公司、通力電梯公司等 6 家公司可提供產(chǎn)品。三大件進(jìn)口是保證了電梯運(yùn)行的安全可靠性，同時(shí)也降低了投資。 其次是一般性辦公樓和酒店，業(yè)主主要考慮的是節(jié)省投資，一般選用合資或獨(dú)資品牌，即國(guó)際大品牌在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品。上述的所有電梯公司都可能提供產(chǎn)品。 再次是住宅樓，小區(qū)電梯，超市電梯，上述的國(guó)際大公司都可提供，但他們的價(jià)格相對(duì)民族品牌要高些，同樣一臺(tái)電梯一般相差 3 至 5萬(wàn)元。因此市場(chǎng)對(duì)江南嘉捷（富士 ）電梯公司、吳江康力電梯公司、金都電梯公司、永大電梯公司的產(chǎn)品比較看好。 電梯需求中還有一些特種（防爆、潔凈）電梯、液壓電梯、別墅電梯（個(gè)人別墅住宅小型電梯），是專業(yè)電梯公司 生產(chǎn)的，如東南液壓電梯公司可滿足需求。 四、大機(jī)房電梯、小機(jī)房電梯、無(wú)機(jī)房電梯 16/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()在 130多年前美國(guó) otis電梯公司首先推出用線繞異步高速電機(jī)（ 1400 轉(zhuǎn) /分）通過(guò)齒輪箱減速，帶動(dòng)電梯轎廂運(yùn)動(dòng)。一般速度為 。世上所有電梯公司也都是按此原理生產(chǎn)電梯，直至今天還在生產(chǎn)使用。目前日立電梯公司以這類產(chǎn)品為主推產(chǎn)品，這類產(chǎn)品屋頂需要建機(jī)房，且能耗較高，噪音較高，最大優(yōu)點(diǎn)是運(yùn)行穩(wěn)定。 60 年前為解決屋頂不能造機(jī)房的需求，且房屋樓層一般在 7 層左右，電梯公司研制產(chǎn)生了液壓電梯，運(yùn)行原理與千斤頂相同，但它需要一個(gè)液壓泵的機(jī)房，可建在電梯井道邊的其他地 方，它運(yùn)行較穩(wěn)，速度只有 ，可是制 造成本較高。目前日本國(guó)內(nèi)運(yùn)行的電梯中有 40%是這樣的電梯。 35 年前，通力電梯公司研制了永磁同步無(wú)齒蝶式曳引機(jī)，為電梯帶來(lái)了一場(chǎng)革命。它無(wú)需減速箱，不用換齒輪油，曳引機(jī)運(yùn)行速度就是轎廂運(yùn)行速度，這樣所需電機(jī)功率大大降低，它與異步高速電機(jī)比可節(jié)省 45%能耗，它體積小，可用于無(wú)機(jī)房需求的電梯，與液壓電梯比造價(jià)可降低 20%，這樣的主機(jī)是免維護(hù)的。這樣的產(chǎn)品問(wèn)世 15 年后，世 界各大品牌電梯公司相互仿造，由于受通力公司專利限制，他們的曳引機(jī) 制造和安裝方法的限制節(jié)能只能達(dá)到 25%，也就是沒(méi)有把此類產(chǎn)品的優(yōu)點(diǎn)充分體現(xiàn)出來(lái)。如目前臺(tái)灣的世界第二高樓 101 大廈就使用的通力公司的蝶式曳引機(jī)，運(yùn)行速度為 13m/s。 17/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()用這樣的主機(jī)，為減少噪音，則在井道上部設(shè)一個(gè)與井道同長(zhǎng)寬的機(jī)房，則為小機(jī)房，主要是為了提供人們一個(gè)乘電梯的良好環(huán)境。 五、電梯安裝，維護(hù)及行業(yè)規(guī)則 電梯發(fā)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)由電梯公司組織安裝，其安裝質(zhì)量直接影響電梯運(yùn)行質(zhì)量，一般在選擇電梯品牌是必須考慮的一個(gè)指標(biāo)，其次是電梯投入使用后的維護(hù) 及檢修。這可在當(dāng)?shù)赜少?gòu)買方來(lái)選擇服務(wù)良好、技術(shù)水平較高的電梯工程公司來(lái)提供服務(wù)。一般一年 6000~7000 元 /臺(tái)（半包） 自 otis 電梯公司等世界品牌進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)后，對(duì)中國(guó)半成熟的市場(chǎng)狀況，兼顧到各方利益，分別制定了各自企業(yè)的收款方式，總體看來(lái)絕大多數(shù)電梯公司必須讓買方付款 85%才將電梯發(fā)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)一次購(gòu)買數(shù)量達(dá) 30 臺(tái)以上的客戶，電梯公司也只能在收款同時(shí)提供“銀行收款保函”。這樣逐步形成電梯行業(yè)模式。因此臺(tái)資企業(yè)的購(gòu)買方，他們大多要求是先付 30%貨款（且同時(shí)提供銀行保函），電梯運(yùn)到 現(xiàn)場(chǎng) 驗(yàn)收確定付 30%的貨款，安裝完成并取證移交后付 30%的貨款。只樣他們的選擇余地不大，只能在臺(tái)灣的品牌中去選擇。 第四篇：武漢 電梯事故調(diào)查報(bào)告 省政府批復(fù)了武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)“ 9 13”重大建筑施工事故調(diào)查報(bào)告。 18/31 電梯調(diào)查報(bào)告 ()近日，省政府批復(fù)了武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)“ 9 13”重大建筑施工事故調(diào)查報(bào)告。經(jīng)調(diào)查認(rèn)定，該起事故為生產(chǎn)安全責(zé)任事故。武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建筑業(yè)管理辦公室主任楊凡等28 名事故責(zé)任人員受到嚴(yán)肅處理。對(duì)相關(guān)責(zé)任人員涉嫌犯罪問(wèn)題，司法機(jī)關(guān)正在依法獨(dú)立開展調(diào)查。 2021 年 9 月 13 日 13 時(shí) 10 分許，武漢市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)東湖景園還建樓 (以下簡(jiǎn)稱“東湖景園” )c 區(qū) 71 號(hào)樓建筑工地，發(fā)生一起施工升降機(jī)墜落造成 19 人死亡的重大建筑施工事故，直接經(jīng)濟(jì)損失約 1800 萬(wàn)元。東湖景園項(xiàng)目位于 東湖風(fēng)景區(qū)東湖村，分為 a、 b、 c 三個(gè)區(qū)， 2021 年 5 月 18 日開工建設(shè)，總建筑面積約 80 萬(wàn)平方米。 c 區(qū)地塊 (60 畝 )為東湖村集體土地，至事故發(fā)生時(shí)尚未辦理完成建設(shè)用地轉(zhuǎn)用和供地手續(xù)。 事故發(fā)生后，湖北省委、省政府高度重視，立即啟動(dòng)湖 北省重大建筑施工安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)以及武漢市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)應(yīng)急救援和善后處理工作。根據(jù)國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安