商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書-文庫(kù)吧
2025-03-07 20:05 本頁(yè)面
【正文】 作。 本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向 法院起訴解決。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：乙方（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：二 0 一三年 xx 月 xx日 第二篇：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書 商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議書 甲方：深圳市 xx 桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市 xx 南路 xxxx大廈 13 層 法人代表：朱 xx，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話： xx 乙方：張 xx，身份證號(hào)： xx，聯(lián)系電話： xx 甲、乙雙方于 2021 年 xx 月 16 日簽 訂了一份深圳市房地產(chǎn)租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市 xx 南路 xxxx 裙樓 13 層作為茶餐廳，面積為平方米，承租期限自 2021 年 xx月 31 日起至 2021 年 xx月 31 日止。乙方于 2021 年 xx 月 1 日正式進(jìn)駐，同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。 2021 年 xx 月 27 日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于 2021 年 xx 月 1 日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營(yíng)陷入困境，經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商，并 達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行： 甲方無(wú)條件退回乙方交納的 xx 萬(wàn)元押金，此外再補(bǔ)償乙方 xx萬(wàn)元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。 無(wú)論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自 2021年 xx 月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營(yíng)業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方 xx萬(wàn)元的違約責(zé)任。 乙方在拿到甲方退還的 xx 萬(wàn)元押金和 xx 萬(wàn)元補(bǔ)償金后，應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場(chǎng)完畢，不影響甲方的裝修進(jìn)度。 甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴(kuò)大到 450㎡左右，有 8 間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營(yíng)。如甲方確實(shí)對(duì)該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大，在還可以繼續(xù)對(duì)外經(jīng)營(yíng)的前提下，乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開 業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月 萬(wàn)元計(jì)，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 甲方承諾，將于 2021 年 xx
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