【正文】 ____________________。 房屋類型 ______________，建筑面積 ______________平方米，結(jié)構(gòu) _______ 樓 層 ， 房 屋走 向 ： ______________ ， 房屋 形 狀 ：______________，用途 _____________________。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。 該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 ____________________________元整。 二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理 . 《房屋 所有權(quán)證》書證號： _____________________。 土地證編號： _________________________________。 三、房屋四界：東： ______________西： ______________南：______________北： ______________。 四、付款方式： (1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 _______萬元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利 辦完之后，再付清剩余 _______萬元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 ____%的交易費 。承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費。 (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的 .交易額的 ____%的交易費，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他 稅費 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。 十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于 _______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于 _______個人所有。 十一、附件 (一 )《房屋所有權(quán)證》 (二 )《國有土地使用證》 (三 )賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。 (四 )該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。 (五 )該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十三、本協(xié)議壹式 ()份，甲方 ()份，乙方 ()份。 甲方 ( 賣方 ) ： __________________ 乙方 ( 買方 ) ：__________________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ ____________年 _________月 ______日 ____________年 _________月 ______日 二手房購房協(xié)議書 3 甲方 (房屋出售方 )：乙方 (房屋購買方 )： 身份證號碼：身份證號碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于安陽市街單位，建筑面積平方米 。 (二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為號為 。 (三 )房屋平面圖及其四至范圍見附件一 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在前付給甲方定金 (幣種 )(大寫 )元， (小寫 )元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 第四條該房屋房價款為人民幣 (大寫 )____________元， (小寫 )人民幣 ______元。 房價款的支付方式和支付時間為： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。 乙方逾期支付房價款超過 ___天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 ___天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 第五條甲、乙雙方定于 _____時正式交付 該房屋 。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 ____前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 _____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：