【正文】 達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心 工程地點：建工街道辦事處南側辦公樓 房屋結構：地下一層，地上兩層 承包方式：大包 工期：本工程自 20xx 年 7月 28 日開工，至 20xx 年 9 月 3日竣工，工期 36 天。 (地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定 ) 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元， 1， 461， 765元 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達到甲方設計圖紙和具體說明要 求。 第二條甲方義務 開工前 7 天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。 第三條乙方義務 參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和施工進度計劃，交甲方審定。 指派莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。 在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條工期約定 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按 期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。 第五條工程質(zhì)量及驗收約定 甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔 。若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。 工程竣工后乙方應提前 3天通知甲方 整體驗收，甲方自接到通知之日起應在 3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù) (詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 )。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用 (相應的勞務費 )。如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。 第六條安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的圖紙和施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安 全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。 乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復和賠償責任。 第七條工程款結算約定 結算方式： (1)以 20xx 年 7 月 25 日上報的預算審批價格進行結算。 (2)審批預算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結算。 付款方式：工程結算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。 (配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等 ) 第八條保修時 間 甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。 第九條違約責任 因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量 (合格部分 )據(jù)實結算。 乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。 如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。 雙方協(xié)商一致解除合同時， 不承擔違約責任。 第十條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的 應簽訂補充協(xié)議 。達不成一致的可請有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。 第十一條其他約定 因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。 在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。 第十二條附則 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。 本合同生效后乙方不得將工程轉包。 本合同的附件與本合同具有同等效力。 附件： 裝飾裝修標準 (甲方提供 ) 裝修過程中需注意的幾個問題 (甲方提供 ) 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 建筑合同篇 4 甲方：（以下簡稱甲方） 法定分代表人： 地址： 乙方：（以下簡稱甲方） 身份證： 住址： 甲方聘用乙方為建筑施工地現(xiàn)場項目經(jīng)理，為確保建筑工程目標的順利實施，明確責任，雙方簽約如下： 一、工作范圍： 乙方在甲方授權負責的工程項目施工管理，并有義務配合甲方競爭相應的工程項目，甲方可根據(jù)工程需要調(diào)配乙方的施工項目， 二、工程期限： 以甲方與建筑單 位簽訂的建筑工程合同期限為準，聘用工作期限為一年，當工期超過一年時，本合同自動順延至工程完工，超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數(shù)予以計算，或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協(xié)議。 三、工作要求： 建筑工程的工程合格率、工程優(yōu)秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。 四、工作形式： ，以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據(jù)，由乙方負責該項目工程的全部施工生產(chǎn)管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。 、發(fā)放： 乙方實行年薪制，年薪為萬元人民幣，工資的發(fā)放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。 五、風險抵押金： 介于甲、乙雙方系有親屬關系的中間人介紹，甲方對乙方比較信賴，甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金，而是從工資中扣除萬元作為風險抵押金，合同終止時，如不發(fā)生違約事項，本金一次性發(fā)放 給本人。 六、甲乙雙方的權利、責任和義務： 、責任和義務： 1）要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規(guī)，引導和規(guī)范施工隊走上法制化、規(guī)范化軌道，保證經(jīng)營者合法權益，支持乙方依法在甲方授權范圍內(nèi)的經(jīng)營自主權。 2）按規(guī)定交齊平帳票據(jù)后由甲方為乙方開據(jù)發(fā)貨票。 3）設工程監(jiān)督員參加乙方項目工程和施工生產(chǎn)的決策，并經(jīng)常深入施工現(xiàn)場檢查工程進度和質(zhì)量。 4）督促檢查乙方執(zhí)行甲方各項規(guī)章制度情況。 5）甲方各部門要積極為乙方施工生產(chǎn)服務。乙方 對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經(jīng)理報告。 、責任和義務： 1）為確保工程項目工期從到如期竣工各計劃明細（進度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質(zhì)量計劃、安全目標）報公司及在辦公室上墻； 2）確保工程項目安全目標達到無隱患（隨檢隨查，人身安全，電源設備，防火安全，高空作業(yè)）確保生產(chǎn)安全，人身安全事故控制值為零； 3）確保對內(nèi)與公司領導、對外與各有關單位溝通及時到位（“及時”是第一時間，“溝通到位”是重在解決問題）； 4）確保工程項目現(xiàn)場文明施工（不隨地亂扔雜物、亂堆亂放，做到工完場清）樹立公司形象； 5）工程施工中發(fā)生的增項增量及技術變更、簽證，要及時收集、整理并向公司匯報。施工前，簽證最遲時間不允許超過 3 天，超過 3天視為工作不到位，在工程結束后要按其程度扣工資的 10%； 6）現(xiàn)場施工合理用料，減少用料損失率，根據(jù)使用材料不同，材料損耗率控制在 2%—— 5%，超出部分由項目經(jīng)理負責； 7）因項目經(jīng)理個人失誤和人為虛假論證造成的損失，項目經(jīng)理負連帶責任。 七、獎懲規(guī)定 采 用新技術、新工藝、新方法施工，有創(chuàng)新或具有示范效應，視具體情況或創(chuàng)造的經(jīng)濟效益，給予項目經(jīng)理獎勵元； 2 對超額完成計劃，增加公司經(jīng)濟收益的項目經(jīng)理，給予獎勵元人民幣； 由于自身管理等原因，被建設單位投訴一次，給予項目經(jīng)理元的處罰； 出現(xiàn)的突發(fā)事件，項目經(jīng)理未能及時果斷處理，造成企業(yè)重大損失或因管理不善或決策失誤，嚴重損害企業(yè)信譽度或造成企業(yè)巨大經(jīng)濟損失的，將給予項目經(jīng)理元人民幣的處罰； 八、違約責任。 違約一方給另一方造成的經(jīng)濟損失，應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的，各自責任范圍內(nèi)的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。 九、爭議的解決 1）甲乙雙方本著友好的原則進行協(xié)商解決。 2）可直接向濮陽市華龍區(qū)人民法院進行訴訟。 十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，也可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執(zhí)行。 十 二、其它事項。 本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復印件以備查閱。 甲方：乙方： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月日年月日 建筑合同篇 5 承包方 (以下簡稱甲方 )：聯(lián)系電話：施工隊 (以下簡稱乙方 )：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《建筑設計費合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽訂如下建筑設計費合同： 一、工程概況 工程地址：南湖影視基地 二、價格 三、工程范圍 南湖影視基地大觀眾 廳所有木工工作范圍，包括頂面開燈孔。 四、付款方式 工程完成工程量的 30%，付全款的 10%，工程完成工程量的 50%，付全款的 30%，工程完成工程量的 90%，付全款的 70%，工程完工，驗收合格后按實際發(fā)生收量，結算費用。 按施工總額的 3%作為保修金，從竣工之日起 1 年后支付。 五、設計與施工 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設計，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負責，乙方施工前應 與甲方項目經(jīng)理部確定施工進度計劃表，并嚴格按照施工進度計劃表施工。六、材料 乙方應提前 3 天向甲方提供需購材料清單，甲方應在 4 天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用 .。 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性 .。 乙方應做好對施工完成的成品保護工作。 未 經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。 乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出 3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。 七、工期 順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費用。 七、垃圾清運 垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出方便。 八、勞動力管理 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件，每月向甲方報工人工資表。 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。 九、施工機具