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正文內(nèi)容

租房合同協(xié)議書范本[合集]-文庫吧

2025-03-11 19:26 本頁面


【正文】 有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi) ,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲 方不負有修繕的義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 ( 1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ; ( 2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的; ( 3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的; ( 4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的水電數(shù)字:電 ________,水 ________,) 甲方簽字:乙方簽字: 聯(lián)系方式:聯(lián)系方式: 租房合同協(xié)議書范本(三) 出租方: ______,以下簡稱甲方 承租方: ______,以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 ______市 ______街 ______巷 ______號的房屋 ______棟 ______間,建筑面積 ______平方米、使用面積 ______平方米,類型 ______,結(jié)構(gòu)等級 ______,完損等級 ______,主要裝修設(shè)備 ______,出租給乙方作 ______使用。 第二條租賃 期限 租賃期共 ______個月,甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用,至 ______年 ______月 ______日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋: 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 拖欠租金 ____個月或空置 ____月的。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時, 如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元,由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第 ____款執(zhí)行: 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)( 90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其
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